M酱装修日记（2）——选到了超好的工长~

工长真的超级重要！

工长是贯穿整个硬装过程的长期合作伙伴，就连暖气改造、定制柜和厨贵落地等等，也都需要工长的专业意见参与和操作配合，选择一个专业又靠谱的工长，装修过程就能舒心很多。

施工前，我们见了好几位设计师和工长，最后决定不聘请设计师的理由是：

1.老房子房梁多、明管多，结构很难改动，对硬装设计的需求不是太大。

2.在各类网站的参考加持之下选定了基础风格和配色表，觉得自住的话也能应付了。而且从装修到入住的周期太长，不急着完成软装装饰部分。

3.与全屋定制的几位设计师沟通，给我们提供了很多思路，感觉大致的方向就比较明确了。

4.没钱（手动狗头）。

基于以上考虑，我们从不同平台约见了几位工长到家里现场沟通。发现工长主要有几种经营模式：

1.装修公司

常见“施工送不要钱的设计”这种模式。一般会组成一个服务小组，包括设计师、工程管家、工长，设计师负责实地沟通和前期方案搭建，管家负责整体推动，工长负责实施。有两个弊端，一是设计师的能力相比设计公司来说还是有所欠缺，很多依赖于样板间复制粘贴，效果不尽人意，一部分对施工技术层面不是特别熟悉，总之，有运气的成分；二是设计师和管家都对工长没有业绩考核权力，约束力不足，后期遇到问题，恐怕推动作用有限。另外需要考虑的是，公司都有8-12%的管理费（我们遇到的），要通盘考虑是否物有所值。

2.工长俱乐部

接触了两个比较有人气的工长平台，过程中遇到了我第二喜欢的工长。不过在询问销售的时候，平台都答复是自有的签约工长。但见到工长本人，工长们都只承认是合作关系。另外，平台都承诺了工长不会同时开太多项目，避免顾不过来，监管较少等情况发生，有的承诺1个工长同时在开的项目不超过5个，有的甚至承诺1v1服务。但跟工长本人聊起，发现都超过了平台规定数，多的有1v8户的情况。

3.私人施工队

选自己干的工长，其实是有一定风险的。首先是没有法律约束力，即使工长找份合同或协议来签约，也是没有法律约束效力的，遇到问题只能靠沟通。二是没有标准的报价体系，报价跟最后施工款可能出入很大。三是缺乏及格线保障，公司、平台的工长虽然有好有坏，但通过平台口碑，好歹能保证个基础分，相比来说私人工长风险更大。这种最好是价值观相近的亲戚好友推荐，靠口碑背书。

再说说我心目中的好工长标准。

1.有时间观念。首次约见，会在约好的时间出现在楼下，或者早上5-10分钟到达。后期要常常约见，准时总是好习惯。而且施工工期也多一点保障，拖活的几率会小些吧。

2.技术过硬。开始我们对房型改造有很多设想，想砸掉一面薄墙做开放厨房，问了几位设计师和工长也都说能砸，后来有位工长一眼看出是老房的保温隔墙，属于不能砸的范畴；阳台的砖垛看起来没什么用，这位工长也指出是配重用的，不能砸掉，避免了后期违规或者出现安全隐患之类的麻烦。

3.有原则。这点我觉得非常重要。我们接触的一位工长，会全盘接受我们的装修设想，承重墙可以偷偷砸，想要生活阳台就建议用公共雨水管切个口子装个三通，还暗示我们在物业验收的时候可以偷偷塞hongbao蒙混！这种超大胆工长，不但起不到技术顾问的作用，后期还可能反过来糊弄我们，吓得我赶紧跟他说拜拜了。最后选定的那位工长，听到切雨水管，立刻指出是破坏环保的，劝我们不要动这个脑筋，我从小红x看来的一些不切实际的幻想，他也果断劝退，让我在时时吃瘪的同时，又觉得很可靠。

4.有共同立场。我们一天约了几位设计师和工长，到最后已经很程序化，感觉都大同小异、利弊明确，没想到最后见的一位，还是给了我惊喜。这位在谈论装修效果的时候，感觉充满了热情，他建议把打不掉的窗垛包装成咖啡台，可以坐着小憩，会建议空间要富有弹性，未来可以根据家里人口的变化而不断调整。跟他的讨论，仿佛描绘出了未来生活的样子，让我感到，他在以非常认真的态度对待装修，本着一个长期居住的远景目标看待整个工程。果然，在后期施工过程中，不但认真负责、现场整洁，而且给我们出了很多好的建议。

选工长环节，目前看来比较合意，成功环节 +1~