厦门租房记：签约付款搬家了房东生气就不租了，您房子租着玩呢

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年末了，很多房子空出来，很多人看房子，我一个晚上可以看很多房子。在众多的房子众多的房东中，打通了这位赵女士的电话，起初我以为是缘分。这是一幢花园洋房，据说配有400平院子，种着各种绿植，鲜花盛开，春意盎然。我看的房间不大，据说18平米，一个人也够住了，阳台还改造成了独立卫浴。一楼打造成公用客厅、茶室和厨房。二楼三楼各有四个房间出租，只住女生，所以这幢房子是一共住八个女生，不是我电话时帖子中的一室两厅一卫朝南次卧。想到周末的时候可以在院子里看看花草挺好的，还有个秋千呢，真是不错。

房子是印尼老人蔡先生名下，据赵女士提供的委托书和公证书，由她老公的弟弟季先生全权负责，所以合同是季先生与我的名义签署，季先生签名由赵女士代签。我在合同约定的时间微信先后向赵女士支付了押金和三个月房租。此前这个房间的租客严女士，据她说是因为拖欠房租，她没有拿着押金按照违约请她走，而是让她住完了押金的部分之后还是没有钱甚至连1000都没有的时候请她搬走了，并且说这位严女士因为花呗分期欠钱不还被追债，连住在二楼其中一个房间的她侄女都接到了花呗打来的催债电话。此事我并未向她侄女及严女士求证。而根据她发给我我和严女士的微信对话，严女士并无欠租，而且是协商结算清楚后搬走。而且说实话，前一个房客的事情与我无关，我不需要了解得那么详细，不然现在也不用浪费时间打这几行字。

签订合同是12.12，12.13我收到快递来的合同和大门钥匙后，我去了房子在指定位置放入了我也签好字的合同，我请来用了三年多的换锁师傅，更换了我房间的门锁。原因是前一个租客没有给赵女士钥匙，我需要自己换。没错，这是第一次，租房子，连钥匙都没有。那时候我才想起2015年来厦门住的第一个房子，房东爷爷去配好钥匙还顺便买了垃圾桶回来给我的事情。

来了厦门三年多，屯了很多衣服、被子，于是觉得衣柜是必须。在确认租房前和赵女士小心翼翼地问能不能给配个布衣柜，赵女士没有拒绝，她说弟弟家有一个布衣柜，还发了弟弟儿子的照片给我，说他是好孩在读好学校，虽然我也不知道这孩子又和我有什么关系，总之我同意了就用这孩子的旧衣柜。

虽然距离大约几百米，但猫街的石阶并不好走，我是用行李箱一箱一箱往返十几趟拉行李到这个房子，在不算寒冷的厦门冬夜，搬家的过程中我曾询问衣柜进度以便安排搬衣服的时间。赵女士回复还没去弟弟家，等她去拿了给我。

此后我继续徒手搬家，又收到了赵女士的一张照片说弟弟家的衣柜破了，我需要自己去买，其他需要的东西也要自己去买（我并不知道是什么也没有提出其他要求）。一改租房前的态度，告诉我房间里有什么就是有没有什么就是没有，坏了也都需要自己修。对此我没有发布回复，我不赞同但也没法当时怼回去，我开始担心接下来的一年该如何度过。租个房子而已啊。

按照合同要求微信付款后，我提出需要房租和押金的收条。不论当时还是现在看来非常合理，因为我已经被赵女士拉黑了，幸好我是通过银行转账到赵女士的微信。对方说没有收条都是微信转账，我非常客气地说那麻烦写个收条手写拍照就行。因为衣柜的事情说话不算话，我有心理阴影。

赵女士回答可以，那我就等收据了。在瞬间大约收到十条信息，最后一句是我生气了不租了结束吧，然后微信转账转回房租和押金，要求我把房间恢复原样，钥匙放在指定位置。我一脸懵逼，马上回复我今天搬家，说如果都遇上这样的房东我得搬多少次家。想起我徒手搬了十几躺的行李，打开合同，那个赵女士提供我看后只改了一个错别字，把每次支付房租要求季度开始“一周钱”改成“一周前”的合同。关于提前终止合约有两个方案：1.提前一个月通知对方并协商签订终止合同协议；2.提出的一方需要支付对方年租金10%违约金。

在对方不断挑衅、语音、信息轰炸下，我回怼了。按照合同这是违约请注意合同第八条第九条。对方回复我好怕你是要找朋友还是律师还是法官，说这里有一个老女人欧巴桑神经病什么什么一系列。一会说按照合同我可以住一个月，一会说要不要帮我请个律师，毕竟她不是靠几个房租钱生活。一会说我31前不搬走所有东西恢复原样就要当作不要的东西扔掉，总之我都还来不及回复，对方就能有很多方案砸过来。最后骂爽了，拉黑了。我怼不回去了，只好拿起法律武器自保。