2014年美国房价有哪些城市暴涨
从美国房产投资的角度来说，美国房价开始上涨，现在正是一次投资的好机会。从2012年开始，美国房产市场开始复苏，全球投资者又将投资目光聚焦到此。都说美国房价要暴涨，那么都有哪些城市呢?
1. 迈阿密 佛罗里达
房价：2,340美元
房价中位数：259,000美元
房价最高值：2007年3月373,500美元
房价最低值：2011年8月169,400美元
变化值：120.7%
恢复幅度：53.25%
在美国次贷危机期间遭受损失最大的几个地区之一包含迈阿密，虽然迈阿密在2011年8月的美国房价已经达到最低，但在2013年已经全面复苏：仅仅在2年半期间，迈阿密房价回复幅度达到了53.25%。这在北上广深等一线大城市才有的房屋增长幅度，在迈阿密就可以实现。值得投资人关注。
2. 菲尼克斯(凤凰城)亚利桑那
房价：1,100美元
房价中位数：160,400美元
房价最高值：2006年6月246,300美元
房价最低值：2011年8月105,400美元
变化值：133.6%
恢复幅度：52.1%
菲尼克斯在经济危机期间房屋市场遭到了极大地破坏，几乎到了破产的边缘。然而在2013年，该城市的房产恢复程度也是非常可观的。也达到了52.1%，且菲尼克斯是美国中部以及西部的主要交通枢纽之一，经济环境好，值得投资。
3. 拉斯维加斯
房价：1,000美元
房价中位数：167,500美元
房价最高值：2006年5月305,800美元
房价最低值：2012年2月112,800美元
变化值：172%
恢复幅度：48%
全世界最著名的“不夜城”拉斯维加斯的房产在2012年进入了冬眠期，但在2013年，这座城市开始苏醒。2013年，拉斯维加斯的房产价值增加了48%，达到167,500美元，加上投资旅游房产越来越热，不仅让人对拉斯维加斯的房产跃跃欲试。
4. 默塞德 加利福尼亚
房价：990美元
房价中位数：154,000美元
房价最高值：350,100美元
房价最低值：105,300美元
变化值：189%
恢复幅度：46%
默塞德的房产市场最著名事件的就是他在2007年遭受了业内房产市场崩溃。但默塞德位于加州中部，许多在旧金山湾区工作的人们选择在此购置房屋，因为这里美国房价比湾区里便宜许多。所以默塞德的房价在2年内迅速崛起，房价恢复到了46%。
5. 坦帕 佛罗里达
房价：970美元
房价中位数：128,900美元
房价最高值：2007年3月210,700美元
房价最低值：2011年12月90,600美元
变化值：122.62%
恢复幅度：42%
坦帕是佛州第三大城市，由于良好的气候和较低的物价、税收，加上空地较多，医疗以及电力产业的发展以及南方华尔街的形成，坦帕湾地区如今成了美国经济发展速度最快的地区。由于人口增加过多，在2011年，美国房价收次贷危机影响，跌幅较大，但在2013年年底房价已经恢复了42%。
6. 旧金山 加利福尼亚
房价：4,050美元
房价中位数：637,100美元
房价最高值：2006年1月707,900美元
房价最低值：2012年2月473,100美元
变化值：49.6%
恢复幅度：34.67%
旧金山可以说是全球人都非常喜爱的城市、不管是华人还是美国人，都将其作为最宜居城市的典范。所以在2006年，旧金山房价达到了70万美元的中位数，而在2012年2月，旧金山房价应次贷危机影响，跌幅达一半。不过，旧金山毗邻硅谷，这也为房价恢复做了一个好的铺垫。截止到2013年底，旧金山房价以及恢复了三分之一。
7. 奥兰多 佛罗里达
房价：900美元
房价中位数：123,400美元
房价最高值：2006年6月235,700美元
房价最低值：2012年1月92,200美元
变化值：155%
恢复幅度：33.83%
