我的买房经历
查看话题 >我靠自己，花全部积蓄，买下了人生中第一套房。
首发于微信公众号：某台不知名导演
豆娘的排版让我有点癫狂...
“结婚吧”“你条件也不差，自己买房干什么？”“等着以后，对方买房啊”，我不记得，这是第几十个人，对我说这样的话，无外乎都在说，“买房，没必要。”
可是，我知道，不论你是否结婚，是否独居，是否恋爱，这都是你独立的第一步。
买房这事，我没有听任何人的劝说，在看房交钱之后，只给母亲打去了一个电话说“我买房了，钱交了”。
这是我的买房故事。
01
不断搬家的租房生活
真的受够了
“到期了，下一年要涨房租了哦。”“我房子要卖了，你再找吧。”涨价、卖房，每次的搬家理由无非都是这些。
我在一栋楼里搬家🏠了三次，几个大编织袋跟着电梯上上下下，那就是搬家了。最后一次搬离那栋楼是在12年，我找了搬家公司，可是那些打折赤膊来的搬家人员，开口就要八百，除了有个超级小的冰箱，一个电器都没有。
我拒绝了他们的要价，他们把所有的物品摔在门口离开。“自己来吧”，我就自己来来回回折腾了七八趟，总算搬完了。
那是我租的第四套房子，90个平方，两室两厅，三楼，朝阴面，一年四季难得见着太阳。租金每月1300，但房子够新、够大。
天气很潮湿，床单总是有些湿湿的，我在衣柜但的每一层隔板，都堆了两三个抽湿盒。
那天，我拉开衣柜门，只听到“哐”的一声，我知道完蛋了，抽湿盒倒了，里面积压的水，全部撒在了一层的衣服上，摸了摸，真涩。
我看着刚换的的灯泡💡、斜歪着坏了的厨房柜门🚪、要修的洗衣机，临时买的小书桌、超级耗电的取暖器。
租房不敢添置，时刻等待搬家的感觉，糟透了。
我知道，买房，我得提上行程了。
02
花两个月选房
但都是“无缘无份”
提上日程时，我26岁，离30岁还有4年。我跟自己说，“30岁前，买房买车”的心愿，得去完成了。
常年在外独居的缘故，我缺乏安全感，而存款的数字变化，是让我安心的元素。我打开银行的app，看了看余额，em～应该够了。就这样，我开始了我的看房旅程。
选房的位置，无非就是以单位为中心点，车程控制在20分钟左右，东边的房子价格较优惠，但离市中心太远；南边的房子有个很大的园区，但价格也很大；北边和西边，要不太远，要不还在发展中。
做记者多年，我维权过的楼盘，少说有几十个，见到过各种买房的坑。这次，我有着自己的打算。
第一套是loft，从二楼推开窗户的那一刹那，楼下的车流声扑面而来，太吵，不行。
第二套是新房第四期，但靠近马路，不行。
第三套是居中位置，但楼下有垃圾站，不行。
第四套是三梯多户，等待电梯太久，不行。
第五套是二手房，虽然是楼王，但税费计算下来，比一手房还贵，不行。
我休息日的时间，都去看房了，但始终没有下定，可能，这就是“无缘无份”。
03
只看了一眼
签下了人生中最大的订单
这是一套90平房的房子，户型很周正，有三室两厅，属于二手很容易脱手的户型。
正处于小区的正中心，也就是俗称的“楼王”，阳台往下看就是小区喷泉，视线范围内，没有遮挡物，房间与房间之间的墙体可拆可变。
首付百分之三十，付完还能有些结余，一切就像为我准备的，看完房，我就带着银行卡去营销中心，签下了人生中最大的一份订单💸。
给母亲打去电话，说了句，“我买房了，钱交了”
04
买房花光了全部积蓄
最终，还差两万
买房第二天，同学邀请我去她家吃饭，她住的小区离我的新房是同一个小区，但我还在停车时，她就打来电话说“我来接你。”我心想，这服务是不是有点太好了。
原来，这是需要刷卡进小区，刷卡进电梯，卡只能到达自己楼层的单元楼，“两梯两户”，电梯永远都在等你，很安静，几乎没有租户，我问了句“还有房吗”？
我知道，我对这套房心动了，加上，我一直秉承着“绝不凑合”的心态。第二天我就去看房，签订了换房协议，但同时面临着：面积更大、单价上涨、费用高出十几万的问题。
我砸下了我的全部积蓄，但我发现，缺口还有两万，我终于没忍住，跟家里开了口，被拒绝了。
那时，我知道，“靠谁，都不如靠自己。”
我找同事和朋友凑了钱，约定年底的时候归还。
“30岁前买房买车，不难。”
05
提前解除租约
