稻城亚丁房屋出租
房屋出租
一、 [url]http://[url]http://稻城亚丁[/url][/url]旅游发展情况及概况
自2013年8月1日[url]http://[url]http://稻城亚丁[/url][/url]景区重新对外开放以来，稻城亚丁的旅游业发展迅速。2013年9月16日[url]http://[url]http://稻城亚丁机场[/url][/url]首航之后，陆续开放了成都-稻城（每日三班）、重庆-稻城、西安-稻城、泸州-稻城等四条航线，之后昆明、广州、上海等地直飞稻城亚丁的航班也将开通。与此同时，理亚公路于2014年9月已全程竣工，大部分路段达到二级公路标准，至此从[url]http://[url]http://318国道[/url][/url]至稻城车程缩短为两小时，318国道至亚丁景区游客中心车程缩短为三小时。同时，318国道康定至理塘路段也在重新修建，预计两至三年将全线贯通，[url]http://[url]http://高尔寺山[/url][/url]隧道、[url]http://[url]http://剪子弯山[/url][/url]隧道等通车后，从成都自驾至理塘、稻城、亚丁的路况将得到彻底改善，有望实现轿车从成都一日开到稻城（全程750公里）。
随着[url]http://[url]http://稻城亚丁[/url][/url]旅游的发展，相关的旅游配套设施也在逐步新建和改善，但是每年8-10月稻城亚丁旺季来临之际，稻城等地仍然是人满为患，现有的住宿容量、住宿条件、档次等完全满足不了游客的需求。相对而言，稻城亚丁的旅游业发展仍然出于起步阶段，相关房屋、土地等的租赁、购买等费用逐年增加。因此，无论是经营或者投资，现阶段稻城亚丁仍处于黄金时段。
二、 待租房屋位置情况及相关概况
2.1位置情况
现有待租房屋具体位置情况如下，具体位置位于[url]http://[url]http://稻城县[/url][/url]城亚丁路二段，南侧直接亚丁路二段（即稻城前往亚丁景区的老路），北侧直连滨河路（于2014年9月竣工通车，不经城内直接前往亚丁景区），西面毗邻目前稻城规模最大的酒店阳光酒店。到亚丁路和滨河路都有直接有路相通，示意图如下：
2.2房屋及土地概况
该房屋现有情况：已批准可使用土地面积达3580平米，现有建筑物三层老藏房一栋、三层新藏房一栋及一层平房一栋等，合计合法建筑面积达2175平米。
三、 待租房屋具体细节及建议
3.1老藏房具体情况及建议
目前三层老藏房在使用中，一楼、二楼已经按传统藏式风格装修了部分，每层可按需求装修出10-12个标准间，三楼可装修8-10个标间+一个露天阳台等，图片如下：
3.2新藏房具体情况及概况
新藏房一楼、二楼主体框架已经完工，三楼可以加盖。若作为住宿接待，一楼、二楼、三楼均可装出6-8个标准间；若作为餐厅使用，一楼可改成餐厅大厅，二楼、三楼可装成餐厅包厢等。
3.3房屋及土地使用建议
方案一：分两阶段，第一阶段不新建房屋，使用现有两栋主楼，老藏房三层均可作为住宿接待使用，新藏房一楼作为餐厅，二楼、三楼作为住宿接待使用。平房作为员工宿舍及库房等使用，院子作为停车场使用。
方案二：可根据实际需要及设计拆除部分老房子或者新建房屋作为酒店接待主楼，具体细节可商议。
四、 合作方式探讨
由于房屋面积及土地面积比较大，具体合作方式可以商议。
合作方式一：整体土地租赁，承租方可根据自身需要进行修建；
合作方式二：租赁现有房屋，承租方自行装修或由出租房按承租方需求进行装修；
合作方式三：出租方按承租方的需求进行房屋修建及改建，承租方租赁房屋及土地，并进行装修等。
五、 联系方式
扎西电珠：13541473161；0836-5728478
王松：13482343624；微信/QQ159007114
康珠：18783648101；QQ：kangzhu1201
