假如我明天租房了该怎么做❓

✅ 首先我们学会找中介 1.面对中小型中介公司，先在网上搜索公司的名称，寻找是否有欺骗租房者的案例，详细浏览辨别案例的真实性 2.再查看中介机构是否有“三证”( 即营业执照、税务登记证、房地产中介服务资质证明)齐全并在营业场所亮证，了 解房产中介机构和中介的资质 - ✅ 确定好中介后，找房看房 1.要中介人员，让你看房东的身份证和房产证复印件 2.保留中介业务员的身份证复印件 3.重点关注门窗 .检查防盗门性能，窗户是否完好，检查水管是否通畅、电路是否老化，能否使用大功率电器 4.检查屋内配置 检查家具、家电是否老化；了解煤气用具、淋浴器等物品的注意事项 - ✅ 签订合同，细节要写清 1.签订租房合同时，一定要把双方权利义务分清，以免产生不必要的纠纷 🏻‍♀️ 主要的项目有:租房、水电费、煤气费、电话费、有限电视费等如何缴纳，每个月什么时候缴纳房租，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等 2.签订合同的时候要标明屋内设备的数量、新旧程度等情况，越具体越好 3.签合同的时候，合同中务必明确退租条件、退租费用、押金退还、违约责任。严格按合同退租条款操作，这样即使出现问题也会让法律站在自己这一边 4.付款必须要有凭证 🔸 合同中约定收款账号，转账付款，保留银行凭证 🔸 当场转账付款(银行流水可查)，房东开具收据 🔸 当场交付现金，房东开具收据 🔸 收据都扔了...自求多福 在未达成协议前，不要交纳费用;交押金务必留存收据 ️合同到期之前30天要主动联系中介告知退租还是续租的事情，有些黑中介如果你没有提前一个月通知或者中间没有配合看房，押金会一分钱不退，所以一定注意 - ✅ 居住期间 1.居住过程中，如发现中介带人看房一定要引起注意，立即和中介询问 2.房屋交接完后尽快更换锁芯;正式入住后，如碰到设施正常使用中出现故障情况，应第一时间跟房东或中介联系 3.没有拿到押金之前，合同跟押金条千万不要直接给中介，如果大家把合同跟押金条给了中介，那么租房的凭据就没有了，看到退押金的人把钱拿出来再把这些东西给他们 - 最后 假如遇到有侵犯你权益的事情,据理力争是第一步,如果对方蛮不讲理则走法律程序，切忌冲动争执。注意搜集并保存好各种证据，如:与对方的谈话或通话进行秘密录音