一个奇葩二房东的故事

发此帖子，也不指望可以追回钱什么的。只是因为其种种操作太自私太过分不负责任甩锅，希望看到的人知道这是个什么样的人，当给大家排个雷当看个乐子就罢，工作中如果遇到，也请注意保护自己。

人物：

我：于2022年5月搬入，租的带阳台主卧。和室友B签的合同

室友A：比我早搬进去，住在我隔壁。和室友B签的合同

二房东（室友B）：一直住着。和房东签的整租合同

我们三个原本不认识，因为租房才认识。三室一厅，大家有自己的房间。

房租3月一缴，押金一个月。

日常中大家因为生活习惯的不一致导致的一些摩擦在此不论。对于一些会给我带来麻烦的习惯，也会直接给室友B提，感觉到她因此会介意之后也几乎不再提，只要不是在我个人空间的事情我不管了，公共区域的逐渐变成我跟室友A都多做一点。我本人属于别人的行为如果会给我带来麻烦，且觉得未来主观意愿上没有想要忍受谁的话，我就会主动疏远对方，所以跟室友B沟通逐渐变少。

但人会选择和自己三观习惯更相近，更有分寸的人相处，所以一起住了一年我跟室友A的关系越来越好，会一起买菜做饭健身出去玩。

事件一：我租的房间是我的空间

一年多了，东西一直丢在我房间

因为我搬进去的时候，主卧最开始是室友B和别人在住，所以她部分东西说来不及搬，我当时觉得自己东西也没有那么多，留了两个柜子说那她就先放着吧。

但在23年续租的时候，因为大家关系已经没有那么好了，且毕竟一年了，也该搬走了吧。

所以我当时跟室友B说：把在我房间的你还要的东西拿走，剩下的我默认是你不要的丢掉了。

但最终，其实她还是有一些书什么的放着，一直到我搬走都在。

“不告知别人，进出别人房间”

整个只有我的房间有阳台，所以室友A和B时常会来我房间晾衣服。这个事情是我住进来的时候就知道且接受的。

因为但有时候下班看到房间里突然多出来挂在几件衣服或者一些衣服收走了，或者湿衣服因为没来得及晾丢在我床上，导致我被子都湿了，因为衣服上有纸屑就会在我阳台等事件，心里多少会不舒服。于是对她说了：如果以后要进出我房间，先跟我说一下。我觉得这个本身也是做人间最基础的分寸吧。然而此时，室友B爆发了，委屈巴巴哭着觉得我针对她，我和室友A两个人一起霸凌她。

当时我想着还要继续住下去，如果能3个人一起沟通下解开彼此的心结，那再好不过。但室友B说自己有事，后来也没再聊了。对我而言我达到“以后进我房间说一声”这个诉求了，自然也没有再提。此事便这样过去了。

可以看聊天记录。

事件二：退租事件（我们的合同签到2024年5月25）

23年年中开始，室友B就很少回来住，基本都住在她男朋友那里。

23年11月，当时公司说可能会搬家，但具体搬家日期未定（从萧山到余杭）。所以在11月交房租的时候，我还是正常缴了3个月（缴到2月25），说了下自己2月的时候应该不会续租。当时的打算是：如果搬走，就转租出去，这样损失最小。一直到12月的时候，公司明确搬家日期，也提前在我们三个人的群里告知了室友B。

当时我仍在积极转租中，但因为年底了问房子的人也很少，所以也说了2月肯定不会继续缴纳后3个月房租，可能会不要押金直接搬走。

室友B想整体退租。于是她去问室友A，是否续租，室友A由于此处上班非常近，且不想找房子搬家，所以拒绝了。如果她一定要室友A搬走，室友A提出要她按合同退她押金+一个月房租做为赔偿。

于是室友B转头来问我要赔偿。我自然不同意。因为我当时确定会在1月20号搬走，已经是将房租付到2月25，且有一个月押金在她手里。

此时，室友B开始各种恶心人的骚操作：跟我们沟通动不动就是“那你们去告好了，那你们去起诉好了。大家都去起诉啊。”既不明确自己的诉求，或者就是转嫁室友A的诉求给我。也不说她到底要不要整体退租，室友A是否能继续正常住下去（此处大家可以看截图看此人的逻辑有多无厘头多混乱）

当时我和室友A都认为此时的合同关系是 我和B ，A和B，B 和房东。违约关系亦如是。

我要退租和室友A并无关系

即使我在我和室友B的合约关系中违约了，那我承担也是合同中乙方的责任

如果室友B要退租，那就是她对室友A的合约关系中违约了，她该承担她甲方的责任

基于我要退租的情况

如果她没有打算退租，我正常转租。能转租出去，那正常退押金，新房客和她签署合同；如果转租不出去，那就是损失一个月房租和押金

如果她打算退租，那就是整体退租

对于室友A而言

如果B没有打算整体退租，那么她正常住

如果B要整体退租，按合同赔付她即可

一个极其简单的关系，却始终搞不清楚。也能相信她能做好工作？

此时室友B自己想要整体退租，却又不想支付室友A的违约金，就开始各种威胁恶心人，将所有责任转嫁给我，甚至一度不愿意退还室友A的押金。

在这段纠纷中，某个晚上在未告知的情况下带着男朋友回来说要拿走在我房间的东西。当晚只有我一个女生在家，自然是拒绝并立马锁门。

一直到1月23号，她和房东协商了。房东愿意退还押金，其在群里说退给我们。后来我和室友A沟通了说因为她不愿意支付违约金，就将我的押金部分退还给室友A，弥补她的损失。我也在群里说了将我的部分转给室友A即可。

2月25号，她退了室友A的押金，却拒绝将我的押金退给室友A。且将我们两个移除群聊删除了我。

若是她一开始就说不退，那室友A可以申诉走正常的违约起诉追回，但因为室友A的押金已退，她也实在懒得折腾了。打工人都很忙很辛苦，也真的不想跟这样的烂人烂事继续纠缠。

但这个世界就是这样欺负房客，那些咄咄逼人的人就可以一直猖狂下去吗？受了委屈的人只能忍气吞声么？至少我还能发声把这些事说出来