今年上海预计170个新盘入市！前滩2盘、蟠龙天地又要来啦！

疯狂的12月已经过去，已经到来的2021年，还有哪些新房要入市？

最近，房姐统计了一下2021年上海意愿入市项目共计约有170个。下面我们来看看他们具体分布情况。

待入市新盘分布

第一大区浦东预计今年有29个新盘入市，而市中心7区2021年预计将有36-38个项目入市（其中有2个开发了近10年的项目待定，今年不一定开）。

值得关注的是，最近1年市中心推盘速度比往期要快一些，连沉寂许久的长宁也有新盘亮相，有2个项目有望在今年入市，填补区域内的新房房源短缺。

除此之外，普陀的预开盘数量较少，仅有2个项目将入市。相比而言，杨浦和虹口区域供应给力。

2021年预计有36个纯新盘亮相，价格未确定，但大家可以根据项目周边的二手房价大致测算下。

另外有134个新盘房姐帮大家整理了他们前期的新房均价，供大家参考哦！

那今年有啥新盘值得关注的吗？

第一，前滩今年有晶鸿名邸和东方惠雅为两个相邻的项目要入市，东方惠雅将推出建面约76、79㎡两房两厅一卫、94、99㎡三房两厅两卫户型，户型很紧凑实用，适合首次置业群体，可以很好地控制总价段。而晶鸿名邸的主力户型为建面约94、99、125㎡三房两厅两卫以及155㎡四房两厅三卫户型，适合刚改或是品质改善型客户。感觉这2个盘又是大概率“日光”的节奏！

大虹桥的话上海蟠龙天地、招商虹桥公馆二期等都会在今年加推，这2个盘在2020年大火了一把。

在2020年认筹率高达约1269%的“认筹率之王”汇成南街里也将有加推。

总的来说，2021年将入市的优质新盘还是挺多的，大家要把握住机会哟！