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上海11号线花桥地铁口100米，精装带地暖，中骏世界城璟禧，预计价格28000元/㎡

沿沪房探长 2021-08-13 15:41:53

「引言 IONTRODUCTION 」

进化，是一座城市的本能

科学合理的城市规划能推动一个城市的经济、社会和空间结构发生深刻的变化

纽约曼哈顿高线公园TOD，带动纽约湾区成为世界金融中心；日本东京六本木新城TOD，为东京湾区强劲GDP奠定了基础；

在上海，这种以公共交通为导向、站城人一体化的开发模式如瑞虹新城、莘庄天荟、大虹桥的万科天空之城等，一跃成为城市价值热土。

一个TOD超级综合体的引入，不仅能改善交通拥堵、拓展区域商业配套实现高效资源配置，更能在未来几十年制造城市新经济中心，引领城市生活方式和生活品质。

作为环沪先锋、上海外溢人口承接地，轨道赋能的花桥将实现从1.0到3.0的能级进阶。璟禧云庭这座TOD超级综合体应势而来，颠覆区域内传统商业形态，于双轨交旁，打通沪-苏-昆交通生活壁垒、满足新一代消费升级需求，助力花桥同频上海。

秉持大商业100%自持运营原则，凭借精准的规划定位与设计、卓越的商管运营服务能力，世界城所到之处，都将崛起区域新中心，改变商业新格局。北京中骏世界城，于国贸CBD之上，打造夜间经济时尚新地标；福建泉州中骏世界城，总建面121万方，改写了泉州城东商业格局……

|北京世界城案例图

|泉州世界城案例图

璟禧云庭以约45万方TOD综合体，于花桥芯、双轨交汇处上海11号线/苏州S1（在建），涵纳5.0旗舰mall、24h主题街区、国际住区、公寓式酒店多元复合业态，绘就花桥新未来！

|效果图

普通的住宅项目，依赖的是周边地块的规划。而综合体的住宅项目，凭借的是自身商办兑现的价值反哺。显然后者的未来，确定性更强，期待值也更高！这一点从中骏世界城在其他城市的二手房表现可见一斑。比如北京中骏世界城所在的建外大街均价75000元/㎡，而世界城小区的均价约96000元/㎡；南安中骏世界城，整个区域的房价在7000元/㎡左右，世界城周边的房价在8000元/㎡左右，而中骏世界城的住宅价格在9200元/㎡左右。备注：以上价格信息来自当地链家网二手挂牌价格所以，有中骏世界城综合体加持的住宅价值明显高于周边其他项目。效果图这一特点在花桥会更加明显。因为花桥当下商业并不充裕，中骏如此大体量的商业入驻，对区域价值是颠覆性的，配套的住宅或将独揽全城繁华。效果图项目的住宅部分是以高品质、绿色为特色的“景”字系产品。整体采用了现代风格，以浓郁的地方特色融入现代建筑，营造具有都市感和现代感的高品质时尚生活社区。大家仔细看外立面，特别的平滑简洁。 因为项目外立面采用隐藏式设计，不露水管，不露空调外机，确保小区整体观感整齐划一，品质感突出，远观辨识度极高。效果图项目小区景观特邀全球顶尖设计团队贝尔高林，采用“游园惊梦”的主题。通过形成曲径通幽、峰回路转、移步换景的游园线路来串联富有苏州园林神韵的六重礼序空间。园林在整体营造上，充分考虑每个年龄段业主的需求，将园林功能根据不同的年龄段进行细分。在儿童活动区中设置儿童乐园、阳光草坪；在青年活动区域中设置健康慢跑道，在老年活动区设置休憩花园、健身区、休闲平台、景观座椅等。效果图中骏世界城精装品质豪宅户型展示

项目首开推出户型建面约96㎡（3房2厅2卫）、约119㎡（4房2厅2卫）、约106㎡（3房2厅2卫）、约131㎡（4房2厅2卫）精装交付！