公积金委托划转还贷业务问题汇总
一、什么是住房公积金委托划转还贷？
住房公积金委托划转还贷，是对符合条件的职工，由本人申请委托公积金管理部门及经办银行，按月依据委托人上月实际偿还公积金贷款的金额（角分不划扣），从委托人公积金账户划转资金到其还贷储蓄存折，用于偿还公积金贷款本息。
二、什么样的条件适合公积金委托划转还贷？
1、已办理公积金贷款且通过还贷储蓄存折用自有资金正常履行还贷，并无逾期情况的；公积金正常按月缴存，且账户上余额不少于3个月以上应还贷金额；
2、借款人及其配偶均在本市、马钢分中心、当涂县缴存公积金的必须同时委托,不得单方委托；组合贷款中的商业贷款部分不适合委托划转还贷。
三、申请委托划转需要提供什么资料？
1、申请人身份证；
2、还贷储蓄存折；
3、贷款后信息变更者，还需附以下资料：
①公积金贷款后，本人或配偶在本市工作调动的，需出具调动后的单位和个人公积金账号变更证明；
②贷款时以单方职工名义申请贷款，现配偶愿意申请加入委托划转还贷的，需出具配偶申请和婚姻证明。
四、委托划转还贷申请程序是什么？
1、申请人到受理窗口告知借款人姓名，窗口初步核对相关信息后，打印含有申请人相关信息的“委托申请表”，申请人填写“委托申请表”上需要填写的信息（如还贷储蓄账号及联系方式等）后，签订委托协议，受理窗口审核后，加盖初审章，当场返还申请表及委托协议。
2、每月在25日前签订委托划转协议的在次月就可以正式实行划转，每月在25日后签订协议的，在下下月实行划转，由公积金中心根据申请人上月实际还款额和申请人提供的还款储蓄存折账号向申请人公积金归集银行发出划款通知，银行以转账的方式将申请人公积金账户内的资金划转到还贷储蓄存折内用于还贷。在未实行实际划账前的月份，或划账后每月不足的部分仍然由委托人及时向还贷存折中存足，否则会造成逾期。
五、申请委托划转还贷后能否再按年提取账户内公积金？
不能再按年进行还贷款提取，按年还贷提取和委托划转还贷只能二选一。申请划转还贷后，管理系统将自动冻结一年一次的还贷款提取，不能再以本次贷款名义提取公积金账户内余额。申请人除还贷提取以外符合其他条件的提取（如再购房等）可以办理。
六、申请委托后，申请人是否不必关注还贷结果了？
1、申请委托后，申请人必须定期关注自己的还贷储蓄存折中余额情况是否够每月还贷。按协议规定，受托方（公积金管理部门和银行）没有通知提醒义务，按委托协议要求，申请人应在储蓄存折内预存款额始终不少于三个月的应还贷款额度作为备偿资金。
2、申请人夫妇双方单位公积金能连续正常缴存，公积金账户有足够的资金，划转还贷就一直正常；但如果公积金缴存不正常造成账户资金不足，系统将保留公积金账户1元余额进行划转，委托人需要提前向存折中补足还贷差额部分，避免还贷资金不足造成逾期。
3、申请人夫妇双方（或单方委托）每月公积金不足还贷款额，申请人必须每月在银行划扣贷款之前向储蓄存折内补交还贷资金不足部分，以保证每月足额还贷。
七、还贷储蓄存折账号变更怎么办？
原则上要求申请人提供的还贷储蓄账号不再变更，如遇特殊情况需要变更，应避免在每月12日前后5个工作日之内办理。账号变更后委托人应及时到公积金管理部门办理变更手续，以免账号不对应造成错划或划转不成功而引起逾期。
八、组合贷款如何实行委托划转？
组合贷款中商业贷款部分不实行委托划转，只实行公积金贷款部分的委托划转，商业贷款部分还需要借款人自行去还。在委托划转终止后，凭银行出具的商业贷款结清证明及商业贷款部分本息归还金额证明，办理窗口一次性还贷提取，提取款额不得超过组合贷款中商业贷款部分的归还额。
九、在实行委托划转还贷期间，发生有关变更情况如何处理？
答：在委托协议履行期间，申请人单位、婚姻关系、联系电话等发生变化，应在10日内到公积金管理部门进行变更申报，办理变更手续，否则造成划转中断或逾期由申请人负责。特别是工作调动，要与原单位联系及时办理公积金账户转移，账户转移后系统会将划转的账户自动变更为新单位公积金账户，否则系统将一直认定从老账户划转，直至无资金停划。
