“中金普洛斯 REITs”获批，募集基金将全部投入中国市场

在REITs方面，普洛斯积累了丰富的国际经验，像业绩表现一流的物流基础设施投资信托基金GLP J-REIT（3281.TSE），普洛斯便是发起人和管理者，而且除了业绩，在可持续发展方面，GLP J-REIT在2020年全球不动产可持续评估体系（GRESB）的评估中，也获得了最高的五星评级。

就在近期，普洛斯在该领域又传出好消息，其申报的基础设施公募 REITs 项目——“中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金”（以下称“中金普洛斯 REITs”，基金代码：508056），经上交所审核通过后，获得中国证监会准予注册的批复，正式进入公开募集发售阶段。

作为首批获得国家发改委推荐的基础设施公募 REITs 试点项目之一，同时也作为上交所“仓储物流类”基础设施公募REITs 第一单，“中金普洛斯 REITs”将发挥出怎样的价值？

相关分析指出，首批基础设施公募 REITs 项目，对市场有示范性意义，此次普洛斯获得首批推荐，成为上交所仓储物流类基础设施公募 REITs 第一单，也是对普洛斯的一种高度认可。普洛斯中国区常务副董事长诸葛文静表示：“我们也将通过此单 REITs，为实体经济的加速发展乃至资本市场的创新实践做出更大的贡献。”

自中国证监会与国家发展改革委启动基础设施公募 REITs 试点以来，普洛斯就一直在积极响应并全力参与其中。

就中金普洛斯 REITs 而言，其基础设施资产由位于京津冀、长三角、大湾区三大城市群核心物流枢纽地区的 7 处普洛斯仓储物流园组成，总建筑面积达 70.50 万平方米，估值约 53.46 亿元人民币。

通过高效稳定的运营，该资产为当地民生和经济发展发挥出了重要的支持作用，同时也树立起了高标准现代化园区的行业标杆。

特别值得关注的是，据介绍，此次中金普洛斯 REITs募集回笼的资金将全部继续投入中国市场基础设施建设，助推实体经济的高质量绿色发展。十余年深耕中国，普洛斯中国一直将支持中国经济和产业发展作为重要战略，相信接下来也将继续发挥出专业优势，为中国经济迈入更高质量发展带来更多助力。