房东却讹了我5千元
拿到钥匙🔑，我第一反应，我要赶紧搬家！
那一个月，我一直在各个家居卖场内比价，从下午3点坐到商场关门，就是为了砍价。
以团购、特价、样品各种理由，软磨硬破的把3万的沙发，砍价到1万，拿着某宝的价格，在各个卖场内，把双开门的冰箱、电视机的价格砍到比网上还便宜。
我朋友说，“你真拼”，砍价这事，我真挺狠的，毕竟，能省一点是一点。
终于，我能搬家了。根据合同，提前一个月，和房东协商提前解除合同，一是为了尽快搬家；二是房租还剩下五六千元，当时，对于我来说，这简直是一笔巨款。
为了表示歉意，我提出，自己添置的空调留给房东。可，“钱在谁手上，谁就是大爷”是永恒定律。房东以特意飞回来，要我支付来回机票费✈退房为由，扣除了押金、拿下了空调，前前后后估计有5k元。
不过，有比过无，退还的房租6k元💰现金，沉甸甸的。
那时，我的脑子里，都是马上入住新房的喜悦。
06
第二年，买下车位
第三年，房贷转成了“公积金”
入住新房的喜悦，随着而来的是负债。我开始缩减开支，没有买新衣服，吃饭在食堂解决，7块钱，两荤两素一汤🍲，足够。
我开始售卖闲置物品，不再添置可买可不买的衣服。后来我发现，这样的极简生活，并没有太大影响。
第二年，我取出了所有的公积金，加上一些积蓄，买下了一个车位。
第三年，我把商贷转换成了公积金，“呼～”好轻松。
买房，是我那年做的最正确的决定。
07
你，为什么要买房？
买房
0202年了，还总有人说，买什么房，你长的也挺好，找个男人嫁了，不就都有了。
很小的时候，我就跟父母说，我不要结婚，也不要孩子，可他们总是半信半疑。
或许，买房，是我想证明自己的一种方式，有时候，我总是执拗的，坚持着自己的想法。
过程虽然苦，但结果，始终是甜的。
买房最幸福的，莫过于你出差许久回家时，推门那一瞬间时。
说：“嘿，我，回来了”。
08
与自己的独处
整个房间，连呼吸都是甜的
这两天，有家平台的播客找到我，说要采访关于独居的话题，我看了看采访提纲📝 ，好几个都是关于买房的。
负责采访的阿丹问我，“买房，最大的感受是什么？”我说是：“不真实”。在住进来的前两年，我很多次半夜醒来，我都在问我自己“我在哪？”我下意识的，掐了掐自己，这是我家，我买的房子啊~
现在每天准点起床，在铺好瑜伽垫的阳台，放着音乐🎶 ，听着车流，做运动出一身汗。一日三餐都有自己的规律安排：早餐，自己配色的沙拉；中餐，摄入适量的碳水；晚餐，无糖酸奶配蓝蓝莓，或者自己调制一杯鸡尾酒🍹。
“你这样真好，真羡慕。”谁又知道，在这背后我经历了些什么。
我喜欢给自己设置“时间节点”，就像30岁节点，是买房。“节点”就像车站，每一站都是过路站，到站的时间不会太长，你就该起身去下一个目的地了。
毕竟生活，本就是件多有奔头的事儿。
总结：
1、买房，不管你手头上多少钱，尽量一步到位。因为申请银行贷款的时候，还有首套名额的优惠只有一次，这个可以最大的利用杠杆撬动的时候，千万不要浪费了。
2、买住宅！！！不要买公寓，住宅是最保值的，如果带学位什么的，以后也好出手，好卖好租，这个要切记
3、关于公积金，能用一定要用，能转一定要转，当时我转公积金的时候，我才注意到商业贷款的合同上，有写要必须还款两年还是一年，才能解除商贷合同，还有违约金。所以在签订合同的时候，切记要注意看，当时我记得是置业顾问带我去的，我只签字了，合同条款都没看！！！！
4、记住看车位和房屋的配比，车位一般来说，只要你之后又买车的打算，我建议买，虽然觉得贵，但是舒适度来说，还是值得的，回家天天转圈找车位太难受了。买房，是我那年做的最正确的决定。
5、买房记得要看周边的环境，切记楼栋尽量不要挨着垃圾站、商业，因为噪音会相对较大。
6、一定要选择物业好的小区！！开发了一期的二期的，记得去看，二手的就直接去现场感受，抛开中介！！！这样的话！！！你一定会切身感受到，好物业真的对于后面的舒适感来说非常重要！！！！！！
撰稿：某台不知名导演
图片：某台不知名导演
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