浅析九月北京二手房交易量下降原因

    北京二手房市场因为业主与置业者的拉锯战一度陷入了僵局。在九月各媒体争先报道北京新房市场交易量一路攀升的时候，二手房的交易量却出现了小幅度的下滑，而下滑的原因是什么？
与新房的"火"不同，北京二手房市场并未延续8月份的回升之势，网签量再次下滑，但成交价格保持相对平稳。据统计，9月第一周北京市二手住宅共成交1775套，与上周相比减少26.9%，但与8月第一周相比增加2.8%；成交价格为25118元/平方米，较上周下跌5.6%。分析称，9月首周适逢中秋小长假，一定程度上影响了成交量。而成交价格环比下跌主要源于本周郊区成交占比增加，拉低了成交平均水平。因此，如果排除假期因素，北京二手房市场表现仍相对平稳。
由此可见，北京二手房交易量下滑是因为价格上涨而由是小长假等多种因素造成的。总体来说北京二手房市场仍是相对平稳的。