知识课堂 | 买法拍房需要经历什么?

不是所有人都敢买法拍房，但肯定所有人都想买法拍房。但当下市场，普通购房者在短时间内还是对法拍房的购置会有很多疑惑和顾虑，这些都是情理之中的，毕竟对于一般家庭来说，买套房子已经算是人生中少有的大事。那么，普通人应该怎么购买法拍房呢？本文为你揭秘~

1、需求分析

首先，根据自身需要确定房源的的区域、户型、价位，可通过各网络平台或实地考察的方式了解房产交易情况和购房政策，比如市场价格、配套设施、学区划分、落户政策和限贷政策等。

2、查询房源

充分调查市场后，可以到司法拍卖网站上寻找合适的房源标的。您可以关注京东、淘宝等人民法院指定拍卖平台。也可以关注我们的微信公众号我们将根据您的需求不定期向您推送精选房

3、了解房源信息

仔细阅读司法拍卖网站上列明的各种公告和文件：“竞拍公告”、“竞拍须知”、“标的物介绍”、“评估报告”、“视频介绍”、“图片介绍”等，在网站中会列明很多购房参考的重要信息，比如房屋类型、拍品现状、权属状况、是否带租、是否占用、户口情况、税费承担方式、欠费情况等等，均需仔细了解清楚。

4、实地看样

在参拍前，需要进行实地探勘，了解房产详情进一步了解房源现状。

5、准备资金方案

法拍房的付款周期一般在10天左右，需要支付全部款项。

6、报名参拍

房屋的拍卖是在法院指定的拍卖平台上举行，需要留意拍卖平台的竞买登记流程、参与拍卖过程等方面。