政策解读：加拿大曼省企业家移民投资要求
随着最后一个一步到位拿永居的加拿大NB省省提名企业家移民项目的暂停，可以说加拿大的省提名已全面进入先工签再永居的时代。而于今年年中左右开始实施工签政策的曼省企业家移民，也再次受到了广大加拿大移民申请人的关注。那么，关于曼省企业家项目的商业投资要求都有哪些呢？
被认可的商业投资花费：
1、购买一个现有的生意；
2、创立一个连锁经营的生意；
3、用于建立和运营生意相关的有形资产投资；
4、生意开办相关费用投资：法律服务费用，生意经营许可证及执照。
注：
1、有形资产定义：用于建立和运营生意相关的家具，办公设备，电脑，工具，机器，货柜货架。库存，车辆及商业地产只在特殊情况下可被计为有形资产；
2、库存最多计入前 3 个月的生意启动库存；
3、生意需在曼省进行注册及办理相关许可和执照；
4、申请人应持有并控制至少 33%或三分之一（33.33％）股权，如果申请人股权低于33%，则需至少投资 100 万加币；
5、如果申请人新建生意，那么要求的投资款需要花在有形资产及生意开办相关费用中；
6、购买现存生意（包括连锁生意）时，无形资产的评估（通常指除了现有生意的实际价值以外的价值，通常为品牌价值等，所谓生意的实际价值包括比如存货、设备、办公用品等）需要由加拿大特许会计师或特许商业评估师做出。如果无形资产的价值被认可，最高可计入的无形资产价值为总移民投资额的 30%；
7、申请人的投资金额须由境外转入该省；
8、运营成本不能计入移民投资额， 包括工资，租金，保险，水电费，营销费用（注： 运营成本在萨省项目是认可的投资金额，但是曼省的最低投资金额要低于萨省 5 万加币，半年运营成本应该在 5 万加币左右，所以两省的 实质投资金额几乎相同）；
9、购买机动车将不被视为投资，除非购买车辆对商业起到至关重要的作用。如果车辆确实对业务发展至关重要，资格需由移民局决定。 如果符合条件，车辆的投资将按购买价格的最低价值计算，最高可计算为 3 万加币；
10、购买房产将不被视为投资，除非购买房产对商业起到至关重要的作用。如果房产确实对业务发展至关重要，资格需由移民局决定。 如果符合条件，房产的投资将按购买价格的最低价值计算，最高可计算为 7.5 万加币；
11、现金或现金等价物（注：例如汇票、支票），包括但不限于在财务报表中确定为流动资产的现金，将不被视为合格投资；
12、工资，租金，保险，水电杂费开销或市场营销费用等经营费用不会被视为合格投资；
13、私人财产例如私家车、私人住房等将不被计算为合格投资。
不被认可的商业投资：
1、生意主要是为了获得被动收入而经营，以租金，利息，股息或资本收益作为主要收入来源；
2、与移民业务相关的生意；
3、要投资的生意在申请人与移民局签署商业表现协议（BPA）前 7 年内曾被其他同项目申请人持有或购买过；
4、包含赎回或回购条款的生意；
5、以家庭（住所）为基础的生意；
6、房产投资；
7、房产管理，房屋租赁相关；
8、家庭旅馆；
9、私人金融借贷服务；
10、提供金融中介或货币市场产品的生意或服务，包括抵押贷款经纪。
曼省新政优势
优势一：申请人可以在一年左右快速登陆曼省，子女免费入读当地公立学校。
优势二：旧政客户的商务考察仍然是一年有效，可以优先递交新政申请。
优势三：投资金额低，容易起步；而同类工签移民项目BC省/安省/萨省/育空投资额要求高。
优势四：曼省城市大人口多，华人移民成规模，有利于商业生意开展和快速融入当地社会。
专家建议：
因为政策刚刚出来，移民局还没有明确筛选分数，所以此时递交将能获得最大机会，争取到小分时代。曼省的邻居萨省从去年5月至今年4月在维持了一年的低分时期之后，最近的一次筛选最低分已重升至110分（这个分数，让好多申请人望尘莫及！）。依此类推，在政策开放伊始，越早递交EOI的申请人会越占有先机优势！！
加拿大曼省商业移民项目
申请条件：
1、家庭净资产50万加币以上，由移民局指定的第三方机构评估；
2、过去5年内有3年以上的企业管理经验；
3、语言达到CLB5（相当于雅思五分）；
4、高中以上学历；
5、递交EOI之前一年去曼省考察5/10天；
6、投资：首都以外地区至少投资15万加币（若在首都地区需投资至少25万加币）；同时，还需雇用至少一名当地人（有加拿大永居或国籍者，申请人及亲戚除外）。
项目优势：
资产要求低：家庭净资产要求最低为50万加币；
申请门槛低：无年龄、学历的硬性要求；
投资成本小：创业资金最低要求仅为15万加币或25万加币；
政策灵活：创业政策灵活，无最低利润要求；
创业环境好：曼省经济增长强劲、创业行业选择宽泛，是二次创业的优势平台；
福利待遇佳：持工签在曼省生活期间，享受加拿大教育及医疗等福利。