奥兰多从历史上看，失业率很低。这吸引了众多美国本土人前来定居，美国房价在2004年-2005年期间上升了37.8%，在2007年7月房价升到最高：平均中位数达到23.57万美元。然而2008-2012年奥兰多受受次贷危机影响，房产市场遭受了巨大的损失;但2013年开始奥兰多房价开始迅猛上涨，上涨幅度达到33.83%，以如此迅猛的涨势看来，今后奥兰多房产市场发展是可以抱有乐观态度的。
8. 圣地亚哥 加利福尼亚
房价：2,750美元
房价中位数：439,100美元
房价最高值：2005年11月537,900美元
房价最低值：2012年1月340,900美元
变化值：57.78%
恢复幅度：28.8%
圣地亚哥是美国西部为数不多的休闲、旅游、工业集中为一身的美国城市。所以，在次贷危机前，该地房产是加州最火热的房产市场之一。而次贷危机期间，圣地亚哥的房价跌落的并不像其他佛州、加州房价如此大，但在2年间已恢复次贷危机前一半水平，说明该地投资潜力很高。
9.洛杉矶 加利福尼亚
房价：3,220美元
房价中位数：493,500美元
房价最高值：2006年6月613,900美元
房价最低值：2012年2月388,500美元
变化值：58%
恢复幅度：27%
洛杉矶是美国第二大城市，所以在次贷危机期间房产跌落的并不如其他加州城市大，但同圣地亚哥一样，2年时间就已经恢复了27%，不得不说洛杉矶房产市场比较乐观的。
10. 亚特兰大 佐治亚
房价：1,190美元
房价中位数：142,400美元
房价最高值：2006年7月196,800美元
房价最低值：2012年2月116,400美元
变化值：69.07%
恢复幅度：22.33%
亚特兰大是全美新建筑十大城市之一，且目前是美国头号租赁市场。它已被评为全美最佳投资城市第四位。次贷危机前，美国房价中位数达到了近20万美元，但在次贷危机期间，亚特兰大房产市场应声而倒，中位数仅仅为12万美元。在2013年，亚特兰大市以其优异的投资环境以及超前的经济，吸引了很多中外房产投资者，房价在2年时间就恢复了22.33%。
原文地址：http://www.hminvestment.com/News/2332
1. 迈阿密 佛罗里达
房价：2,340美元
房价中位数：259,000美元
房价最高值：2007年3月373,500美元
房价最低值：2011年8月169,400美元
变化值：120.7%
恢复幅度：53.25%
在美国次贷危机期间遭受损失最大的几个地区之一包含迈阿密，虽然迈阿密在2011年8月的美国房价已经达到最低，但在2013年已经全面复苏：仅仅在2年半期间，迈阿密房价回复幅度达到了53.25%。这在北上广深等一线大城市才有的房屋增长幅度，在迈阿密就可以实现。值得投资人关注。
2. 菲尼克斯(凤凰城)亚利桑那
房价：1,100美元
房价中位数：160,400美元
房价最高值：2006年6月246,300美元
房价最低值：2011年8月105,400美元
变化值：133.6%
恢复幅度：52.1%
菲尼克斯在经济危机期间房屋市场遭到了极大地破坏，几乎到了破产的边缘。然而在2013年，该城市的房产恢复程度也是非常可观的。也达到了52.1%，且菲尼克斯是美国中部以及西部的主要交通枢纽之一，经济环境好，值得投资。
3. 拉斯维加斯
房价：1,000美元
房价中位数：167,500美元
房价最高值：2006年5月305,800美元
房价最低值：2012年2月112,800美元
变化值：172%
恢复幅度：48%
全世界最著名的“不夜城”拉斯维加斯的房产在2012年进入了冬眠期，但在2013年，这座城市开始苏醒。2013年，拉斯维加斯的房产价值增加了48%，达到167,500美元，加上投资旅游房产越来越热，不仅让人对拉斯维加斯的房产跃跃欲试。
4. 默塞德 加利福尼亚
房价：990美元
房价中位数：154,000美元
房价最高值：350,100美元
房价最低值：105,300美元
变化值：189%
恢复幅度：46%