十、划转还贷储蓄账户内资金能否提作他用？
还贷储蓄账户内必须留足三个月的还贷资金，多余资金可自行支配。若因支配资金后使账户内划转资金不足,造成逾期损失由申请人承担。发生连续三个月逾期，使划转系统无法实施划转，受托方将有权自动解除委托协议，不再受理申请委托划转还贷。
十一、公积金贷款能提前归还吗？
对有条件的借款人，在贷款满一年后可以提前或部分提前还款，每次还款额不少于规定的金额，提前还款要到贷款银行柜台办理，不收任何费用。如已办理委托划转，且公积金账户有足够的资金的，提前还款金额将在次月自动划转到借款人还贷储蓄存折上，不必再办理窗口提前还贷提取公积金业务。
十二、办理了公积金委托划转业务，贷款还清，可以立即将还贷存折销户吗？
不可以。贷款结清后，还贷存折要保留2个月后才能销户。否则最后一个月的还贷划转无法转账。
十三、办理了划转还贷，如何防止还贷逾期？
1、还贷储蓄存折要始终保留不少于三个月还贷的备偿资金，不能取完；
2、在委托划转前公积金账户资金留不少于三个月的还贷资金；
3、对于公积金余额每月不足还贷额的，在每月还贷日前要关注你的还贷储蓄存折中的存款，要及时补存差额部分，以保证每月能够按时足额扣还贷款；
4、特别在单位公积金基数调整期间、工作调动期间，关注公积金缴存是否连续，如暂时中断，要及时向还贷存折中存钱，确保银行按月能扣收还款。还应关注贷款利率上调时，次年元月月还贷标准也会上调，要防止存折内资金不足而造成逾期。
十四、已办理了委托划转还贷造成逾期责任如何划分？
按照委托人办理申请时签订的委托协议条款界定，委托人办理申请后，务必要仔细阅读协议条款，全面了解申请人的权利、义务和责任。
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住房公积金委托划转还贷，是对符合条件的职工，由本人申请委托公积金管理部门及经办银行，按月依据委托人上月实际偿还公积金贷款的金额（角分不划扣），从委托人公积金账户划转资金到其还贷储蓄存折，用于偿还公积金贷款本息。
二、什么样的条件适合公积金委托划转还贷？
1、已办理公积金贷款且通过还贷储蓄存折用自有资金正常履行还贷，并无逾期情况的；公积金正常按月缴存，且账户上余额不少于3个月以上应还贷金额；
2、借款人及其配偶均在本市、马钢分中心、当涂县缴存公积金的必须同时委托,不得单方委托；组合贷款中的商业贷款部分不适合委托划转还贷。
三、申请委托划转需要提供什么资料？
1、申请人身份证；
2、还贷储蓄存折；
3、贷款后信息变更者，还需附以下资料：
①公积金贷款后，本人或配偶在本市工作调动的，需出具调动后的单位和个人公积金账号变更证明；
②贷款时以单方职工名义申请贷款，现配偶愿意申请加入委托划转还贷的，需出具配偶申请和婚姻证明。
四、委托划转还贷申请程序是什么？
1、申请人到受理窗口告知借款人姓名，窗口初步核对相关信息后，打印含有申请人相关信息的“委托申请表”，申请人填写“委托申请表”上需要填写的信息（如还贷储蓄账号及联系方式等）后，签订委托协议，受理窗口审核后，加盖初审章，当场返还申请表及委托协议。
2、每月在25日前签订委托划转协议的在次月就可以正式实行划转，每月在25日后签订协议的，在下下月实行划转，由公积金中心根据申请人上月实际还款额和申请人提供的还款储蓄存折账号向申请人公积金归集银行发出划款通知，银行以转账的方式将申请人公积金账户内的资金划转到还贷储蓄存折内用于还贷。在未实行实际划账前的月份，或划账后每月不足的部分仍然由委托人及时向还贷存折中存足，否则会造成逾期。
五、申请委托划转还贷后能否再按年提取账户内公积金？
