万科董秘说的京沪房价要赶超纽约，真相是什么？

http://gz.house.sina.com.cn/news/2016-02-29/08356109868312794284498.shtml?wt_source=newslist_nr_01
万科方面特地指出的一点是，由于这份研究是2012年做的，当时深圳、广州对全国购买力的吸附能力还明显弱于北京、上海。但最近两年，深圳的创业氛围浓厚，空气质量好（弱化了医疗配套的劣势），有成为国内第三个核心都市的迹象，这也是从另外一个角度解释了为何深圳去年房价大涨了4-5成。