亦庄海梓府还能不能涨？

1、我们先介绍一下这个楼盘。北京北京城建海梓府公园环绕国企开发的英伦风社区北京城建海梓府位于亦庄商圈，国企开发，品质住宅，有水系，园区环境绿化保持不错，小区西侧临三海子东路，但是小区和路中间建成了一个小公园，这样的话最西侧的楼栋也不会有噪音很大，这一点做的很不错。社区共有13栋板楼，一栋塔楼和八栋别墅，总户数1486户，其中两居室431户，三居室715户，主力户型的话82平左右的两居室和101平三居一卫，104平左右的三居室两卫，开发商全部精装交房，说是每平6000元的精装标准，总的来说还算可以。周边商业的话有点匮乏，大一点的商业的话只有一个预计2022年9月份开业的龙湖天街。2、从目前的市场状态，挂牌供应量，房价上升的底层逻辑是货币判断海梓府要涨了，目前小区在售房源一共有25套，还有不太诚心卖的，所以供应量很小，而周边有很少有总价差不多的竟品，没得选。      目前其实海梓府是量起价还没有起很多的状态，量起之后供应量减少，然后挂价升高，但是成交价与上套相比并没有涨很多，这个时间节点是多空博弈的时候房子上升的底层逻辑是 货 币 ，所以多空博弈其实是有产者对持币者的单方面 吊打     注：本人非中介，不提供居间服务，单纯因为房子买的多，实践修正理论，我们可以提供的是选筹服务和谈判把控交易风险的有偿服务大家楼下可以自由交流，有不同意见可以相互论证，共同进步。