关于合租这件事

可能是因为在大特区换过很多次房子，现在我和薇薇安还保留着逛豆瓣租房小组的习惯。每次看到好房子，还是忍不住把链接发给对方，然后YY一下如果是我们住进去会怎么布置，或者是吐槽一下装修或者是地理位置。

也感谢那些搬家的经历，我们对于找房子，招室友，搬家叫车，搬完家之后打扫的清洁阿姨，布置房间逛宜家MUJI甚至于东门的布艺市场，都完全不陌生，或者说得心应手。在经历了合租搬家单住以及奇葩房东基佬邻居等一系列事件之后，现在的我们分别住在自己的小公寓里面，我们终于安定下来，过上了不打算轻易搬家的生活。

听起来也还是有些小确幸呢。

在某一次我自己用橱柜架椅子，整理好了冬天的被子和储物柜；她在某个半夜装好了自己的衣柜门时，我们俩不约而同地想起了我们当初的合租岁月，那是一段金子般的岁月啊，我们感慨。

那是一段所有人回想起来，都会笑出声的岁月吧。

那如何能够找到合租的好房子，好室友，我想我可能还是有点发言权的（超得意脸）。

[关于找房子]

首先，你得找一个房子来合租。

如果已经有合拍的室友了，那么找个整租的房子就显得很重要了。

找房这件事，Internet帮了我们很大的忙，58，赶集，豆瓣都是很好的帮手。58和赶集也会有房东整租的房子放出来，可以打电话确认一下不是无良中介，然后也不需要什么看房费之类的就可以去约看房了。女生看房不要超过晚上八点半，尽量带朋友一起过去看看，三个臭皮匠的意见总比自己一个人要看得清楚。

既然是合租了，那必然要选择一个出行方便的小区。要么生活便利，和朋友出来social很方便，要么工作便利，去上班路上花得时间比较短。

我自己是很不赞成把时间都花在路上，然后租一个很便宜价格的郊区房的。市中心的便利程度，会让人更加有生活的感觉。而每天花两个小时在路上，很容易把生活变成枯燥的两点一线。

至于房子的选择，大家都知道，深圳回南天很潮，楼梯房尽量是三楼到五楼最佳，太高每次带大件行李出行和去超市大购物回来爬楼梯的时候很想骂脏话，快递也不愿意上楼送件和收件，楼层太低回南天就好像住在冰箱里，墙壁全是水滴；电梯房的话当然是越高越好，一定要看白天的采光和通风。

好的小区房其实大部分都掌握在中介手里，根据我的经验和中介打交道并不像猛虎那么恐怖，把条件和他们说清楚，他们能以最快的速度帮你约到一票房子去看。你要做的就是告诉他你的理想价位，有原则性地排除高出你预算的房子，并且在第一次看房时明确表明你对房子的要求，这样可以排除他兜圈子浪费你的时间。最好一次能约到三套以上的房子去看，集中比较，这样更容易找到心仪的房子。

大的中介公司签约还是很规范的，但是对半开的中介费也让人咋舌。所以很多人会选择豆瓣或其他网站直接找到房东看房签约。很省钱对不对！但是一定要你约见的确认是房东，身份证、房产证、签约时一样都不能少！

小区房查验房东身份最直接的办法就是找物业，物业公司有房东的资料，上去核对一下就好，而且物业管理人员也很大几率会认识你的房东。

整租一定要和房东签约！！！

整租一定要和房东签约！！！

整租一定要和房东签约！！！

（重要的话要说三遍）

[关于找室友]

如果想找房子合租，那简单多了，在这里墙裂推荐豆！瓣！

虽然之前一直合租的对象都是认识的朋友，这也不代表我没有招过室友。

前文中提到的阿花和玩琴同学都是我在豆瓣上招回的中国好室友，如果你混过豆瓣租房小组就知道，大把文艺男女青年在上面招室友。我总觉得这里比五八和赶集靠谱，事实也是如此，因为人总要有点共同爱好，比较好相处吧。