默塞德的房产市场最著名事件的就是他在2007年遭受了业内房产市场崩溃。但默塞德位于加州中部，许多在旧金山湾区工作的人们选择在此购置房屋，因为这里美国房价比湾区里便宜许多。所以默塞德的房价在2年内迅速崛起，房价恢复到了46%。
5. 坦帕 佛罗里达
房价：970美元
房价中位数：128,900美元
房价最高值：2007年3月210,700美元
房价最低值：2011年12月90,600美元
变化值：122.62%
恢复幅度：42%
坦帕是佛州第三大城市，由于良好的气候和较低的物价、税收，加上空地较多，医疗以及电力产业的发展以及南方华尔街的形成，坦帕湾地区如今成了美国经济发展速度最快的地区。由于人口增加过多，在2011年，美国房价收次贷危机影响，跌幅较大，但在2013年年底房价已经恢复了42%。
6. 旧金山 加利福尼亚
房价：4,050美元
房价中位数：637,100美元
房价最高值：2006年1月707,900美元
房价最低值：2012年2月473,100美元
变化值：49.6%
恢复幅度：34.67%
旧金山可以说是全球人都非常喜爱的城市、不管是华人还是美国人，都将其作为最宜居城市的典范。所以在2006年，旧金山房价达到了70万美元的中位数，而在2012年2月，旧金山房价应次贷危机影响，跌幅达一半。不过，旧金山毗邻硅谷，这也为房价恢复做了一个好的铺垫。截止到2013年底，旧金山房价以及恢复了三分之一。
7. 奥兰多 佛罗里达
房价：900美元
房价中位数：123,400美元
房价最高值：2006年6月235,700美元
房价最低值：2012年1月92,200美元
变化值：155%
恢复幅度：33.83%
奥兰多从历史上看，失业率很低。这吸引了众多美国本土人前来定居，美国房价在2004年-2005年期间上升了37.8%，在2007年7月房价升到最高：平均中位数达到23.57万美元。然而2008-2012年奥兰多受受次贷危机影响，房产市场遭受了巨大的损失;但2013年开始奥兰多房价开始迅猛上涨，上涨幅度达到33.83%，以如此迅猛的涨势看来，今后奥兰多房产市场发展是可以抱有乐观态度的。
8. 圣地亚哥 加利福尼亚
房价：2,750美元
房价中位数：439,100美元
房价最高值：2005年11月537,900美元
房价最低值：2012年1月340,900美元
变化值：57.78%
恢复幅度：28.8%
圣地亚哥是美国西部为数不多的休闲、旅游、工业集中为一身的美国城市。所以，在次贷危机前，该地房产是加州最火热的房产市场之一。而次贷危机期间，圣地亚哥的房价跌落的并不像其他佛州、加州房价如此大，但在2年间已恢复次贷危机前一半水平，说明该地投资潜力很高。
9.洛杉矶 加利福尼亚
房价：3,220美元
房价中位数：493,500美元
房价最高值：2006年6月613,900美元
房价最低值：2012年2月388,500美元
变化值：58%
恢复幅度：27%
洛杉矶是美国第二大城市，所以在次贷危机期间房产跌落的并不如其他加州城市大，但同圣地亚哥一样，2年时间就已经恢复了27%，不得不说洛杉矶房产市场比较乐观的。
10. 亚特兰大 佐治亚
房价：1,190美元
房价中位数：142,400美元
房价最高值：2006年7月196,800美元
房价最低值：2012年2月116,400美元
变化值：69.07%
恢复幅度：22.33%
亚特兰大是全美新建筑十大城市之一，且目前是美国头号租赁市场。它已被评为全美最佳投资城市第四位。次贷危机前，美国房价中位数达到了近20万美元，但在次贷危机期间，亚特兰大房产市场应声而倒，中位数仅仅为12万美元。在2013年，亚特兰大市以其优异的投资环境以及超前的经济，吸引了很多中外房产投资者，房价在2年时间就恢复了22.33%。
原文地址：http://www.hminvestment.com/News/2332
