现金流游戏的投资收益率

投资收益率=月现金流*12/首付

比方2室一厅： 成本：4万 抵押贷款：3.6万 首付：2000 月现金流：200 投资收益率就是：200*12/2000=120% 这笔生意划算不？

基于这个我们可以算出一个角色如果要出圈大概需要多少钱。 比方总支出1000.那么1000就是月现金流。假设游戏里平均收益率为40%。那么1000*12/x=40% x=1000*12/40=1000*30. 一个被动收入1000的人出圈大概需要的金钱：3万。

除此之外拍卖也一样。我们如果从投资收益率角度来考虑，以平均40%考虑，一样资产的内在价值就是月现金流*30。如果一个月现金流1000的房子，以投资收益率这个角度：1000*30=3万。如果首付+拍卖价大于3万，从投资收益率角度就不划算了。