节前随感
经过了近两个月在3000点位上方的盘整，A股又重新返回了下跌的通道。随着第三套房限购令的政策推出，第二天股市就给予了100点的跌幅回应。这两天加之建行增发、农行IPO等再融资消息的传出，A股市场就像刚刚起床的一个醉汉，跌跌撞撞又回到了半睡半醒的状态，一脚向2500点一线跌去。当前的中国股市，经不起任何负面消息的震荡，在目前的市场条件下，有利好未必能涨，没有利好必定跌。现在再说什么中国经济领跑全球复苏，什么中国股市领涨全球股市显得十分滑稽。幸好没有听那些学者买进所谓投资洼地的地产、证券、银行股，不然就会像朋友买的“沙河股份”一样，一脚陷入流沙里面，等爬出来又是下一轮光景了。
原本一直保持强硬的中钢协也终于松口了，默认了各地钢厂自行与铁矿石供应商谈判的事实。经过长达两年艰苦卓绝的抵抗,2010年4月28日,中钢协常务副会长罗冰生承认,中国在2010年铁矿石谈判中处于不利局面,国内钢铁企业可以与三大矿山公司个别接触。这意味着中钢协主导的铁矿石谈判以失败告终。自此，铁矿石价格谈判曲终人散，在国内已没有所谓的长协批发价，带着计划经济色彩的双规制也宣告结束，目前零售价达到180美元每吨，已经逼近2008年的最高价。对于中国这样的钢铁需求大国，为什么会受到三大供应商的协迫而妥协呢？按照正常的市场供求逻辑，只有在需求远大与供应的情况下，价格才会表现出急速上升。而随着4万亿的投入，中国各地均在大兴土木搞基础建设，同时房地产价格的飙升也促使资金在建筑行业的大量投入，货币流动性达到了前所未有的水平，大规模的资产泡沫形成。三大巨头也正是看准了这些征兆，因此在本次谈判之初就决定了它将以失败而告终。
中国银行近日出台了新的房贷细则，宣布提高存量房贷利率。根据与客户合同中约定的利率调整方式，到期时将存量首套、二套、三套及以上的房贷利率浮动比例分别调整至基准利率的0.85倍、1.1倍和1.2倍。经过测算，100万元的个人住房贷款，按照20%缴纳首付，贷款期限为30年，在将利率调整为基准利率0.85倍之后，支付的利息总额将增加15万多元，每月客户将多支出425元。那么，我们究竟还要不要买房呢？当然，答案是肯定的。本次调控中央是下了决心，如果房价不下来的话后续政策将继续出台，一、二线城市的房价估计在年内将会有20%左右的下跌空间，到时将会有较好的买点出现，然后随着调控的缓释，房价将重新回到上升通道。
但是，这里并不鼓励大家抱着投机的心理去投资房地产，如果仅是为了博取短期的价差，从变现能力考虑，那投资股票将会是更好的选择，只要选择好买点，一个月内赚取10-20%的利润也非难事，而且能够立马兑现。那么，买房当前最大的好处是什么呢？就是抵抗通货膨胀。记住，现金会在不知不觉中缩水，所以千万不要把钱放在银行里，那里给你永远就只有那么点利息，而这些利息远远赶不上现金贬值的速度。另外，拥有房产并且通过把它出租，可以为我们带来稳定的现金流收入；如果把它做抵押融资，那么获得的这部分资金又可以盘活使用。如果要真的出现日本式的房地产大崩盘，索性就把房子给银行了事，也亏不到哪里去（当然这是最坏的打算）。因此，房产仍将是一段时间内我们投资的首选，但是一定要让它为你产生相应的现金流，让不动产动起来才是正道。
最后，很多人会说，如果我有资金，我会去投资，去干一番事业，目前的不成功只是缺少钱。面对这个问题，我的建议是大家要多想想如何利用现在手头的资源，怎样使自己能在最短的时间内积累更多创造财富的能力。机会就像是天上掉的馅饼，但它砸中的永远是抬头张口的人，那些一直在积极行动做着准备，具备了把握能力的人。一个低着头考虑问题的人，就算被砸中了，也只能够是被砸晕过去，与机会失之交臂。
预祝大家劳动节快乐！
原本一直保持强硬的中钢协也终于松口了，默认了各地钢厂自行与铁矿石供应商谈判的事实。经过长达两年艰苦卓绝的抵抗,2010年4月28日,中钢协常务副会长罗冰生承认,中国在2010年铁矿石谈判中处于不利局面,国内钢铁企业可以与三大矿山公司个别接触。这意味着中钢协主导的铁矿石谈判以失败告终。自此，铁矿石价格谈判曲终人散，在国内已没有所谓的长协批发价，带着计划经济色彩的双规制也宣告结束，目前零售价达到180美元每吨，已经逼近2008年的最高价。对于中国这样的钢铁需求大国，为什么会受到三大供应商的协迫而妥协呢？按照正常的市场供求逻辑，只有在需求远大与供应的情况下，价格才会表现出急速上升。而随着4万亿的投入，中国各地均在大兴土木搞基础建设，同时房地产价格的飙升也促使资金在建筑行业的大量投入，货币流动性达到了前所未有的水平，大规模的资产泡沫形成。三大巨头也正是看准了这些征兆，因此在本次谈判之初就决定了它将以失败而告终。
中国银行近日出台了新的房贷细则，宣布提高存量房贷利率。根据与客户合同中约定的利率调整方式，到期时将存量首套、二套、三套及以上的房贷利率浮动比例分别调整至基准利率的0.85倍、1.1倍和1.2倍。经过测算，100万元的个人住房贷款，按照20%缴纳首付，贷款期限为30年，在将利率调整为基准利率0.85倍之后，支付的利息总额将增加15万多元，每月客户将多支出425元。那么，我们究竟还要不要买房呢？当然，答案是肯定的。本次调控中央是下了决心，如果房价不下来的话后续政策将继续出台，一、二线城市的房价估计在年内将会有20%左右的下跌空间，到时将会有较好的买点出现，然后随着调控的缓释，房价将重新回到上升通道。
但是，这里并不鼓励大家抱着投机的心理去投资房地产，如果仅是为了博取短期的价差，从变现能力考虑，那投资股票将会是更好的选择，只要选择好买点，一个月内赚取10-20%的利润也非难事，而且能够立马兑现。那么，买房当前最大的好处是什么呢？就是抵抗通货膨胀。记住，现金会在不知不觉中缩水，所以千万不要把钱放在银行里，那里给你永远就只有那么点利息，而这些利息远远赶不上现金贬值的速度。另外，拥有房产并且通过把它出租，可以为我们带来稳定的现金流收入；如果把它做抵押融资，那么获得的这部分资金又可以盘活使用。如果要真的出现日本式的房地产大崩盘，索性就把房子给银行了事，也亏不到哪里去（当然这是最坏的打算）。因此，房产仍将是一段时间内我们投资的首选，但是一定要让它为你产生相应的现金流，让不动产动起来才是正道。
最后，很多人会说，如果我有资金，我会去投资，去干一番事业，目前的不成功只是缺少钱。面对这个问题，我的建议是大家要多想想如何利用现在手头的资源，怎样使自己能在最短的时间内积累更多创造财富的能力。机会就像是天上掉的馅饼，但它砸中的永远是抬头张口的人，那些一直在积极行动做着准备，具备了把握能力的人。一个低着头考虑问题的人，就算被砸中了，也只能够是被砸晕过去，与机会失之交臂。
预祝大家劳动节快乐！
