深入了解装修报价的主要因素,让你的房屋装修不再吃亏
把房屋交由一家装修公司来装修,肯定需要对方先出具一份房屋效果图及装修报价!而对于房屋装修报价的具体内容,很多业主还不甚了解,是不是要价越贵越好呢?还是说有物美价廉的方式可以选择。下面就跟随盐城装修泓泽来了解装修报价主要的影响因素有哪些吧!相信会对你的房屋装修起到一定的作用。
首先,装修材料的价格是报价的基础;
遵守的原则之一是物以稀为贵:产地远的或者稀少的材料,要比本地产或是常见的材料昂贵;材料自身的质量也是决定价格的因素之一,那些质地结实,老化期时间长的相对贵些,反之,则相对便宜;另外就是品牌,名牌、声誉好的产品或材料肯定比无名小厂的要贵些。
然后,工艺好坏会影响最终报价;
这里讲的工艺是指施工人员的施工水平和制作水平。在材料相同的情况下,工人的手艺直接影响到装修质量。手艺好,训练有素的施工人员,要价自然高。因此面对价格时,要问清施工人员的级别与档次。
再者,有施工管理要多花费用;
一项工程如果没有一个出色的施工监理人员,即使有好的材料和好的施工人员也不可能会有高质量的工程。施工过程复杂,各工种的交叉作业,工序的先后顺序对保证施工质量都至关重要。请有专门人员管理施工的正规装修公司就要多花些费用,所以施工监理也影响报价。
最后,装修公司资质也是因素;
优秀的装修公司要有相当高的资质并具有一定规模,各种部门配备齐全。一般说来,它要有办公室、设计部、工程监理部、材料配套中心、财务部、审计部等。这些都需要一定的费用,而这些费用自然会体现在价格上。
但除了以上这些最基本的因素外,各装修公司报价有所不同,是因为其中还存在一些值得商榷的余地,譬如:
一、模糊设计,大概估计。通常在初步预算时,大多数公司都只是按行业惯例和业主心态报个通价。如做衣柜,甲公司报价700元/㎡,乙公司报价800元/㎡。很可能甲公司的衣柜主结构用的是15厘板(最薄的板),甚至柜内不贴内板,而乙公司800元/㎡则又是另一种做法,并非报价越低就越好。
二、隐瞒项目,造成假象。在报价初期,某些装修公司会故意隐瞒应做的项目,以较低的报价吸引业主上钩,然后在开工以后慢慢追加,并且告诉你那些都是必须做的。
三、隐瞒数量。这种做法是将所施工的项目总量在初步预算报价时象征性地只报一部分,结算时再统计上。
四、分开报价。如管理费等在初步预算报价时不提,等到签合同的时候再说。
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首先,装修材料的价格是报价的基础;
遵守的原则之一是物以稀为贵:产地远的或者稀少的材料,要比本地产或是常见的材料昂贵;材料自身的质量也是决定价格的因素之一,那些质地结实,老化期时间长的相对贵些,反之,则相对便宜;另外就是品牌,名牌、声誉好的产品或材料肯定比无名小厂的要贵些。
然后,工艺好坏会影响最终报价;
这里讲的工艺是指施工人员的施工水平和制作水平。在材料相同的情况下,工人的手艺直接影响到装修质量。手艺好,训练有素的施工人员,要价自然高。因此面对价格时,要问清施工人员的级别与档次。
再者,有施工管理要多花费用;
一项工程如果没有一个出色的施工监理人员,即使有好的材料和好的施工人员也不可能会有高质量的工程。施工过程复杂,各工种的交叉作业,工序的先后顺序对保证施工质量都至关重要。请有专门人员管理施工的正规装修公司就要多花些费用,所以施工监理也影响报价。
最后,装修公司资质也是因素;
优秀的装修公司要有相当高的资质并具有一定规模,各种部门配备齐全。一般说来,它要有办公室、设计部、工程监理部、材料配套中心、财务部、审计部等。这些都需要一定的费用,而这些费用自然会体现在价格上。
但除了以上这些最基本的因素外,各装修公司报价有所不同,是因为其中还存在一些值得商榷的余地,譬如:
一、模糊设计,大概估计。通常在初步预算时,大多数公司都只是按行业惯例和业主心态报个通价。如做衣柜,甲公司报价700元/㎡,乙公司报价800元/㎡。很可能甲公司的衣柜主结构用的是15厘板(最薄的板),甚至柜内不贴内板,而乙公司800元/㎡则又是另一种做法,并非报价越低就越好。
二、隐瞒项目,造成假象。在报价初期,某些装修公司会故意隐瞒应做的项目,以较低的报价吸引业主上钩,然后在开工以后慢慢追加,并且告诉你那些都是必须做的。
三、隐瞒数量。这种做法是将所施工的项目总量在初步预算报价时象征性地只报一部分,结算时再统计上。
四、分开报价。如管理费等在初步预算报价时不提,等到签合同的时候再说。
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