一、 [url]http://[url]http://稻城亚丁[/url][/url]旅游发展情况及概况
自2013年8月1日[url]http://[url]http://稻城亚丁[/url][/url]景区重新对外开放以来，稻城亚丁的旅游业发展迅速。2013年9月16日[url]http://[url]http://稻城亚丁机场[/url][/url]首航之后，陆续开放了成都-稻城（每日三班）、重庆-稻城、西安-稻城、泸州-稻城等四条航线，之后昆明、广州、上海等地直飞稻城亚丁的航班也将开通。与此同时，理亚公路于2014年9月已全程竣工，大部分路段达到二级公路标准，至此从[url]http://[url]http://318国道[/url][/url]至稻城车程缩短为两小时，318国道至亚丁景区游客中心车程缩短为三小时。同时，318国道康定至理塘路段也在重新修建，预计两至三年将全线贯通，[url]http://[url]http://高尔寺山[/url][/url]隧道、[url]http://[url]http://剪子弯山[/url][/url]隧道等通车后，从成都自驾至理塘、稻城、亚丁的路况将得到彻底改善，有望实现轿车从成都一日开到稻城（全程750公里）。
随着[url]http://[url]http://稻城亚丁[/url][/url]旅游的发展，相关的旅游配套设施也在逐步新建和改善，但是每年8-10月稻城亚丁旺季来临之际，稻城等地仍然是人满为患，现有的住宿容量、住宿条件、档次等完全满足不了游客的需求。相对而言，稻城亚丁的旅游业发展仍然出于起步阶段，相关房屋、土地等的租赁、购买等费用逐年增加。因此，无论是经营或者投资，现阶段稻城亚丁仍处于黄金时段。
二、 待租房屋位置情况及相关概况
2.1位置情况
现有待租房屋具体位置情况如下，具体位置位于[url]http://[url]http://稻城县[/url][/url]城亚丁路二段，南侧直接亚丁路二段（即稻城前往亚丁景区的老路），北侧直连滨河路（于2014年9月竣工通车，不经城内直接前往亚丁景区），西面毗邻目前稻城规模最大的酒店阳光酒店。到亚丁路和滨河路都有直接有路相通，示意图如下：
2.2房屋及土地概况
该房屋现有情况：已批准可使用土地面积达3580平米，现有建筑物三层老藏房一栋、三层新藏房一栋及一层平房一栋等，合计合法建筑面积达2175平米。
三、 待租房屋具体细节及建议
3.1老藏房具体情况及建议
目前三层老藏房在使用中，一楼、二楼已经按传统藏式风格装修了部分，每层可按需求装修出10-12个标准间，三楼可装修8-10个标间+一个露天阳台等，图片如下：
3.2新藏房具体情况及概况
新藏房一楼、二楼主体框架已经完工，三楼可以加盖。若作为住宿接待，一楼、二楼、三楼均可装出6-8个标准间；若作为餐厅使用，一楼可改成餐厅大厅，二楼、三楼可装成餐厅包厢等。
3.3房屋及土地使用建议
方案一：分两阶段，第一阶段不新建房屋，使用现有两栋主楼，老藏房三层均可作为住宿接待使用，新藏房一楼作为餐厅，二楼、三楼作为住宿接待使用。平房作为员工宿舍及库房等使用，院子作为停车场使用。
方案二：可根据实际需要及设计拆除部分老房子或者新建房屋作为酒店接待主楼，具体细节可商议。
四、 合作方式探讨
由于房屋面积及土地面积比较大，具体合作方式可以商议。
合作方式一：整体土地租赁，承租方可根据自身需要进行修建；
合作方式二：租赁现有房屋，承租方自行装修或由出租房按承租方需求进行装修；
合作方式三：出租方按承租方的需求进行房屋修建及改建，承租方租赁房屋及土地，并进行装修等。
五、 联系方式
扎西电珠：13541473161；0836-5728478
王松：13482343624；微信/QQ159007114
康珠：18783648101；QQ：kangzhu1201