房租上涨厉害房东毁约花样百出

最近，因房租上涨厉害，不少租赁户和杨欣一样遇到房东毁约的情况。杨欣租住在摩托车减震器渝中区下罗家湾34号，今年1月租的，两室一厅，月租金1000元，合同签的是两年。从上个月开始，房东周开群告诉他，房子要收回自住，给他一个月的时间另外找房，否则每月加租500元。“我不同意，她就打电话烦我。”杨欣说，有几次她还用手中的钥匙，进屋将原本配备的冰箱、电视搬走。
前日，杨欣再找周开群商谈，周开群竟然愿意支付之前约定的1000元违约金，也不让杨欣再租下去。杨治律师认为，根据合同法相关规定，除非经得杨欣同意，或合同摩托车减震器无法履行，周开群不能单方面中止合同，赔偿违约金了事。和杨欣一样碰到房东毁约的租赁户不少。宋阳也遭遇了类似的烦心事。宋阳工作不久，在朋友介绍下，今年7月在渝中区双钢路租了一套两室一厅的房子，每月800元。
才住4个月，房东竟然不租了。她说租亏了，现在她的房子能租1200元，要我退租。”宋阳说，因为是朋友介绍，双方只写了一份简单的约定，约定租金每月800元，半年一缴，但未约定租期，也没有写明违约责任。“现在说不租就不租，再找房很麻烦。”宋阳说。对此，冠中律师事务所摩托车减震器孙济华律师表示，根据合同法规定，租赁期6个月以上应当采用书面形式。