关于安置房小区安全管理对策及问题建议

智汇佳公司承载着江北区大量老旧小区，尤其是安置房小区的管理。由于安置小区在住房性质、居民构成和硬件条件等方面具有一定的特殊性，导致小区物业管理体制、运行机制等方面存在着一些突出问题，成为物业管理的重点和难点。

二、存在的问题

（一）安置房小区物业费收取难的问题

智汇佳公司服务江北区城镇、农村拆迁安置居民共约5万户。安置人员受传统思想、文化水平和旧有生活习惯等因素影响，“花钱买服务”的观念尚未普及。

（二）居民停车位需求不能满足的问题

部分老旧安置房小区由于前期规划设计原因，没有建设地下车库或预留更多的地面停车位。比约1:0.25，车位数量完全达不到居民所需的数量。

三、工作建议

一是加强普法宣传，引导居民正确消费观。深入小区开展普法和精神文明宣传，宣扬小区市民公约；三是通过多种锦囊组合，解决停车难问题。空间锦囊盘活边角地，深挖停车资源，因地制宜利用道路零碎边角空间，深入背街小巷，挖掘停车资源。