八卦组经常听到关于奇葩室友的吐槽贴，或者是女生宿舍的“暗战”，所以我猜合住的人一定需要符合某种特质才能愉快相处。

首先是大致相同的金钱观。既然是合租，不拖欠房租是基本素养。但是日常生活的开销，大家的金钱观必须是一致的。举例来说，我的室友们在吃方面都非常大手笔又随性，我们坚持晚餐五个人是六个菜，至于菜式就是看心情，新出的冬笋，最嫩的梅头肉，刺少肉鲜的鲈鱼……我们都是挑最好的买，至于价格，who cares，不是吃得开心就好么。

然后肯定不能不斤斤计较。见过太多因为谁多搞了一次卫生，谁少拖了一次地，闹得鸡飞狗跳的帖子后，我深深地感慨，我从大学到工作以后，都没有遇到这样的奇葩室友，是一件多么庆幸的事情。

读大学的时候，听说有女生4人寝室，3位姑娘是笔记本电脑，其中有位女生是用台式，然后大家投票说让台式电脑女生多出一点电费的故事也是把我三观都刷新了一遍。我是个大夏天也只需要一档风扇的人，可是我其中一个室友，是个只要她在房间就必须开着17°空调然后抱着被子看电影的主，我每次路过她房间都会想查看一下她有没有被冻僵。如果如之前那个电费故事所言，我们估计得单独给她装个电表才能计算出我们的损失呀；而我的室友们洗头频率都是2-3天，我和赌婆一天洗一次头，她偶尔还一天洗两个澡，感觉又占了大家好多便宜；有时候屁桃君洗发水用完了，也会在其他几瓶里面随便搞一点，我们也都没有算过到底用被多少ML呢……

说这些只是想让大家知道，合租的时候，谁多吃一口菜，谁少用一点电，那都是很自然的事情，同住一个屋檐下，如果要计较这些，那还是适合单住吧，就永远不会被占到便宜。

再者，卫生观念相同。

请注意，我没有用爱卫生爱整洁这个字眼，而说的是卫生观念相同。其实说白了就是你爱整洁她也一样，你搞卫生她也帮忙；又或者你乱七八糟她也没好哪去，你脏衣服乱飞她而也心安理得住得OK。一句话叫，臭味相投。

当然，干干净净一定令人心情愉悦，如果搞卫生能让家里幸福感更高，那么勤快一点也是值得的，至于谁来动手，合住的环境大家都有责任维护，但是万一摊上个懒人但是其他方面又合得来的话，那么就当是为了自己住得开心，也没什么大不了的。

最最最重要的事情，就是大家都想要住得舒适和开心。见过很多人合租，有一种心态叫做“反正是别人的房子也不用好好爱护，回到家就只是躺在床上睡一觉而已”，怀抱着这样一种心态，肯定无法愉快相处的。

不知道别人是怎么样，我和室友们倒是拼尽全力做了很多让自己觉得这是“我家”的事情，比如尽量每天都做饭，每周都煲汤煲糖水；薇薇安还买了成套的红酒杯，虽然也没有喝几次酒；我还跑到东门布艺市场给自己做了床单被套枕套，一躺上去就觉得这是我自己的床……我们有很多闲暇时间呆在“家”里，这些小细节都让我们无比安心。

当然了，好室友的这些特质并不是第一眼或者聊几句就能了解得到了，一切还是全凭第一印象和一点点好运气吧（大笑）。

（注意：和二房东签约一定要看合同原件、身份证件，了解清楚租期，各种费用；招房客一定要了解身份职业背景，同住一个屋檐下，多了解一点总没有错的！）

[最后聊聊房东吧]

深圳房东涨租金的速度，让很多人都咋舌。

确实，即使你找到了好室友，好房子，第二年能谈拢顺利续租的，其实并不多。有时候我也很理解房东涨租金这件事，对于他来说，我们只是顾客，他不是朋友也不是亲人，我们除了付房租时候互相打声招呼，好像也没有太多相处，也谈不上什么“情分”。你说你每个月按时交租，也把房子打理得不错，可是这好像也是租客的基本素养，也不能成为他不涨租金的理由。也有一部分租客其实也不太爱惜房子，租约到期后木地板浸水的，卫生状况差到令人瞠目结舌的，脏兮兮的烂摊子丢给房东去收拾的，也不是没有。

所以作为一个正常的房客，私以为遇到一个通情达理的好房东，真是八辈子修来的福分，必须好好珍惜（握拳）！

最后希望大家，都住在舒心的房子里，好梦！