万达王健林彻底告别房地产，“购买艺术品”或许能给他安全感

 
                
                
最近，万达集团给外界的关键词是：瘦身，变现，收缩，退出......前后进行了千亿资产的大腾挪。前两天，王健林掌舵的万达集团官方微信宣布：万达彻底告别了房地产！
                
                
地产行业遭遇危机
其实万达告别房地产并非这段时间的事情，在今年的万达年会上，王健林就宣布了一个重要的决定，说万达已经主动开始退出房地产。
                
                
从今年2月以来，万达集团密集收回至少400亿元万达广场项目公司的注册资本金，在7月10日王健林以632亿元“贱卖”万达旗下13个文旅项目和76家酒店给融创中国，到8月9日的“轻资产闪电上市”，王健林已经完成了总金额高达1109.63亿元的资产大腾挪。
地产在这十几年来，就像一列高速行驶的列车，在我国经济领域扮演了冲击者人物。现在万达的种种表现却说地产的“黄金时代”现已结束？其实，今年3月以来，楼市调控政策不断升级，二三线城市房价直线下降，一线城市房价也小幅度缩水。在高强度的限购组合拳之下，北京周边楼盘打7折，一个月没卖出1套。二三线城市更是出现空楼、鬼楼的情况，房地产的投资已经无利可投，大量的投资者都在寻找新的投资渠道。
                
                
                
                
而与此同时：全球纯艺术市场拍卖总成交额为124.49亿美元（含佣金），中国纯艺术拍卖总成交量为9.14万件，总成交额为47.92亿美元，以38%的市场份额跃居全球第一，重新夺回全球纯艺术市场的主导地位。上半年春拍上拍32206件拍品，总成交额近140亿元。（数据来源于北上广以及香港四个地区的11家拍卖公司）
艺术品投资跑赢所有投资
在国家政策支持下，很多投资人开始将资金转入文化行业，在资本家的推动下，文化产业快速向前发展。比如当下最为火热的艺术品市场，就不断有大量资本家进入，给市场增添了活力，不少资本家认为艺术品的投资回报率大于股市、楼市。
                
                
在一份报告中显示，在过去的5-10年中，艺术品的表现都超过了金融资产、股票和房地产。全球股市回报率为6.5%，而艺术品的年平均回报率达到了16.6%。全球股市从1920年到现在，年平均回报率为13.4%，房地产平均回报率为6.5%，而艺术品的年平均回报率达到14.4%，艺术品投资收益几乎跑赢了所有的投资品种。
                
                
首富王健林的收藏经
“万达在近现代中国画收藏上的地位，跟万达在商业地产中的地位是一样的。”王健林说。和“一个亿的小目标”可谓异曲同工，霸气十足。
1992年，傅抱石的家人找到王健林，想以800万的价格出售傅先生的代表作《龙盘虎踞》。王健林当即决定下手。但在当时，他一时还拿不出800万现金，最后分四期两年付款，每次200万。
                
                
而在那个年代，玩收藏的人少之又少，更没有几个人敢把自己所有的现金拿出来砸在一幅画上！王健林说他敢这么做，最重要的不是因为看的准，而是因为“这种真迹，过了就没有了。”而有了这一次的不在乎，王健林在后来的收藏之路就更是一发不可收拾。
王健林的收藏宗旨：
“有原创性、具有时代精神的艺术家的精品”。
                
                
作品中的“两个小孩”分别是毕加索3岁的儿子和1岁的女儿，此画创作于毕加索风格趋于成熟的1950年
从个人兴趣到企业收藏，王健林把自己的爱好和他的商业地产一样打造成庞大的帝国，如今万达收藏早已成为万达集团更璀璨的企业名片。庞大的专家收藏团队;亿元拍得毕加索佳作;银行里保险柜里估价上百亿名画;增值了一千倍的藏品;酝酿中的万达国际美术馆……经过近二十年来的收藏，王健林现在所拥有的书画收藏已达上千幅，而且每年都还在增长。
业内专家曾预测中国艺术品及工艺品市场规模在2020年将达到6000亿其中，拍卖行业一马当先，引领市场回暖风向，市场规模在未来五年将达到近3000亿。
                
                
收藏不再是富人的游戏
那些年，房价扶摇直上，成就了当下的很多富豪。这些年，富豪们纷纷介入艺术品收藏，全球约七成以上拥有亿万资产的高净值人群热衷收藏。而此刻的收藏品行业正如当年的房地产，可谓“入市正当时”。
                
                
另外，艺术品市场参与渠道增多，艺术品电商平台将成为收藏交易的主流渠道，更多的大众用户有机会通过艺术品电商这种方式接触艺术品市场，并通过线上拍卖等平台把握投资机会、获取投资收益。艺术品收藏不再是富豪的专属游戏。
                
                
房地产“黄”了，股市“歇了”，热钱悄悄涌入艺术投资品市场！加上近两年国家对文化产业的大力护持，艺术投资品也转暖回升，投资行业正在悄悄发生改变，艺术投资品的所占投资比重不断增加，成为继股票、房地产之后的第三大投资热点，谁先占领高地，谁将是下一代传奇。
购买艺术品原因：缺乏安全感
“安全感”在当下的中国是个可遇不可求的奢侈品，没钱人因为缺钱没安全感，有钱人因为有钱没安全感。近来大举涌进拍卖市场的企业家们或许就是那批寻求安全感的有钱人代表，安全感永远都是他们最缺乏的，不论是移民潮，还是投资艺术品潮流，其实都是追逐安全感之下的产物。