【代尔夫特专属攻略04】临行准备（二）-租房篇（下）& 保险医疗
1. 租房注意事项
首先，拿到offer交了学费之后，学校办的签证是短期签证(180天学生签），需要在落地荷兰之后去移民局把这个短期签在过期之前换成ID卡（居留卡）。
短签换居留的必要条件是有在荷兰境内的合法注册地址，所以上一期一直在强调的“租房必须有地址”指的就是这个居留卡必需地址。第一次换居留卡学校会协助办理，当天一起搞的还有入学注册，银行卡，保险等等等等。如果在签证流程开始之前没有合法地址的话，就需要自己走一边流程，非常麻烦。
所以如果不走学校系统租房，头等大事就是确认房子是不是可以注册合法地址。一般来说合法中介是没问题的，如果是房东直租一定要确认好。因为注册地址意味着房东要交税，为了避税可能会影响租客的注册。
第二，请仔细阅读合同。包括但不限于：押金&房租数额和时间，水电网家具，城市税，污水处理费，是否可以养宠物，合同期限，退房流程，房屋修缮等等等等。如果遇到信息模糊或者自己看不懂的，请一定要联系中介or房东，得到确认的（书面）答复之后再签字。即便是制式合同，修改的余地很少，也要把其中的利弊搞清楚再签。
第三，入住之后一定要仔细查房并且（当面）拍照。绝大多数中介or房东的退房检查非常严格，要求原样保持入住的状态。所以入住时务必检查好，墙上是不是有霉菌，污渍；地面墙面是否有污损，墙纸的破损情况；家具的数量和状况（特别是大家电）；上下水是否正常等等。
举个例子，炉灶在入住的时候一般上面是没有油污的，那么退房的时候所有做饭的痕迹就要去除掉（对于会做中餐有油烟的朋友来说，简直是匪夷所思的要求）。不然中介会找人工清洁的来处理遗留油污——而荷兰的人工费非常高，随随便便几百欧就没了。（有钱的朋友可以忽略）
家具和其他零碎东西一般来说合同里面会有一个inventory list。入住的时候最好打印出来，然后当面对照清楚并拍照。
应对类似物品和卫生检查比较稳妥的做法是，退房之前跟房东或者中介联系，要求pre-check，提前协商好整改要求和时间——不然退了房之后直接罚款/清洁账单寄过来真的很爆炸。
2. 保险
学校会推荐保险package，一般来说没有特殊要求直接跟着学校买就行。
这个保险是严格的“学生保险”。如果在外面有实习或者其他合法收入，必须转换成国民保险。
国民保险会比学生保险贵（学生险50欧左右/月，基本国民险100+）。但是国民保险会有补贴，大概90多（根据具体收入不一样会有变化），所以补贴之后每个月比学生险会便宜很多。
那么就会有聪明的小伙伴提问了：为什么我不直接买国民保险呢？
当然是可以的，自己权衡。
学生险一般来说是除美国外global package，所以假期回国看病可以带回荷兰报销；国民险跨国报销麻烦一些，有的不可以跨国；
学生险没有起付线；国民险一般是350欧起付；
学生险包含牙医额度每年300-500欧不等；国民险牙医额度另付package；
学生险包含法律援助，入室盗窃物品丢失保险（自行车丢了把发票给保险公司kan会赔钱），旅行延误，行李丢失险等等package；基本款国民险没有
所以大家可以根据自己的身体状况，脸黑程度自行选择。
3.医疗体系
荷兰整体是家庭医生体系。所以朋友们到了荷兰之后要自己去找家医注册，携带ID卡，保险卡等身份证明，有特殊病历也最好带上。注册家医之后在距离自己方便的药店注册，之后看病拿药需要告诉家医注册的药店是哪一个。
看病流程基本是：生病了--预约--等--去看病--医生开处方后去注册的药店（别的不行）取药--保险claim。
因为去医院的必要前提是家庭医生开处方，并且有些处方药是真的买不到只能通过家医开处方，所以建议大家落地之后尽早注册。
