“中国特色

　现在北京最贵的房子，不是繁华地段，而是重点小学附近、被称作“学区房”的普通住宅。知道为啥么,现在的学校都划分比较清楚，你在啥地方住，就在那的学校上学，家长为了让孩子上个好学校，都会在好的学校附近买房，让孩子们有个好的教学条件。
　　现在北京学区房，是一个具有“中国特色”的名词。它的产生，有教育体制的原因，也有房地产市场的原因。中国城市在小学入学政策上，都采取的是就近免试入学，因此，对于哪条街道哪一栋楼房里的孩子可以进哪一所学校，都有明确的划分。而重点小学划片内的房子，便成了二手房市场上热炒的一个概念。家长为了孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。教育资源的不均衡，使得学区房价格居高不下；一些房地产商正是看上这点，纷纷把学区房定位为销售卖点，对这一现象起到了推波助澜作用。
　　北京学区房的“天价”固然来自卖方，然而有价无市也行不通，刚需的买方市场乃是强劲支撑。根据北京市教委规定，义务教育阶段招生采取“免试、就近原则”，各小学依据所划服务片区，首先接受片内学生。有家长明确表示“不让孩子输在起跑线上”，不惜一掷千金也要争取优质教育资源。在家长心中，上不了好小学，就上不了好中学；上不了好中学，就上不了好大学；进不了好大学，孩子的未来就“完结”了。这种心理，也由此成就了学区房的“水涨船高”。
　 现在的教育水平也都不公平，在重点的学校附近 “天价学区房”都成了人们追求的房源，要想解决学区房的价格，还需要从教育入手，不要让教育和房产绑在一起。