施工企业应该如何合理进行不平衡报价？

建筑工程招标过程中，不平衡报价法也叫前重后轻法，是指在总价基本确定以后，通过调整内部子项目的报价以期既不提高总价影响中标，又能在结算时得到理想的经济效益 。在工程建设项目投标报价策略中，不平衡报价是最常见也是使用的最多的报价方式。对于在工程项目中，需要采用不平衡报价的场景及原因，剑鱼标讯为您总结如下：

一、项目价格调整引起的不平衡报价

施工企业在做投标报价时，汇总报价不变，把施工中先期施工项目的价格调高，后期施工中的项目价格调低。这样，投标人就可提前获得较多的进度款。这种报价提高价格的项目主要有：土方工程、基础工程和结构部分等。降低价格的项目主要有：屋面工程、装饰工程等。

二、工程量计算误差引起的不平衡报价

投标单位在审核建设单位（代理机构）的工程量时，发现计算有误，对于有经验的 施工单位判断一些工程量将来造成增加的项目，价格适当报高，对于工程量将来减少的项目，价格适当报低，保持报价总价不变。投标单位在结算时，进行变更调整时对增加工程量的，相应就增加了合同总价，减少工程量时，就会减少。

三、工程量清单项目描述不符引起的不平衡报价

投标单位在审核建设单位（代理机构）的项目时，发现提供的清单中描述项目特征 和实际图纸不符，就会对这些问题进行不平衡报价。例某项工程，招标方的工程量清单 特征描述写的水泥砂浆地面，而图纸设计是瓷砖地面。假定瓷砖地面市场价格是40元/㎡，而投标却报20元/㎡，把20元/㎡的差价加到别的项目上。结算时，由于实际施工是瓷 砖地面，就把20元/㎡水泥砂浆地面的费用扣除，对瓷砖地面按实际价格进行重新组价， 结果投标企业就多获了20元/㎡的工程利润。

四、图纸设计存在问题引起的不平衡报价

投标单位在审核施工图纸时，发现图纸存在较多问题，预测到在实际施工时肯定要进行修改。投标单位就会将这些出现问题的报价报得很低，把差价不增加到其他报价上。造成结算中施工单位就会获得相应的利润。

五、施工方案差异引起的不平衡报价

一般建设项目施工工期较长且复杂，施工方案对施工现场实际情况有时候也有一定差异，就会产生变更或创造条件来变更，就会有利润增加。例如，基础开挖时的施工方案是放坡，但实际施工时，可能会受周边地形的限制，无法放坡，须改为支护，存在这个问题，报价时就有意压低放坡报价，把价差放在别的项目上，结算时将支护报价重新组价，从而获取一定的利润。

六、暂定工程引起的不平衡报价

对于一些暂定的工程，一般由建设单位决定。有些暂定的项目可能做也可能不做，可能由另一家专业队伍来完成，也有可能继续交给现有施工单位，对于某些项目极有可能做，且是投标单位自己做，就报高价。如做的可能性不大时，就报低价，维持总报价不变。一旦在实际中做这些工程，施工单位就可多获利。如暂定工程今后可能分包其他施工企业做的，报出低价。

不平衡报价是工程项目业主在工程招投标过程需要防范的主要风险之一。项目业主可通过比对投标人报价、提高招标图纸的设计深度和质量、提高工程量清单编制质量、加强签证管理、提高结算水平等方法控制不平衡报价的风险。

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