北京未婚女青年购房指南
前几天跟同事们一起聊天讨论买房的事情，其中一位女生惊讶的说：原来我也能买北京的房吗？住宅？70年的那种？这时我才发现，有很多姑娘，不是不想买房子，而是被各种高房价和限购政策震慑住了，一早给自己打上了“无法买房”的标签，于是再也没有认真考虑过买房的事。
现在各种女性导购号那么多，但是对于终极买买买之一——买房的建议却那么少。其实，对于女生来说，买一间自己的房子，比起买几个LV包或者几支YSL口红来说，要重要太多了。
曾经我也是一个对买房毫无意识的人。幸好我有一个永远缺乏安全感的妈妈，从我工作后就开始念叨让我买房。于是在发现工资还完月供也能保持正常生（淘）活（宝）水平后，我签下了一套房子。
买完房之后我才感受到，拥有一套自己的房子，对女生来说意义非凡。
其一，有了触手可及的安全感。所谓的安身立命，先安身，才能立命。有自己的房子，就是在这个城市里有了一个自己永远都能回去的地方。
其二，有了能实现自己构想的场所。大部分女生还是会有自己理想的居家环境吧，但这样的环境，自己租房的话实在是难以实现。尽管“房子是租来的，生活不是“诸如此类的文章刷遍朋友圈，但在房东动不动涨租or卖房的当下，真能实行的又有几人。
其三，我其实很不喜欢“结婚就要男生买房”的论调，原因很简单：你做不到的事情为什么要求别人做到？这个社会对年轻人都不太友好，作为女生，自己努力，才能配得上别人的努力。
让未婚女青年拥有买房的权利，和让未婚妈妈拥有给孩子上户口的权利一样重要。（对，就是这样旗帜鲜明的鄙视上海）
要买北京的房子，第一步要越过的大山是北京的限购政策。
看起来门槛很高，但其实没有你想的那么难。
对于北京的未婚女青年来说，取得购房资格有以下三种办法：
北京户口
想要国家部委和大型国企的户口指标是越来越难了，只说两种能解决的：
1）北京对于留学生有非常宽厚的落户政策。只要在国外取得教育部认定的硕士以上学位，学业结束回国两年以内在高新技术企业签订一年以上合同，就可以申请落户；
2）某些特殊渠道可以购买，据说目前行情是50万（感觉也不是很好解决……）
工作居住证
拿这个要比拿北京户口容易多啦，除了子女高考之外，其余待遇和户口一样（意味着能买通州的房子！）
很多互联网公司都可以办理这个证件，绝对是年轻人的福音。
特殊渠道的证件办理据说是7、8万左右，也并不贵。
五年社保or五年个税
社保比个税的门槛要高很多，因为社保要求五年一个月都不能断过，对于经常跳槽的年轻人来说实在是太难了。
而个税就简单多了，只要每年有【一次】个税缴纳记录就可以，而且不看金额高低，有缴纳就行。
所以，如果13年的12月第一次缴税，到现在17年的1月也可以买房了，实际时间只有三年零两个月而已。
也有特殊渠道可以办补缴，费用据说是10万。
PS：上面提到的所有特殊渠道都没有亲身验证过，办理请谨慎再谨慎。
北京购房的第二座大山：首付
经过了北京过去18个月的疯涨，首付这个话题变得越来越沉重。这里只想说两点：
1，不要轻言自己买不起，多少首付都有多少首付的买法，北京300万以下的房子仍然可以淘到很多
2，不要觉得这是啃老，这是家庭资产增值的最好方法之一
北京购房的第三座大山：观念
让很多人对北京房子买不下手的一大原因是：在家乡，300万也许能买市中心豪宅，在北京只能买老破小或郊区房。
这中间的孰优孰劣展开来写的话又是一大篇文章了。想提醒大家的是，现在房屋改装已经很成熟了，装修前看不上眼的小破房子，收拾好了也能变成dream house。
同理，不要因为好装修而蒙蔽双眼，买了商住之类的房子。
太清楚现在北京的女生们面临的压力以及渴望着的诗和远方。但在这些压力与理想之外，千万别把买房看成是一件俗气的、压制自己理想、给自己徒增负担的事。
