干货知识 | 想买法拍房？怎样挑选小区呢？

大家在看小区的时候，重点是关注三类信息。

第一就是要看开发商。

如今买房，无论是新房还是二手房，开发商绝对是一个很重要的选择标准

通常你能叫得出名字的大牌公司，它在产品设计、建筑质量上都会好于小企业。

而且买他们的楼盘，至少不用担心楼盘烂尾、开发商跑路，出大问题的概率都比较低。

其次，就要看小区的物业管理水平了。

如果这个小区让你产生了安全、亲切的感觉，那么它的居住体验和升值空间，就都不会太差。

怎样判断一个小区的物业管理水平呢?都是一些细节，比如:

建筑外观有没有很干净; 小区地面是不是清洁; 一楼住户有没有防盗系统;陌生人进出的时候保安会不会盘查: 小区有没有乱停车的情况......

想知道一家物业公司能力如何，还可以去中国房地产业协会网站查一查，能够在全国排前 100 位的物业管理公司，管理能力都不会太差。

考察小区的第三个关键信息，就是看看它里面楼房的密度，密度太大或者太小的小区，都不值得买。

密度太大的小区，管理难度超大，弄不好还有群租扎推，这类小区整体居住条件都不好，将来想卖都很难卖。

同样，规模太小的小区也要慎重考虑。

比如一个小区只有一两幢楼的，空间小不说，绿化和健身设施都缺乏，这样的小区，居住体验差，增值空间也不会高到哪里去。