不能再按年进行还贷款提取，按年还贷提取和委托划转还贷只能二选一。申请划转还贷后，管理系统将自动冻结一年一次的还贷款提取，不能再以本次贷款名义提取公积金账户内余额。申请人除还贷提取以外符合其他条件的提取（如再购房等）可以办理。
六、申请委托后，申请人是否不必关注还贷结果了？
1、申请委托后，申请人必须定期关注自己的还贷储蓄存折中余额情况是否够每月还贷。按协议规定，受托方（公积金管理部门和银行）没有通知提醒义务，按委托协议要求，申请人应在储蓄存折内预存款额始终不少于三个月的应还贷款额度作为备偿资金。
2、申请人夫妇双方单位公积金能连续正常缴存，公积金账户有足够的资金，划转还贷就一直正常；但如果公积金缴存不正常造成账户资金不足，系统将保留公积金账户1元余额进行划转，委托人需要提前向存折中补足还贷差额部分，避免还贷资金不足造成逾期。
3、申请人夫妇双方（或单方委托）每月公积金不足还贷款额，申请人必须每月在银行划扣贷款之前向储蓄存折内补交还贷资金不足部分，以保证每月足额还贷。
七、还贷储蓄存折账号变更怎么办？
原则上要求申请人提供的还贷储蓄账号不再变更，如遇特殊情况需要变更，应避免在每月12日前后5个工作日之内办理。账号变更后委托人应及时到公积金管理部门办理变更手续，以免账号不对应造成错划或划转不成功而引起逾期。
八、组合贷款如何实行委托划转？
组合贷款中商业贷款部分不实行委托划转，只实行公积金贷款部分的委托划转，商业贷款部分还需要借款人自行去还。在委托划转终止后，凭银行出具的商业贷款结清证明及商业贷款部分本息归还金额证明，办理窗口一次性还贷提取，提取款额不得超过组合贷款中商业贷款部分的归还额。
九、在实行委托划转还贷期间，发生有关变更情况如何处理？
答：在委托协议履行期间，申请人单位、婚姻关系、联系电话等发生变化，应在10日内到公积金管理部门进行变更申报，办理变更手续，否则造成划转中断或逾期由申请人负责。特别是工作调动，要与原单位联系及时办理公积金账户转移，账户转移后系统会将划转的账户自动变更为新单位公积金账户，否则系统将一直认定从老账户划转，直至无资金停划。
十、划转还贷储蓄账户内资金能否提作他用？
还贷储蓄账户内必须留足三个月的还贷资金，多余资金可自行支配。若因支配资金后使账户内划转资金不足,造成逾期损失由申请人承担。发生连续三个月逾期，使划转系统无法实施划转，受托方将有权自动解除委托协议，不再受理申请委托划转还贷。
十一、公积金贷款能提前归还吗？
对有条件的借款人，在贷款满一年后可以提前或部分提前还款，每次还款额不少于规定的金额，提前还款要到贷款银行柜台办理，不收任何费用。如已办理委托划转，且公积金账户有足够的资金的，提前还款金额将在次月自动划转到借款人还贷储蓄存折上，不必再办理窗口提前还贷提取公积金业务。
十二、办理了公积金委托划转业务，贷款还清，可以立即将还贷存折销户吗？
不可以。贷款结清后，还贷存折要保留2个月后才能销户。否则最后一个月的还贷划转无法转账。
十三、办理了划转还贷，如何防止还贷逾期？
1、还贷储蓄存折要始终保留不少于三个月还贷的备偿资金，不能取完；
2、在委托划转前公积金账户资金留不少于三个月的还贷资金；
3、对于公积金余额每月不足还贷额的，在每月还贷日前要关注你的还贷储蓄存折中的存款，要及时补存差额部分，以保证每月能够按时足额扣还贷款；
4、特别在单位公积金基数调整期间、工作调动期间，关注公积金缴存是否连续，如暂时中断，要及时向还贷存折中存钱，确保银行按月能扣收还款。还应关注贷款利率上调时，次年元月月还贷标准也会上调，要防止存折内资金不足而造成逾期。
十四、已办理了委托划转还贷造成逾期责任如何划分？
按照委托人办理申请时签订的委托协议条款界定，委托人办理申请后，务必要仔细阅读协议条款，全面了解申请人的权利、义务和责任。
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