最低2.6%，东莞等多地下调住房公积金利率！河南出台契税补贴政策

9月30日，中国人民银行发布决定下调首套个人住房公积金贷款利率的通知；十一上班的第二天，已有多地又传来住房公积金贷款利率下调的消息，接下来，各城市半会陆续跟进。

中山：下调住房公积金利率！5年期以上3.1%

据了解，中山同步自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率，调整后的贷款利率为：5年期以下（含5年）：由2.75%下调至2.6%；5年期以上：由3.25%下调至3.1%。

至于第二套个人住房公积金贷款利率，则保持不变，即5年期以下（含5年）和5年期以上分别不低于3.025%和3.575%。

利率调整界限为：2022年10月1日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，按调整后的新利率执行。2022年10月1日前已发放未结清的个人住房公积金贷款于2023年1月1日起按调整后的新利率执行。

东莞：下调首套个人住房公积金贷款利率 5年期以上下调至3.1%

10月8日，东莞市住房公积金管理中心发布关于下调首套个人住房公积金贷款利率的通知。

自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率：5年期以下（含5年）个人住房公积金贷款利率由2.75%下调至2.6%，5年期以上个人住房公积金贷款利率由3.25%下调至3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

2022年10月1日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，按调整后的新利率执行。2022年10月1日前已发放未结清的个人住房公积金贷款于2023年1月1日起按调整后的新利率执行。

宁波：下调首套住房公积金贷款利率 5年期以上调低至3.1%

据宁波市住建局10月8日公示，按照中国人民银行10月1日公告，宁波自2022年10月1日起，首套个人住房公积金贷款执行新利率，5年期以下由2.75%下调至2.6%，5年以上由3.25%下调至3.1%。

第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

在宁波市住房公积金管理中心及分中心申请住房公积金贷款的职工，在2022年10月1日（含）以后发放的首套个人住房公积金贷款，按调整后的新利率执行；在2022年10月1日前已发放未到期的首套个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起，按调整后的新利率执行。

南京：下调首套房个人住房公积金贷款利率至2.6%

10月8日，南京住房公积金管理中心公示，南京将按照央行公告下调个人住房公积金贷款利率，自2022年10月1日起执行。

央行10月1日公告指，自2022年10月1日起，下调个人住房公积金贷款利率，5年期以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率由现行的2.75％下调至2.6％，下调0.15个百分点。5年期以上首套个人住房公积金贷款利率由现行的3.25％下调至3.1％，下调0.15个百分点。

第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，5年期以下（含5年）和5年期以上利率分别为3.025%和3.575%。

南京二套房贷利率在2021年中旬仍普遍为5.05%，最高为5.5%，在南京南京住房公积金管理中心《关于住房公积金贷款利率有关事项的通知》中规定，二套房贷款利率以该《通知》为准。

河南郏县：购新房缴纳商品房契税 补贴契税总额的20%

“郏县发布”10月9日披露，河南省平顶山市郏县政府决定开展第二期契税补贴工作。

凡在郏县境内购买商品房尚未缴纳契税的购房人，将按照“先征后补”的方式，在2022年10月20日至11月20日期间缴纳商品房契税，并按时申报补贴的，按照契税总额的20%给予补贴；不在此期间缴纳商品房契税的，不再享受本次补贴政策。

平顶山市郏县电子税务局契税网上系统已经开通，网上缴税方式、方法和办理地点以正式发布的通告为准，人们可以到现场办理在郏县行政服务中心二楼不动产登记窗口或三楼办税大厅契税征收窗口。

四川：对生育二孩、三孩的家庭放宽购房资格条件

10月9日，四川省政府印发了《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的实施方案》。

方案提出，要实施三孩生育政策及配套支持措施，推动实现适度生育水平，促进人口长期均衡发展，为全面建设社会主义现代化四川提供坚实基础和持久动力。

到2035年，促进人口长期均衡发展的政策体系更加完善，服务管理机制运转更加高效，普惠托育服务体系更加健全，生育水平更加适度，人口结构显著改善，家庭发展能力显著增强，人的全面发展取得更为明显的实质性进展。

方案从稳妥实施三孩生育政策、大力提高优生优育服务水平、积极发展普惠托育服务体系、着力降低生育养育教育成本、加强政策调整有序衔接5个方面提出17条措施，其中重点举措有：支持有条件的用人单位为职工提供福利性托育服务；新建居住区按照每千人口不少于10个托位、老城区和已建成居住区每千人口不少于8个托位的标准规划建设；鼓励银行机构为符合条件的夫妻提供消费贷款，按生育孩次给予不同程度降息优惠；对生育二孩、三孩的家庭放宽购房资格条件等。

兰州：租售并举，加快完善城镇住房保障体系

10月9日，兰州市宣布将扩大公共租赁住房保障范围，目前，兰州市开工建设的4000套共有产权住房正在加紧施工。于2022年上半年，兰州市便出台了《兰州市共有产权住房管理暂行办法》。

数据显示，近十年，兰州市新筹集建设公租房16274套，实物配租累计保障40731户，租赁补贴累计保障49134户，发放金额5.21亿元。同时，2022年计划建设的3443套保障性租赁住房中，1106套已建成，1167套已开工，1170套正在抓紧办理前期手续。

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