广州写字楼市场回暖，未来更趋全面发展

一场突如其来的疫情在这个寒冬给广州整个写字楼市场也带来了几分寒意，企业停工停产，资金断流，经济停摆，到如今，疫情得到控制，企业和社会经济活动逐步恢复运作，广州的写字楼市场回暖趋势也日趋明显。在这当中，尤其突出的就是以D59商务中心为代表的趋向全面发展，注重提升园区软硬实力的产业项目。疫情过后，功能完善、配套齐全、基础设施人性化的D52科创园将发挥领头作用吸引更多重大企业在该地区落地发展。

与其他一线城市相比，过去几年广州写字楼市场空置率皆维持低位，在此次疫情期间也表现出较强韧性。危中有机，疫情也带来了新的机遇，在疫情之下，写字楼获得了改造提升自我的机会，租户对写字楼的需求有了新的变化，也对业主方提出了新的要求，写字楼市场的发展上租户注重的不仅仅是写字楼的交通地理位置，还有写字楼自身内部的建设。

1.行政配套齐全的写字楼

随着经济的发展，企业规模的扩大，员工数量的增加，企业对写字楼周边配套和休闲设施等要求越来越高，如何让写字楼周边配套设施更加完善及人性化成为写字楼下一步发展中需要着重考虑的方面。D59商务中心园区配套休闲区域齐全，搭配桌球，健身器械，书吧，休闲卡座等，全天候保安值班，专业保洁打扫，致力于在园区内部为客户提供最完善的服务。同时园区周边物流园众多，收发货方便，适合物流快递中转，也非常适合电商仓储等产业的发展。

2.内部基础设施建设人性化

写字楼市场的商务环境氛围不断成熟，写字楼的大量供应使得市场竞争压力加剧，当广州的优质写字楼向着更高端、更商务的方向发展时，在这种情况下D59商务中心另辟蹊径，从内部配置和服务等多方面入手，将完善的配套与人性化的服务运用其中，增强园区的人性化关怀，对于D59商务中心来说，人性化不仅意味着硬件产品的人性化创新，也意味着服务的更加人性化。园区配套休闲区域齐全，搭配桌球，健身器械，书吧，休闲卡座等，全天候安排保安值班，提供专业保洁打扫。此外，项目还特别注入目前备受市场追捧的绿色生态理念，D59商务中心附近生态环境好，8m外即是一处公园，绿意盎然，为工作的闲暇布满绿意，提升工作环境品质。

3.具备相关经验的物业管理公司

写字楼的物业管理水平直接影响写字楼的品质，一个好的物业管理公司带给写字楼的优势加成是难以想象的，专业的物业管理公司能够给写字楼营造出一个良好的内部办公环境，并对写字楼的设备设施提供优质服务，保证长期使用，为客户提供最完备的物业服务，提高物业口碑和写字楼出租率。D59商务中心是道胜地产下发展的重点项目，园区内拥有属于自己的专业物业团队，工商、财税、装修、招聘等一站式商务服务，资源对接，让客户安心无忧。

疫情给写字楼市场带来莫大的困难，也是考验。无论从资金流转，园区建设，还是发展方向上，提出了诸多的要求。优秀的写字楼总是把目光聚焦在如何突破当下的困难，取得自己预定的目标上，这个也是成功的必备能力。是危险，也蕴藏着机会，疫情带来了考验，也给予了发展的无限可能。当下广州写字楼市场回暖，D59商务中心顺应未来发展趋势也必将会走的更远。