买房送车送家具？英国楼市一个变化
买房送车送家具？英国楼市一个变化
原作：龚蕾
据英国卫报，英国伦敦地产代理已开始提供1.8万英镑的免费汽车、15万英镑的印花税补贴、以及免费的iPad和Sonos音响系统，以推销房屋。
伦敦北部一个销售代理向买家赠送雷诺Zoe电动车，价值约1.8045万英镑，将在价值199万英镑以上房屋补贴印花税大约15.3万英镑。
除了免费的汽车和美味比萨饼，那些参观物业的人来说，也可以提供随身携带的免费iPad。开发商希望通过这样激励方式，以推动销售增长。一些代理商还提供价值约2万英镑的免费家具套餐，免费三年旅行有关服务等。
据房地产代理商，伦敦在建高端公寓大约5.9万套，但全年新增销售额约6000个，开发商通过各种激励方式，以推动房屋销售。
英国平均房价在3月至4月有所下降，伦敦跌幅较为明显。根据英国土地注册数据，金融区平均房价从公投时81.1万英镑大幅下滑至今年2月73.7万英镑，下降幅度约为15%。
外国买家数量有所减少，伦敦租金下滑，首都平均租金比一年前下跌约100英镑，平均每月租金从一年前1297英镑降至2017年3月约1203英镑。
第一，今年3月份以来，英国平均房价小幅下跌，3月至4月英国平均房价小幅下跌。原因可能多方面：首先，英国脱欧。其次，外国买家有所减少。再次，抵押贷款下降。
英国地产商为了提高销售，推出各种激励方式，买房送车、送家具、给印花税补贴、赠送随身iPad等，希望以激励方式推动房屋销售数量增长。
第二，英国平均租金下降，根据英国最大地产与租赁代理机构，英国房租六年来首次下降，今年3月平均房租比一年前约低了1000英镑。
英国商业街越来越多商铺通过线上商城降低租金成本，在伦敦不同地区，平均租金有不同程度下降，也有一些租户选择了更便宜房屋或者共享方式。
第三，开发商希望通过激励方式，以推动销售增长，提供免费汽车、免费家具套餐、免费旅游服务、随身iPad等，各种激励方式以促进房屋销售量。
（以上仅代表笔者个人一点儿不全不足想法，欢迎指导欢迎交流。）
