租房心得，中介心得

来杭州也有小两个月了，从一个来混日子等旅游复兴的旅游工作者变成了租房中介副业小能手，我想讲讲我的心得。不管什么平台，在杭州我敢打赌基本上每个联系你的人或者每个挂房源的人都不是房东本人，这里面90%中介，9.9%公寓，0.1%房东本人，数字也仅供参考，只想表达出这个比例。 其实大家玩豆瓣知乎微博贴吧或者拼室友闲鱼什么的，应该好好想想，为啥要说中介勿扰，二房东勿扰。真正一房东要不就是年龄摆在那不会用这些个软件，要不就是房子多套很难管理还不如统一交付给别人管理，甚至别人还有其他正式的工作无心打理…… 我来杭州租房从业经历其实挺短，但是我站在租客角度考虑无非就是“钱”一字。怕交中介费介绍费，怕到时候不是和房东签合同押金被坑，怕最后中介擅自增加报价什么的赚差价……确实，这个现象的确有，也因为这个现象让中介这个行业变得鱼龙混杂，毕竟这样操作来钱快，但也确实因为这个现象让这个行业变得让大部分年轻人唾弃，特别是广大初入社会的青年少女们。 但其实进去了社会一段时间，我会觉得专业的事还是找专业的人做好，我们租房没精力从各大app上一套一套看一套一套打电话，也没勇气再去踩大平台租房软件的坑，加上现在中介基本上都是只收取房东签约费的，这个时候其实找个合适靠谱的中介很有必要。 区分中介靠不靠谱每个人应该都有自己的方法，但是我想讲讲我的想法。 1、发的图片很好与价格明显不对称的 2、明显像中介还一直说自己不是中介 3、没有合适的房源但硬说有合适的强行约出来带你看房的 4、不灵活的，不会换位思考，一些压抑的很或者啥的房间也拿出来的 以上等等 其实还有，但这是比较感性的东西也不太好表达。 说说我自己，我其实副业做中介才半个月不到，做成的单子也不多，但每个带看的都成功成交，因为我纯粹副业，有就做没有就不做，有合适就发没有也不强求。而且我虽然收房东钱，但我肯定会为租客谈条件，我更多的是站在非资本家的角度考虑(毕竟感同身受 )，而且我私人中介没啥规规矩矩，没有公司有规定啥的，怎么舒服怎么三方开心怎么来。 做这个副业其实也算是生活所迫，我以前是做出境旅游和海外代购的，现在基本上主业0收入，也算是新接触这一行，但也比较喜欢，因为自由散漫惯了，最近也申请了电台直播，决定去卖个艺。 分享两个成功的成交的吧！

看房那天提前五分钟联系我结果我吃饭没带手机，她叫了别的中介带看结果看一间不爽一间，最后差不多等了我一个小时找了我自己觉得还可以的在她的要求内的两间给她，还帮她和房东谈了谈条件，第二天想转定金结果我还在睡觉以为我又要🐦她

这个哥们之前9号约过一次，结果我下午睡着了睡过头了……后面13号约了一次，有些房东没及时配合吧四个小时才看两套，但是还是成交了…最后现在还一直有联系，还说商量明年房子到期一起合租个两室哈哈

这算是自我推销贴也算是心得贴，感觉这贴也会被很多人喷，应该也热不起来吧，就是想发发牢骚，吐槽下和传授点真的有用的干货，也想为这个行业正名一点，也希望大家别太过于排斥中介，毕竟术业还是有专攻，我也想像大家表达下个人魅力哈哈！ 不喜可喷，锻炼忍耐力，谢谢。