毕竟连林夕也写“抱住两厅双套 天空海阔任你行”。
愿大家都能有一套放置自己梦想的房子。
现在各种女性导购号那么多，但是对于终极买买买之一——买房的建议却那么少。其实，对于女生来说，买一间自己的房子，比起买几个LV包或者几支YSL口红来说，要重要太多了。
曾经我也是一个对买房毫无意识的人。幸好我有一个永远缺乏安全感的妈妈，从我工作后就开始念叨让我买房。于是在发现工资还完月供也能保持正常生（淘）活（宝）水平后，我签下了一套房子。
买完房之后我才感受到，拥有一套自己的房子，对女生来说意义非凡。
其一，有了触手可及的安全感。所谓的安身立命，先安身，才能立命。有自己的房子，就是在这个城市里有了一个自己永远都能回去的地方。
其二，有了能实现自己构想的场所。大部分女生还是会有自己理想的居家环境吧，但这样的环境，自己租房的话实在是难以实现。尽管“房子是租来的，生活不是“诸如此类的文章刷遍朋友圈，但在房东动不动涨租or卖房的当下，真能实行的又有几人。
其三，我其实很不喜欢“结婚就要男生买房”的论调，原因很简单：你做不到的事情为什么要求别人做到？这个社会对年轻人都不太友好，作为女生，自己努力，才能配得上别人的努力。
让未婚女青年拥有买房的权利，和让未婚妈妈拥有给孩子上户口的权利一样重要。（对，就是这样旗帜鲜明的鄙视上海）
要买北京的房子，第一步要越过的大山是北京的限购政策。
看起来门槛很高，但其实没有你想的那么难。
对于北京的未婚女青年来说，取得购房资格有以下三种办法：
北京户口
想要国家部委和大型国企的户口指标是越来越难了，只说两种能解决的：
1）北京对于留学生有非常宽厚的落户政策。只要在国外取得教育部认定的硕士以上学位，学业结束回国两年以内在高新技术企业签订一年以上合同，就可以申请落户；
2）某些特殊渠道可以购买，据说目前行情是50万（感觉也不是很好解决……）
工作居住证
拿这个要比拿北京户口容易多啦，除了子女高考之外，其余待遇和户口一样（意味着能买通州的房子！）
很多互联网公司都可以办理这个证件，绝对是年轻人的福音。
特殊渠道的证件办理据说是7、8万左右，也并不贵。
五年社保or五年个税
社保比个税的门槛要高很多，因为社保要求五年一个月都不能断过，对于经常跳槽的年轻人来说实在是太难了。
而个税就简单多了，只要每年有【一次】个税缴纳记录就可以，而且不看金额高低，有缴纳就行。
所以，如果13年的12月第一次缴税，到现在17年的1月也可以买房了，实际时间只有三年零两个月而已。
也有特殊渠道可以办补缴，费用据说是10万。
PS：上面提到的所有特殊渠道都没有亲身验证过，办理请谨慎再谨慎。
北京购房的第二座大山：首付
经过了北京过去18个月的疯涨，首付这个话题变得越来越沉重。这里只想说两点：
1，不要轻言自己买不起，多少首付都有多少首付的买法，北京300万以下的房子仍然可以淘到很多
2，不要觉得这是啃老，这是家庭资产增值的最好方法之一
北京购房的第三座大山：观念
让很多人对北京房子买不下手的一大原因是：在家乡，300万也许能买市中心豪宅，在北京只能买老破小或郊区房。
这中间的孰优孰劣展开来写的话又是一大篇文章了。想提醒大家的是，现在房屋改装已经很成熟了，装修前看不上眼的小破房子，收拾好了也能变成dream house。
同理，不要因为好装修而蒙蔽双眼，买了商住之类的房子。
太清楚现在北京的女生们面临的压力以及渴望着的诗和远方。但在这些压力与理想之外，千万别把买房看成是一件俗气的、压制自己理想、给自己徒增负担的事。
毕竟连林夕也写“抱住两厅双套 天空海阔任你行”。
愿大家都能有一套放置自己梦想的房子。
