购房五部曲-这样挑选房子越住越舒服
辛苦挣钱终于可以买上属于自己的一套房子，但买房之前我们一定要先学会看户型，不要让你辛苦挣来的钱花的不值，买对居住户型，让你天天在家像度假一样舒服.下面教大家5步选好户型，新手必看！教你5个步骤，买到最好户型，包你钱花的值
一、看好坏户型标准
★较好户型
1、方正实用、南北通透
2、空间布局合理
3、功能分区明晰、厨卫干湿分开
4、细节设计人性化
✘较差户型
1、通透性差、光线暗淡
2、浪费面积、大而不实用
3、对着客厅的门多、卫生间距主卧远和对着客厅、入户无过渡空间
●总结
房子户型好，天气晴朗家中无需开灯，光线充足;房间里摆放基本尺寸家居，不妨碍人走动;不借助通风设备也能自然通风。
二、看通透
采光通风最好☆☆☆☆☆
采光通风其次☆☆☆☆
采光通风最差☆
●总结
南北相对两面：采光通风较好相邻两面：采光通透次之
全是一面：采光通风最差
三、看朝向
教你5个步骤，买到最好户型，包你钱花的值
户型朝向较好的是南边，然后选房还要考虑南北，
如北方日照不足，优选朝南的房子，
南方有些城市太热，可以挑选偏北的房子避暑。
四、看分区
教你5个步骤，买到最好户型，包你钱花的值
功能分区：不同的活动有不同的空间
动静分区：动区(客厅、餐厅、厨房等活动较为频繁的区域靠近入户设计)
静区(卧室、书房、主卫应该尽量布置在户型内侧)
●总结
户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大错觉，
所以关注空间的同时，还要注意尺寸。
五、看尺寸
卫生间面积：4-5平米
客厅面积：21-30平米
卧室面积：12-15平米左右
●温馨提示
1、卫生间最好不要对着厨房和客厅，可以与其相邻
2、没有窗户的房间尽量不要有
3、看室内承重墙与非承重墙的分布情况
4、看门口有没有对着电梯
5、看窗户外侧，上风口有没有污染源：医院、马路、烟囱、菜市场
6、了解整栋楼的公摊
学会这5步选户型技巧，相信你可以买最值最舒适的房子
