买房记

去年11月份人在出差，在宾馆回想这4年离家在外 外人看风光内则颠沛流离的出差生活，一个词突然跳了出来-买房，对我要买房！

买房的根本原因源自对当前这份工作的不稳定和对未来5年生活的不确定，北上广深一线 杭州武汉成都大连等等二线，照镜子看看自己，再想想父母卖棺材本乐呵呈上供我上车的画面，算了 不说买得起，就算买得起 对于父母不公平 我确实做不到。看着通过支付宝用全部积蓄投资的不到四万块的几只基金和公积金账户里不到两万块的余额… 对，我要买房子，必须买！老子在北京工作，还没办法在老家买套房吗？

记得听过异地公积金贷款的政策，在宾馆床上一骨碌起来对着电脑开始查政策，打电话给北京、哈尔滨两地的公积金中心咨询，获知我在北京的公积金可以在户籍所在地贷款买房，哈尔滨公积金受理这种情况，买房有望！

随后一天内我结束了本次出差的所有任务，时隔决定买房的第二天回到了哈尔滨，我知道自己首付不够，不过有支付宝有信用卡，有上手头的积蓄，有几个靠谱的家人和朋友，15-20w首付肯定是能凑够的，哈尔滨公积金能贷款50w，所以房子总价在65-70w还是能支撑的，这个额度群力这样成熟社区根本不考虑了，不过在江北怎么都能买个大两室或者小三室，心里有底了。

由于父亲工作跟装修相关，哈尔滨的房子几乎跑遍了，他知道我回来就是为了买房，直接推荐我和父母同一个社区的新楼盘，二话甭说，我爷俩立马杀到售楼处找销售买房子，在两室和三室之间抉择，最终我选择了建筑面积120.88使用面积87.66的三室，房子是期房18年末交付，建面5500一平方，总价65w多点，首付两成13w+,贷款50万w 贷款29年每月还不到3k交房起办，到时候再补2万房款房子就是我的了!

遂又一个二话不说付了定金上车，约定7日内把交齐首付，当时记得父亲的眼睛睁的有点大 嘴巴张的也有点大。

说到首付，由于买房这事事发突然，当时手头确实不够，实话说身上只有几千块钱，剩余的4w放到基金里要2个多月后才能取出来，于是开始凑（借）钱，某吧凑了8万，老哥2w，父母2w，哥们2w，好了凑够了 交付定金过后第3天交齐了首付，换句话说首付全是我借的，不过还好，房子是定下来了，核算了自己的收入，一年内还清并且至少有2w富裕补房款，我还是有信心的。

2017年12月31日我还清了某吧的8w借款，当前多亏了通过其他途径拆借到利率更低4w块，到今年6月份还清了哥们和老哥，这个月还清了拆借的4万，还差父母2万年底应该还的清。唉，扎紧裤腰带的一年，心酸泪的一年，格外充实的一年！

2018年9月18日我在乌鲁木齐出差，接到了房子销售电话通知我可以办理公积金贷款了，在交房前办下来就行，考虑到北京公积金在9月份做了一次政策收紧（工作满12年才能贷到满额的120万，基本上断了那些在北京工作3-5年有想法或者准备在北京买房朋友的念想），出于对政策变化的恐惧，又又一次二话不说向领导请假做好工作安排，19号早5点出发 乌鲁木齐-北京-哈尔滨 当天晚上11点回到哈尔滨，20日（周五）到售房处补交了房款拿到办理公积金贷款所需的所有材料，中秋一过25日当天办理完申领并提交了材料，应该是29日收到受理回复，30日签完抵押借款合同，十一过后10月9日放款，销售上周来电话通知11月底交房，就此，房事抵定。

2017.11-2018.12一年，这套房子从65w+涨到了虚高的103w+，我一个对未来5-10年的中国经济抱有悲观态度，认为房价泡沫短篇会被刺破的人还是上车了，是冲动也不是冲动。冲动可能是别人看到我买房短暂过程的评价，说不冲动是因为我仔细算过账，103+w涨上来的房价证明自己的预想暂时还是对的。撑过两年，我进可攻卖掉房子对更有价值的人和事进行投资包括我自己，我还可以进修争取更好的生活，退可守是我可以选择咸鱼回老家生活，这一切的代价只是我充分利用当天一份工作给我提供的福利待遇，和2年甚至更长的低息贷款，比20-30万放在自己手里理财强多了吧，退一万步说，房价真是崩了，至少房子在自己手里，况且政府还在，党还在，我要对国家有信心不是，说起来怎么有点伤感。

我想说，如果是刚需而且刚好有能力，那就想都别想立马找门路上车，观望获利的都是有能力有眼光有资源的人，普通屁民百姓多是韭菜，买房这件事还真是只争对错莫争输赢。买房的过程让我更真实的认识到这个社会，买房后经历过消费降级的我更现实地对待未来的生活和目标，不再有手里没有多少却匹配的过度消费，现实教育了我们，生活鞭挞了我们，压倒的已经被淘汰，没被压倒的会变得更了强大，各位加油，尤其是自己，加油.