一线、准一线城市租房指南（房屋租赁行业，其中豆瓣、咸鱼。58、转转等等APP渠道）（自如、青客、蛋壳、巴乐兔、个人房东、二房东、集中式公寓魔方、柚米、朗诗等等）（可参考避坑）
大家好，笔者自2018年4月起大学毕业后在上海工作，因公司日常工作每日会接触到大量的租客、房东、集中式长租公寓机构，2020年8月来到杭州短暂的在一家互联网C轮房屋租赁平台短暂工作十几日后离开，本文意指帮到更多在大城市打拼的年轻人、中年人更好的了解整个房屋租赁市场的概况，以及套路避免蒙受不明损失，同时在一些年轻人选择房屋租赁行业内工作的时候了解行业情况避免入坑。
大家在豆瓣、58、咸鱼、转转等等渠道找到的房子90%是二房东或者专业机构，遇到大房东的概率几乎不超过5%，自行品鉴
下文没有为任何企业洗地或者打广告的嫌疑，我会尽可能的把我知道的真实情况描述出来，每个公司我会分为三个部分1、主要产品2、服务3.分歧点来描述
一、自如
笔者在自如工作18个月，期间经历了自如甲醛门事件、室友性骚扰事件、租客被抓事件等等，对自如的租房产品有一个大致的了解
平心而论自如还是一家比较在乎消费者的一家企业，（主观请勿喷），笔者在上海经历的外环、中环几个业务组的调动，均给我这样的感受，当然肯定会存在一些事件不尽然人意，见仁见智
主要产品：产品分为集中式和分散式，绝大多数是分散式，分散式又被分为两种1、自如整租2、自如合租（自如友家）其中又被分为几种产品在自如4.0中分为木棉、拿铁、布丁、米苏，代表着不同的面积和装修风格；整租又分为轻语和优格两种，主要是装修风格其他并无不同
服务：自如是讲服务节点的，在你点击APP预约看房一直到成交都是有相应的sop ，所以不用担心太多，入住后7天会有一个好评，这个是考核管家们的重要点，影响他们的绩效，管家们除了每天面临新签的压力，还有大量的售后端事情，比如室友矛盾、水电问题、房屋维修，管家都是第一责任人，很多东西不是管家能够决定的，也要自己多加留心观察，如果发现服务出现问题第一时间和管家好好商量，该发红包发红包一定要现金，有些事情不是为了较真咱们是为了解决问题，我发100红包能够挽回我1000的损失，这个事情我是愿意做的。
分歧点：合租的分歧点主要是室友问题，好室友太重要了，有情侣的室友尽量不要去住，自如有年龄限制40岁以上是没办法入住的，所以还是以一个人住为佳，我们留心辨别的点可以从卫生间的整洁程度、公共区域的卫生，还有厨房的使用程度来简单辨别，关于水电费的问题一定是平摊，没有任何商量的余地，好在是住宅民用不会太贵，自如不在水电费上做文章，这也是我觉得比较开心的点，室友占据租房开心程度60%，不然总会担心吵
有问题也可以私信我，我会尽力去答复大家，未完待续
