高层住宅真的好吗？你会怎么选择？

选择高层住宅的原因

高层住宅是真的好？还是就只是表面光鲜亮丽？相信大多数买高层住宅的人最后都会后悔的，其实原因很简单，就是日常生活可能会带来一定的不便。没买高层住宅之前就会对高层有很大的幻想以及勾勒出以后住进去之后的画面，觉得那种就是你所向往的，但是当你真正的住进去之后，刚开始的新鲜感可能还是很有激情，一些小的毛病或者是影响你都会忽略不计，但是要知道的是买房子不是租房子，不是说住个十天半个月的就结束了，而是有可能是几十年的。随着时间的推移，那些曾经被你忽略的小毛病会慢慢的被你放大，直到最后的厌倦。

高层住宅的优缺点

看高层住宅要考虑几个问题，主要就是房子的优点和缺点，你对自己需要的预期是什么？房子能住多少年？性价比怎么样？高层相对来说会出现哪些问题？

优点：视野好，站在高出眺望远方有种一览众山小的既视感；私密性好，因为你的层高比较高，基本上别人看不到你房间内部的东西，你可以放纵自我在家的时候；采光好，一天的采光基本无遮挡；能够缓解一定的心理压力，和在山顶看风景的类似。

缺点：风大，越高风速就越高；噪音大，这个怎么说呢，可以在小区的矮层和写字楼最高层对比一下就明白了；信号不好；灰尘大；出行不便，虽然电梯都是分流的，但是祈求电梯别维修，不然就是噩梦，瞬间给你来一个人间清醒；生活也会带来一定程度上的不便，晾衣服时候不能在窗外，不然你可能要和你的衣服说再见了，在你放水的时候，发现水压可能不够，虽然也有加压，但是顶不住层高；安全隐患；性价比和投资回报。

高层住宅的现状和未来面临的问题

对于高层住宅以后的现状，我们可以参考现在香港住宅的发展趋势，其一是房屋的年老失修，很多人可能会说，现在的钢筋混凝土寿命应该很长的啊，如果你身边有做建筑类工作的朋友可以打听一下，现在我们国家盖的这些住宅寿命其实都是有在一定范围的，正常情况下应该是在50年以内的，在这个是时间范围内水电老化，电梯维修，墙体维修这些都是大问题，随着水管的老化，就算加压，以后你家有没有水能上去还是不一定的呢，毕竟这么高，维修下来成本还是很高的。其二就是消防的压力，我有一个朋友在消防队工作，我之前还专门问过他这个问题，如果要是出现一些不可控灾害，我们国家现有的消防设备是够不到那么高的，真的有这种情况发生要么就是在避难层等待救援，要是下不到避难层就尝试一下能不能飞一会，如果还是不行的话，那就在家里等着，找一个相对安全的位置平复一下心情。其三就是以后如果你想置换有没有人来接手？这上面的不利因素别人也是心知肚明的，想让别人接手有点难，但是并不是绝对的，因为肯定有人会因为个人的条件被迫接受这些不便的。

以后可能会出现的改观

当然，这里并不是说高层在以后就一定不行，随着经济发展科技进步，国家也可能会对这些问题作出相应的措施的，高层在以后大部分的地方都是可能会持续下跌的，但是一些大城市的核心区域就有可能稳的，看看香港、欧美、俄罗斯这些地方，其实很容易就会发现，很多人都是喜欢在郊区居住的，因为考虑到生活品质及舒适度等各方面的体验，住在郊区还是一个很好地选择的，这其中也有交通一方面的因素影响的，毕竟国外对于交通这方面一定程度上还是比国内要好上一些。

现在其实我们很多人自己都是知道高层没有小矮楼舒服，看看高层的房价和洋房的房价对比。再看看得房率和容积率对比。很容易就能分辨出来，而且现在很多的富人都是远离喧嚣的闹市，在环境交通相对好的地方买一个舒适的住宅。随着交通系统在一步步优化，相信未来很多人都会有更多的选择，有舍有得，生活也是一样。