谢丞东：罗斯福所代表的是一种价值观

                
                
罗斯福会所不仅仅是一个社交场，它更是罗斯福家族价值观的展现。
2010年，在外滩怡和洋行的旧址上出现了一所名为“罗斯福”的顶级私人会所。
为了保留旧上海的历史风貌，罗斯福会所在装修上采取了修旧如旧的手法，即便是墙壁上岁月留下的斑驳都被设计者完整的保留了下来。在阳光和煦的午后，坐在罗斯福会所二楼餐厅的落地窗前，时光仿佛开始倒流，在咖啡杯飘逸出的氤氲中，旧上海的名媛们似乎就优雅的坐在对面。
在餐厅边上的酒窖中，配备了专门的保安24小时看管，酒窖内还装有红外线监控。酒窖内收藏的有来自法国、美国、澳大利亚等地4,500种葡萄酒，共超过40,000瓶佳酿。会员私人藏酒中，售价高达50万元的天价红酒也将储存与此。
坐着老式的电梯行上三楼，会员独享的雪茄房温度常年控制在20℃，湿度则维持在70%，其中，176个雪茄储藏柜全部由西班牙雪松木打造。
当然，这一切享受的代价是通过严格的会员审查制度，以及一次性支付3年共25万元的会员费，且会费不能抵充任何消费。
或许，对于普通人而言，罗斯福会所代表是一种极致奢华的生活方式，或者说这只是一个名利场。
但在罗斯福会所的主人，也是它的设计者，罗斯福投资基金中国区总裁谢丞东看来，罗斯福会所代表的则是一种精神气质，一种能够吸引志同道合者的价值观。从某种意义上来说，罗斯福会所更是代表了罗斯福家族对财富的理解和态度。
资源整合者
1994年，谢丞东作为罗斯福投资基金的管理人，和罗斯福家族的代表来到了中国，这一待就是20年。
谢丞东感到，来到中国是他这一生中最正确的决策之一，就如同当年放弃自己的生意，加入罗斯福基金一样，历史证明了他决策的正确。
他告诉《中国房地产金融》，“当初我们有考虑一个是去印度，一个是去中国，最后我们选择在中国，我们的选择是对的。未来的五年、十年，我们还是专注于中国，专注于中国不完全只是在中国投资，应该是把一些国际的资源组合，比如说是并购一些海外的资源，并到中国来，把国际的资源可以在中国利用基础，现在中国本土的投资者、企业家已经很好了，越来越成熟。那我觉得，显示我们的价值没有以前那么明显，但是在国际的资源组合和国际商业社会，罗斯福的优质度还是蛮好的，利用我们国际的资源组合能力，融资能力，把一些中国市场有需要的技术也好、资源也好，一起整合起来，这是我们未来的发展方向。”
而在中国开设全球第一家罗斯福会所同样也是出于整合资源的考虑。
谢丞东说：“在伦敦也好、东京也好、纽约也好、波士顿、香港都有很多私人会所，这是社会资源的成熟表现。没有钱吃饭的时候，有东西吃就好了，你有钱的时候你会选择去餐厅，你有一定条件的时候你可以请朋友一起吃饭，你更加有钱的话，不但是吃什么的问题，在哪里吃，可以邀请人吃，你更加可以选择谁跟我一起吃，甚至我不认识他，但是我希望哪一些人在我附近，更多的时候，我们可以选择差不多类型的价值观，有共同的嗜好、兴趣，在同一个地方吃东西、喝咖啡，这就是私人会所。为了能让那些与我们有着相同价值观的人更紧密的走到一起，我们开办了这个罗斯福会所。”
对于罗斯福会之所以会设立一个非常高的门槛，谢丞东的解释是，“会员决定了罗斯福公馆的DNA，具有一样的兴趣和价值观，都是在某个特定领域具有代表性的成功人士。像姚明是运动精神的代表，也是对社会环境自然很关心的人。羽西是现代女性的代表，如她所说的‘美丽是一种力量’。我不在意他们的成功背后有多少个0，我在意的是他们就是会所的一部分。就象林栋甫跑出来就是一个绅士，他走出来坐在这里，就是这幢房子的一部分，就是代表上海的老克勒。”
对财富的态度决定了你拥有财富的时间
中国有句古话叫“君子之泽五世而斩”，而民间亦有富贵不过三代的说法。
但从1649年罗斯福家族的第一位成员落户纽约以来，这个家族已经延续了300多年，期间，这个家族出现了两位美国总统以及一大批在美国政坛与商界颇有影响力的名流和巨贾。直至今日，从美国的曼哈顿第22大街到第46大街，从第五大道到哈德逊河的地产大部分都是罗斯福家族的物业。在美国众多大都市均见以罗斯福家族命名的道路、高速公路和大厦，其中还包括在美国海军有名的罗斯福号航空母舰。
为罗斯福家族服务了近30年的谢丞东觉得，罗斯福家族之所以能延续至今屹立不倒，最大的秘诀就在于他们对财富的态度。
据谢丞东介绍，在罗斯福家族的投资中，有一条谁都不能违反的规定，那就是不赚快钱，对于那些自己不熟悉，不擅长，或者说无法最终形成品牌的生意，哪怕它的利润高得多么诱人，罗斯福家族都不会去触碰。对于罗斯福投资基金而言，每一项投资都是长线和战略性的。
这样的投资模式，也体现到了罗斯福会所的运营中。
谢丞东说，到目前为止，罗斯福会所在全球只有60名会员，都是以邀约的形式加盟的，目前罗斯福会所尚不接受任何形式的公众申请，这样做的目的除了保证罗斯福会所的品质外，更重要的是希望罗斯福能成为中国最顶级私人会所的品牌。
事实上，谢丞东不仅仅希望会所成为品牌，包括会所内窖藏的包括香槟、白葡萄酒和红酒在内的4500多种酒中，绝大部分都是罗斯福的自有品牌。
在谢丞东看来，在一件商品从原料、加工、物流直至最终进入零售终端的整个过程中，唯一具备价值的就是品牌，只要拥有了品牌，无论时代怎么变化，哪怕现在进入了互联网时代，对于品牌的拥有者而言，互联网不是冲击而是渠道。
来源：第一财经中国房地产金融