土地流转新变化：这4类农村宅基地会被回收！

在之前的农村中存在很多人重新修建房屋或者扩建的现象。一来是因为在城里打工赚钱，有经济能力修缮自己的老家住宅，二来家里人口扩充需要扩建房屋来满足正常的生活需要。但是大批量的扩建或者乱建现象十分严重，不利于文明乡村的建设。由于一些村民占用了太多的土地资源，还有其余缺少土地的人就无法进行申请，不利于土地流转，会造成土地资源的浪费。所以国家颁布新的管理办法，现在这4类土地会被回收！

1.存在无人居住的土地

很多农民会选择进城打工，有些手头富裕的情况就会在城里买房落户，方便子女读书和就近照顾老人。那么他们农村的老房子就会被闲置，没有人居住，造成了土地资源的闲置，不能土地流转。这类情况一般会进行回收。

2.存在无人继承的土地

农村中存在一些孤寡老人，他们没有子女，属于五保户，这类人一般时候的房屋是没人继承的，这些土地也就会变成闲置资源可以回收。但还有一种例外的情况，如果有亲戚愿意照顾老人，对方也不是五保户，那么这些房屋这个亲戚就有权继承。但是如果房屋倒塌就会被回收。

3.公共地建造房子

有很多农民由于自家的土地见得房屋不满足现在的居住需要，会选择在自己房屋附近的土地上进行房屋的建造。但其实这些土地并不属于农民个人，而是村集体所有，如果想要占用的话一定得进过申请和批准。

4.出现房屋拆迁的情况

一般土地被当地政府进行征收，进行房屋拆迁，那么这时候农民就需要考虑需不需要拆迁如果同意进行房屋拆迁，那土地会被回收。政府会给予农民安置房，并给出一笔补贴。但是在这里，小编还得提醒大家一句。预计在2020年年底，我们国家的额农村宅基地的确权将基本完成，所以很多不符合国家规定的建房闲置房会受到一定的影响，希望很多农民朋友们多多关注，及时进行土地流转或者补交相关申请，保证自身利益。感兴趣的朋友们可以关注我们绿领时代app或者绿领时代官方公众号，有关土地流转的相关政策都会及时更新给打击，方便农民朋友们了解更多农业土地相关问题。