租房经历吐槽 漫漫人生路
经历了一次恶心的中介经历，分享经历供大家参考
中介名：汉昶房产，虹梅路2800弄（虹六小区旁）
时间跨度蛮长的，从头说起
14年10月，在附近我爱我家中介开始找房
最后看中的那套，结果被我爱我家中介带去这家汉昶房产签合同，说房子是他们独家代理的，合同也是中介代签房东的那一栏，没有见过房东。
当时续的上一个租客到15年5月的合同，期间相处正常，到15年5月，续租了一年的合同，到16年5月，当时觉得住的还挺好的。
后来就开始了第一次折腾的经历
在16年3月一个星期四，还在上班，突然接到中介电话，说房东太太生重病，在附近医院开刀，老人家需要住回这套房子照顾太太； 当时很为房东遇到这样的事情表示同情，也很配合答应搬走，但是也需要一点时间找房子搬家，毕竟搬出来好几年了东西也很多，而且当时工作也很忙。
到第二天上班，中介又打电话来，让我晚上去他那里坐下来谈谈，去了就说那边等不及我们一个多礼拜找房子搬家，要求就这两天搬出去。当时就觉得很糟心了，我们是两个女生租的一室一厅，正巧那周周末我室友要出差加班。中介那边好听难听的话都说，好听点说是帮我们找好一套适合我们的，另外找一辆车帮我们搬家；难听的话就是如果我们不搬，那边万一老太太走了是要在这个屋子搭灵堂的。
当时也是没经验，心肠软，觉得人家经历那样的事也很值得同情，当下也没谈清楚违约金的事情，先搬出去万一人家要有丧事要处理就处理吧。
现在想想当时也很女汉子，看到来搬家的车是一辆三轮车和一个老头子的时候也没办法，自己帮着一起扛，下四楼上四楼的，一次搬不完，三轮车还来回了两次。这次经历完了再也不相信中介会帮忙找人搬家这件事
等搬完了，隔天周一晚上，打算去谈合同的事了。
结果中介这时候翻脸不认人，说我们都搬走了，就算我们默认同意用不交中介费的方式来抵房东违约让我们提前搬走的事。明摆了就是帮着房东讲话，欺负我们两个女生
最后各退让了一步，中介说让房东稍微赔偿了点，但是最后算账中介又要将物业费让我们来承担了，在上海租房的各位基本能知道，物业费没有特别规定原则上是房东负责的。当时也很心累，已经从下班6点多在那边搞到8点多了，当下也没再特别搞下去，就草草算事。但是当时也有说，新住进来的房子，我们没有特别满意（原来住的是独立完整的一室一厅，新房子是由两室一厅的房子改的两套一室一厅，我们住的所谓AB套户型，厨卫一个门，卧室厅一个门），等我们缓两个月过来是想要换的，中介当时又很好说话了，说只要提前一个月大家互相讲好也是可以的，但是合同需要先签半年
SO 就这么稀里糊涂的签了和这个中介第三次合同，时间从16年3月到16年9月
过了两个月多月，等我们稍微缓过来，期间又经历工作变动的事，到6月我们就决定要换房子了
于是在6月交房租的时候，特别去讲了我们只租到7月，房租也只付了一个月到7月
当时中介脸色就不好了，说就算只租到7月，房租也要跟着合同要求的来付两个月的，但是因为我们只带了一个月的房钱去，他们也签了一个月的签收单
现在想想大概那个时候他们就算好了
等到还有一周多就到7月租期满的日子，我们也找好新的住处打算搬走了
但是就很奇怪他们一直都没有带人来看房子
然后我就打电话问中介
-我：我们房租是到7月的 怎么都没带人来租房子
-中介：这么热的天，没人出来看房子很正常的
-我：那没人租怎么办
-中介：算你们违约啊，你们要继续租下去的
-我：那是要我自己找人来租咯
-中介：你们不能找其他中介签的，这套房子是我们独家的
-我：那是不是我找到人来和你们签就可以了
-中介：对的
SO 在感觉到中介不是很热衷帮我们找人看房子后，就开始了自立自强的路
也找了新的中介帮我们挂出去转组
BUT，没想到这个中介能那么不要face
等正好有人看中我们这套房子，想要租下来，我打电话去问中介要怎么签
中介突然告知- 这套房子只租到9月
我只能找人接7-9月的租，9月后他不会续租
那一瞬间心里嘛哩嘛哩哄了 ，觉得怎么可以有人那么过分，我都自己找人来接房子了，还只让租剩下的两个月，还说这个房子到9月房东要收回去的
当下就问了隔壁那套一室户的租客，他们是上个月刚搬来的，问他们签多久的租，人家很正常签的一年，完全没听说9月要收回去这件事
这个时候新中介的人提醒我说，是不是原来中介想要改点价格，让我晚点好好再和他们谈谈
过了会等看房的人走了，又打了个电话问中介，中介这个时候的原话是：
【房子是我的，我和你合同只到9月，后面我爱怎么做是我的事】
我说那你让我怎么找人转租，他说那是你的事情，是你违约不住的。
OK 至此，完全明白了中介的用意
他现在根本不打算帮我找人接租，就等收掉我一个月的押金
等我7月搬走后，他再租掉，中介费照收
这样能利益最大化不是么
虽然从法律上来说，他的确是可以合法的收掉
但真的是没想到有这样不要FACE的中介，摆明看我们两个姑娘好欺负
目前我们也只能先努力自己找2个月的短租客
尽量减少自己的损失
也听到有朋友说上一次租房是他们违约，可以再追溯等等
但毕竟遇到这样的事很糟心，所以发出来让大家引以为戒，遇到这家中介多留个心眼。
真的是不能心软
另外，看好合同，记得及时给自己留下物证。
欢迎大家吐槽或有好的建议提供。
