杭州钱江新城豪宅之君豪one53
在国家经济主场不断更迭的今天，当世界瞩目的焦点持续向东，大江大河，让中国涌现出新的“世界中心”。杭州，影响世界的城市进程。
G20和亚运会将杭州推升至世界舞台，滨江崛起、奥体落成、主城日新、西湖弥美，从武林广场到黄龙商圈，温润的西子，到一江两岸，杭州磅礴的发展势头已成为比肩纽约的国际超级都市。“拥江战略”经由全球城市宏伟起点，已经在钱江新城上得到了验证，中国“曼哈顿”就此升维，君豪中心（one53）诞生。
别看杭州以“产品主义”著称，其实没有真的顶豪。
最大的短板在于精装交付标准。
杭州过往的顶豪，如武林壹号、凤起潮鸣和蓝色钱江等，装标最贵不超过1万。限价之后，住宅精装更难有作为。目前在售或待售的头部豪宅：御潮府、滨绿三堡地块、江河汇综合体等，限定标准都只有6000元/㎡。就算是如今号称“穷奢极欲”、不受限的大平层，最高装标报价也没有超过1万2。
相比北上深，杭州已落后不只一个身位。以深圳湾1号为例，作为中国最传奇的顶豪，装标报价超过了1万5。全系劳芬、当代和Miele，连床背景都是真皮雕花。
即便是天津，也有装标1万6的四季汇，可以秒杀杭州。
这显然与“全球富豪第十大居住地”的身份不匹配啊！对杭州“一见倾心”的他，决心在“日月同辉”旁，打造一个超级顶豪——君豪ONE53。 对标纽约ONE57，叫板深圳湾1号。精装交付标准要做到2万5/㎡！
说到装标2万5/㎡，肯定会有人不可置信的问道:“装标怎么可能做到2万5，难道家里贴金吗？”
这倒是真的没有说错，ONE53的新古典风格样板房，吊顶正是以大量金箔贴边，厚度约为0.11微米，含金量达98%。辉赫丽华，光照云表。比如必不可少的，各大厨卫国际奢牌的尖货。
从德国Miele（米勒）厨电6件套、Dornbracht（当代）龙头花洒到瑞士Laufen（劳芬）浴缸，都是全球顶豪公认的首选。
就连“不起眼”的开关面板，居然也用了德国Jung（永诺）一键智能面板的顶配——纯铜系列。一套大平层的开关成本就要30万—40万。
汤臣一品、深圳湾1号都有的进口装甲门，ONE53当然也是标配，意大利Alias，一扇28万！
还有日本Luci智能灯带、Toto智能化骨瓷坐便器、法国国宝级水晶灯Baccarat（选配）、德国Vaillant热水、美国Carrier中央空调……
不过，ONE53的装标如此夸张，主要是大面积使用了“大理石中的爱马仕”——鱼肚白（Calacatta）。这种产自意大利的石头，一平方米造价数万，因设计女神凯莉•赫本用于自宅而风靡全球。杭州不少样板房，会在电视墙上嵌块“鱼肚白”陶板摆腔调，只有在售楼处，才舍得用一点真石头。但在ONE53，鱼肚白大理石简直多到“铺天盖地”，公区+室内一共用了5万㎡。
细若凝脂，轻如淡墨，优雅媲美古老的万神殿。
因为需求过大、产量又跟不上，一度买空了福建水头大板市场的所有货源，采购鱼肚白就花了3个亿。单是其中一套样板房，石材造价高达480万！
现在了解下君豪one53大平层公馆的基本信息：
价格：68888万/㎡起
低区部分房源8万-9万/㎡（含装修）；高区景观房源10万-11万/㎡（含装修）
户型:244~245~278~388~418方；层高:3.4米~4.8米（43层6.2米）
物业:君豪国际与高力国际联合管理，提供酒店式礼宾服务。
开发商:君豪地产
物业费:暂定9.8元/㎡物业管理费，约10元/㎡能耗费。
得房率:70%，含赠送面积超80%
装修标准:2.5万~3万
交通配套:2号线钱江路站800米，4号线江锦路站
君豪ONE53位于杭州钱江新城CBD核心位置，紧邻万象城、来福士，北靠新塘河，项目南面是杭州市民中心、杭州大剧院、杭州国际会议中心，世纪公园就在项目旁边，江对岸就是2022年亚运会的主场馆大小莲花碗、亚运村。除了与钱江新城中心商业区的主要道路相连之外，项目的地下通道直接连接地铁4号钱“江锦路”站。离地铁2号线“钱江路”站仅800米。项目总建筑面积约12万方，地上约10万方，地下约2万方，共44层，整座大楼高200米，大楼由德国STI思图意象建筑设计事务所设计，室内装修设计更是聘请了美国BLD公司设计，项目的高区部分18-44楼为我们的大平层公馆，面积有220-480方可供选择，大平层公馆有3.4米层高的现代风格和4.8米层高的新古典两种装修风格，特别是4.8米层高的新古典风格，真正体现了稀缺与奢华，成为成功人士和新贵们的首选。
样板间：
由于样板间参观每日有人数限制，需提前预约。看房预约VIP：15990169830（V同） 许经理
户型图：
ONE53的位置，无疑称得上“杭州圆心”。就在万象城旁，隔一条富春路相望，距“日月同辉”直线约600米。44层高的建筑，钢结构+全玻璃幕墙，使用年限达到德国标准120年。
整体分成上下两部分：1-16层规划超五星级酒店，18层以上为精装大平层，拥有11米挑高的独立大堂，恢弘而又宁谧，互不干扰。
一共153套大平层，除了顶跃，户型最大约418㎡，最小也有约244㎡，户户无敌视野。最夸张的是，近70%房源的层高近4.8米。
杭州的高层豪宅，层高3.3—3.6米是极限；深圳湾1号最新的莱佛士公寓，层高3.9米，已惊为天人了。层高再“高一头”的ONE53，你可以想像有多霸气。
以样板房约418㎡四房两厅四卫户型为例，两侧的采光面宽，加在一起长达约38米。乘以层高，采光面积近180㎡，明媚到伤眼。30层以上的落地窗外，从大小莲花碗、国博中心到亚运村、江河汇，一览无余。
在ONE53不远处，大平层，已卖到最贵单价11万。拥有2万5“疯狂装标”的ONE53，会不会标出更夸张的天价？出乎意料，它的起价仅6.88万/㎡。
每套还赠送一处约11%（户型面积）的空间，可作酒廊、储物空间或保姆房。剔除精装的差距，再算上近4.8米“超级层高”增加的体积，实际单价不过周边住宅的一半（万象城悦府成交价7-8万）