我个人（比较不幸）属于身体不太好经常生病的，所以对呆过的每个地方的医疗体系都非常熟悉。那么对于荷兰，我想说的只有：
垃圾。
不出意外的话，荷兰家庭医生的平均水平大概是社区医院的程度，或者是海王星辰员工的平均水平。
以下我经历过的场景非常常见：
病了去预约然后最近可以面见医生是一周后；见了医生之后他表示回去多喝热水多运动多吃水果，最近压力大吗？压力大也会影响身体的哦，请好好休息——一个月之后没好再来预约。再见，祝您有美好的一天。
咦被烫伤了？没关系，回去养着吧你来干嘛。怕留疤？不会吧不会吧不会真的有人担心这个吧？那我给你推荐一个油自己去商店买了试试看吧。再见，祝您有美好的一天。
皮肤长了不明红点点。哇这个是什么？让我来谷歌一下（然后真的开始当面谷歌）。我觉得这个是湿疹，给你开一个药膏吧！你知道湿疹怎么拼吗我告诉你呀！什么你说你得过湿疹不长这样？我知道湿疹不长这样，但是我也不知道这个是什么，总归是皮肤上面的红点点啦，我们先当成湿疹治疗，涂药两周之后没有改善你再来我们重新商量你觉得怎么样呀？再见，祝您有美好的一天。
诶你说你发烧了还咳嗽怀疑是新冠（去年6月）？请你详细描述一下你的症状好吗？哦哦哦巧了我也觉得你应该是新冠——不不不请不要到我们家庭医生这里来，请你在家好好休息不要来不要来不要来。你要吃药？那我推荐*&………￥%#和@$^%$+&——哦哦你不知道这是什么药我拼给你：p-u-扑，r-e-热，x-i-息，t-o-n-g-痛；还有一个是b-u-布，l-u-o-洛，f-e-n-芬。如果你还是很担心的话我推荐你每天添加一份维C泡腾片哦！什么你想检测？没必要真的没必要，等你发展到重症需要救护车的时候我们就会给你检测啦！不要担心！什么时候才有救护车？当你觉得呼吸困难，至少上楼梯会大喘气的时候我们就会派救护车去接你啦！到时候记得给我们打电话哦！放心好啦！我知道你很棒哒！请问你住在哪里？哦你附近已经有好几个人给我们打电话啦！但是他们都没有重症果然是年轻人身体毕竟好呢！加油！再见，祝您有美好的一天。幸好最后证明是正常的随便的常规性的我每年都要烧几次的发烧，不然我怀疑我要死在异国他乡。
天！你！妈！
（比较好笑的是，我给设计studio的导师请假说我仿佛得了大病——导师是意大利人，在疫情的时候全家，指父母夫妻和三个孩子，无一幸免全部感染，他本人有一个月病到没给我们上课——然后他认真地给我回了邮件，嘱咐我“根据我的经验，请好好吃扑热息痛，我觉得布洛芬用处不大。但是维C很有用！维C配药片，病痛全不见！”可能不止是荷兰，全欧洲都是垃圾。）
我和我朋友想拔智齿。她的智齿长得比我好一些，去看了牙医之后牙医表示需要分两次拔，每次估计45分钟。你这个牙长得很恐怖哦！很容易有后遗症我们要好好处理哦！很危险的哦！
而我的智齿是全横的阻生齿，假期回国去了一趟口腔医院，大夫一边哼歌一边随手就给拔了，一共只给了我一首歌的时间（夸张说法，两颗牙一共花了十来分钟）。
荷兰的医疗系统整体来说比较两级分化，家庭医生就差把“庸医”挂牌子写在胸口，但是真正的医院的医疗水平和“服务”（理所当然地）会好于国内（毕竟是发达国家）。但问题是，一般来说，很少会有病到进医院的程度，所以这些高端医疗距离我们年轻人还是比较远的——即便是我这种日常病恹恹的虚弱年轻人。
基于以上，我会比较建议朋友们在遵守海关检疫的基础上带一些常用或者应付突发情况的药。而有慢性病的朋友比较方便，带着病历处方，可以直接去家医那里按照疗程取药并且全部免费（保险）。而不着急，无所谓的病/拔牙/阑尾手术，可以选择假期回国看病。保存好发票病历，发给荷兰保险公司（student global package）是一样的。
那么，祝大家落地荷兰顺利！身体健康！
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