买房

我要实名给大家讲一下我买房的故事，希望准备买房的，特别是在张浦买房的引以为戒。

我一直想要一个自己的房子，当然也为了让我爸上班近一点，以前我爸大冬天下雨下雪要骑十几公里电瓶车，就在离我爸上班地方最近的小区买了一套房子。

首先我在贝壳上看了很多房子，但是那个小区只有三套房子在售卖，而且那三套我都不喜欢，一楼老人容易得风湿骨病，四楼侧卧南面没有窗户，这一套我喜欢我爸又不喜欢，还有个五楼的，我怕父母爬楼伤膝盖，我就在网上查了一下其他看房平台，发现房天下上有许多这个小区的房子，就想约中介看一下房子，其实这个平台上几乎全是假的房源，上传一套没有的房源再等买房人来了去介绍主推的房源。

然后我就去约了我现在要投诉的中介鑫典房产，首先是看房，我爸妈都喜欢三楼那套，那就着重谈三楼那套，同事因为人才购房编码没下来，我就等那个小区有没有新的房源，因为三楼那套当时是独家房源，鑫典房产的中介一直没有给我推荐新房源，当然我也很明白，其实那套只有我能买，因为当时房东贷款还有六十多万没还，我首付刚好给她还贷款，我也喜欢三楼那套，但是其他中介又给我推荐了一套新装修的四楼，原房东本来准备结婚用的，我很喜欢，后来考虑父母年纪会大就买三楼算了，因为未来我会挣到钱，而父母能少爬一楼也是好的。

最后选择买三楼，最后106万，这个价格不便宜，选中介的原则也是谁先带我看的房我就选谁，也没有想跳单，费用是1.5%全包，包含中介费，贷款服务费和评估费。现在房产已经是买方市场了，最后有个中介说这个小区里面所有在售的房子也可以1.5%收费还减去5000，因为今年活下去已经不容易了。

签约之后我就准备钱，结果到了给我办贷款那天，居然不派车接客户，我找带我看房的中介，带我看房的中介让我找她店长，最后也是让我打车自己过去，她给我报，但是就这五十几块打车费我都要了两次，结果当天贷款办完，首付给了，居然当天不给我做网签，说今天来不及，当然来不及的原因是我因为打印征信排队把时间浪费了，其实是他们跟我说当天打印没关系，因为他们也没意料到排队。我到城里二三十公里，又没有车接，他们就说如果我相信他们就把身份证给他们，等他们弄完网签再给我，虽然因为没车接这事已经开始后悔找这个中介了，但是定金已经给了，想想自己跑过来也挺麻烦的，就把身份证给他们去做网签的原因，所以我也不知道网签价格，他们也一直没告诉我。当然这是我第一次买房，我也不知道网签价格和成交价相差这么大，当然他们也知道我不知道，这就为后面的问题埋下伏笔了。