中介名：汉昶房产，虹梅路2800弄（虹六小区旁）
时间跨度蛮长的，从头说起
14年10月，在附近我爱我家中介开始找房
最后看中的那套，结果被我爱我家中介带去这家汉昶房产签合同，说房子是他们独家代理的，合同也是中介代签房东的那一栏，没有见过房东。
当时续的上一个租客到15年5月的合同，期间相处正常，到15年5月，续租了一年的合同，到16年5月，当时觉得住的还挺好的。
后来就开始了第一次折腾的经历
在16年3月一个星期四，还在上班，突然接到中介电话，说房东太太生重病，在附近医院开刀，老人家需要住回这套房子照顾太太； 当时很为房东遇到这样的事情表示同情，也很配合答应搬走，但是也需要一点时间找房子搬家，毕竟搬出来好几年了东西也很多，而且当时工作也很忙。
到第二天上班，中介又打电话来，让我晚上去他那里坐下来谈谈，去了就说那边等不及我们一个多礼拜找房子搬家，要求就这两天搬出去。当时就觉得很糟心了，我们是两个女生租的一室一厅，正巧那周周末我室友要出差加班。中介那边好听难听的话都说，好听点说是帮我们找好一套适合我们的，另外找一辆车帮我们搬家；难听的话就是如果我们不搬，那边万一老太太走了是要在这个屋子搭灵堂的。
当时也是没经验，心肠软，觉得人家经历那样的事也很值得同情，当下也没谈清楚违约金的事情，先搬出去万一人家要有丧事要处理就处理吧。
现在想想当时也很女汉子，看到来搬家的车是一辆三轮车和一个老头子的时候也没办法，自己帮着一起扛，下四楼上四楼的，一次搬不完，三轮车还来回了两次。这次经历完了再也不相信中介会帮忙找人搬家这件事
等搬完了，隔天周一晚上，打算去谈合同的事了。
结果中介这时候翻脸不认人，说我们都搬走了，就算我们默认同意用不交中介费的方式来抵房东违约让我们提前搬走的事。明摆了就是帮着房东讲话，欺负我们两个女生
最后各退让了一步，中介说让房东稍微赔偿了点，但是最后算账中介又要将物业费让我们来承担了，在上海租房的各位基本能知道，物业费没有特别规定原则上是房东负责的。当时也很心累，已经从下班6点多在那边搞到8点多了，当下也没再特别搞下去，就草草算事。但是当时也有说，新住进来的房子，我们没有特别满意（原来住的是独立完整的一室一厅，新房子是由两室一厅的房子改的两套一室一厅，我们住的所谓AB套户型，厨卫一个门，卧室厅一个门），等我们缓两个月过来是想要换的，中介当时又很好说话了，说只要提前一个月大家互相讲好也是可以的，但是合同需要先签半年
SO 就这么稀里糊涂的签了和这个中介第三次合同，时间从16年3月到16年9月
过了两个月多月，等我们稍微缓过来，期间又经历工作变动的事，到6月我们就决定要换房子了
于是在6月交房租的时候，特别去讲了我们只租到7月，房租也只付了一个月到7月
当时中介脸色就不好了，说就算只租到7月，房租也要跟着合同要求的来付两个月的，但是因为我们只带了一个月的房钱去，他们也签了一个月的签收单
现在想想大概那个时候他们就算好了
等到还有一周多就到7月租期满的日子，我们也找好新的住处打算搬走了
但是就很奇怪他们一直都没有带人来看房子
然后我就打电话问中介
-我：我们房租是到7月的 怎么都没带人来租房子
-中介：这么热的天，没人出来看房子很正常的
-我：那没人租怎么办
-中介：算你们违约啊，你们要继续租下去的
-我：那是要我自己找人来租咯
-中介：你们不能找其他中介签的，这套房子是我们独家的
-我：那是不是我找到人来和你们签就可以了
-中介：对的
SO 在感觉到中介不是很热衷帮我们找人看房子后，就开始了自立自强的路
也找了新的中介帮我们挂出去转组
BUT，没想到这个中介能那么不要face
等正好有人看中我们这套房子，想要租下来，我打电话去问中介要怎么签
中介突然告知- 这套房子只租到9月
我只能找人接7-9月的租，9月后他不会续租
那一瞬间心里嘛哩嘛哩哄了 ，觉得怎么可以有人那么过分，我都自己找人来接房子了，还只让租剩下的两个月，还说这个房子到9月房东要收回去的
当下就问了隔壁那套一室户的租客，他们是上个月刚搬来的，问他们签多久的租，人家很正常签的一年，完全没听说9月要收回去这件事
这个时候新中介的人提醒我说，是不是原来中介想要改点价格，让我晚点好好再和他们谈谈
过了会等看房的人走了，又打了个电话问中介，中介这个时候的原话是：
【房子是我的，我和你合同只到9月，后面我爱怎么做是我的事】
我说那你让我怎么找人转租，他说那是你的事情，是你违约不住的。
OK 至此，完全明白了中介的用意
他现在根本不打算帮我找人接租，就等收掉我一个月的押金
等我7月搬走后，他再租掉，中介费照收
这样能利益最大化不是么
虽然从法律上来说，他的确是可以合法的收掉
但真的是没想到有这样不要FACE的中介，摆明看我们两个姑娘好欺负
目前我们也只能先努力自己找2个月的短租客
尽量减少自己的损失
也听到有朋友说上一次租房是他们违约，可以再追溯等等
但毕竟遇到这样的事很糟心，所以发出来让大家引以为戒，遇到这家中介多留个心眼。
真的是不能心软
另外，看好合同，记得及时给自己留下物证。
欢迎大家吐槽或有好的建议提供。
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