潘石屹发财致富的三大秘诀是什么
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据悉，SOHO中国有限公司成立于1995年，由现任SOHO中国董事长潘石屹和现任SOHO中国总裁张欣联手创建，注册地为开曼群岛。
公开资料显示，截至2012年6月30日，SOHO中国的大股东有两家，分别是Boyce Limited和Capevale Limited，所占股份比例各为32.03%。
有资料显示，潘石屹、张欣夫妇起初正是通过这两家私人公司控制着SOHO中国（开曼）股权。当时，潘石屹通过Boyce控制SOHO中国（开曼）47.39%的股权，张欣通过Capevale控制SOHO中国（开曼）47.39%股权。
记者查阅SOHO中国招股书发现，2005年IPO前，潘石屹、张欣夫妇两人曾共同持有的SOHO中国股权的收益权，已基本转至张欣名下。
如今，潘石屹在SOHO中国（开曼）已没有股份，张欣才是SOHO中国的实际拥有者。此次张欣公开宣布了自己的外籍身份，意味着一项被视为中国民企代表的SOHO中国，实为外资。
大家关注得更多的是，SOHO已经是纯外资企业，也就是说，这是一家外国企业，在赚中国人的钱。
但大家忽略了中间一个关键词：“开曼群岛”。
这个关键词可厉害了。它隐藏着三个问题：
第一，SOHO有“假外资”嫌疑。搞假外资企业，是早年很多中国人的手法，把自己的钱打到国外去，注册一家公司，再打回来投资，就拥有了外资企业身份。我们国家对外资的渴望和宠爱，是大家都知道的。潘石屹是一个中国人（他夫人张欣本质也是中国人，办了个外籍身份）。SOHO的资金来自哪里，是不是真正的外资，无从知道。但作为一个旁观者，我们可以怀疑：潘石屹可能是把国内的钱打到国外绕一圈回来，从而成了外资，从而享受着国家的优待。没办法，也怪我们资金监管不到位，钱堂而皇之地出去，再堂而皇之地回来，你还不能说它不是外资。
第二，潘石屹夫妇用“外资企业”身份获取巨额税收优惠。在2008年之前，就企业所得税一项，就给予了外资企业巨大的优待，那时，内资企业所得税是33%（即赚100元，得纳税33元），而外资企业最大优待的可以按15%纳企业所得税（即赚100元，只纳15元税）。这是多么大的一笔优惠啊。我不知道SOHO的具体纳税情况，但有一点可以肯定：他们在税收上面，一定获益不小。房地产企业是暴利企业，企业所得税是其重要税务成本之一（仅次于土地增值税）。如果前面说的“假外资”嫌疑是事实，那么，潘石屹夫妻所获取的税收优惠，就应该换成“套取的税收优惠”了。
第三，获取了税收优惠，潘石屹还觉得不够，还要狂避税。略知税法的人都知道，企业赚了钱，缴了企业所得税之后，剩余的要进入老板个人的腰包，还得缴个人所得税。凭潘石屹聪明的脑袋，他不会傻到缴巨额个人所得税的地步。他事前就准备好了，把问题放在开曼群岛去解决。开曼群岛是著名的避税天堂。正是因为它是避税天堂，这个仅有5万人的地方才成为了世界第四大金融离岸中心。避税天堂是什么？就是低税率或零税率的地方。把公司注册在这里，所取得的收益，可以缴纳最低的税款，或者不缴税款（开曼群岛没有企业所得税）。如果SOHO赚的钱，潘石屹要在国内分红，就得按20%纳个人所得税（分100元，只有80元能够进腰包），20元不是小数目，当然得避避税啊！
我们在这里对潘石屹的“理财行为”指手划脚，其实，在国内，像他这样“理财”的多着啦。开曼群岛有数不清的公司在那里注册，其中相当一部分就是中国人注册的“外资企业”！
邱庆剑：生于四川中江，现居成都。大学财经专业毕业，四川省作家协会会员，注册咨询师，注册会计师。曾在多家企业任职，从事过人力资源管理、企业形象策划、财务管理、营销管理等工作。他开通俗管理图书写作模式之先河，将文学作品与企业管理理论有机结合。2005年出版的《忠诚胜于能力》畅销百余万册，在企业界掀起阅读、辩论热潮。《忠诚用于能力——百问百答》延续前作的风格，备受广大读者关注。避税姊妹篇《避税：无限接近但不逾越》和《避税2：唯一安全的方法》名列主流网上书店“财政税收”类畅销榜前茅。他开创的专门围绕小微企业管理的“轻模式”系列图书深受中小企业主的喜爱，包括《“轻模式”01：减法管理》、《“轻模式”02：梯形沟通》、《“轻模式”03：风筝式督导》、《“轻模式”04：脸谱式团队》、《“轻模式”05：桥梁式考核》。
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据悉，SOHO中国有限公司成立于1995年，由现任SOHO中国董事长潘石屹和现任SOHO中国总裁张欣联手创建，注册地为开曼群岛。
公开资料显示，截至2012年6月30日，SOHO中国的大股东有两家，分别是Boyce Limited和Capevale Limited，所占股份比例各为32.03%。
有资料显示，潘石屹、张欣夫妇起初正是通过这两家私人公司控制着SOHO中国（开曼）股权。当时，潘石屹通过Boyce控制SOHO中国（开曼）47.39%的股权，张欣通过Capevale控制SOHO中国（开曼）47.39%股权。
记者查阅SOHO中国招股书发现，2005年IPO前，潘石屹、张欣夫妇两人曾共同持有的SOHO中国股权的收益权，已基本转至张欣名下。
如今，潘石屹在SOHO中国（开曼）已没有股份，张欣才是SOHO中国的实际拥有者。此次张欣公开宣布了自己的外籍身份，意味着一项被视为中国民企代表的SOHO中国，实为外资。
大家关注得更多的是，SOHO已经是纯外资企业，也就是说，这是一家外国企业，在赚中国人的钱。
但大家忽略了中间一个关键词：“开曼群岛”。
这个关键词可厉害了。它隐藏着三个问题：
第一，SOHO有“假外资”嫌疑。搞假外资企业，是早年很多中国人的手法，把自己的钱打到国外去，注册一家公司，再打回来投资，就拥有了外资企业身份。我们国家对外资的渴望和宠爱，是大家都知道的。潘石屹是一个中国人（他夫人张欣本质也是中国人，办了个外籍身份）。SOHO的资金来自哪里，是不是真正的外资，无从知道。但作为一个旁观者，我们可以怀疑：潘石屹可能是把国内的钱打到国外绕一圈回来，从而成了外资，从而享受着国家的优待。没办法，也怪我们资金监管不到位，钱堂而皇之地出去，再堂而皇之地回来，你还不能说它不是外资。
第二，潘石屹夫妇用“外资企业”身份获取巨额税收优惠。在2008年之前，就企业所得税一项，就给予了外资企业巨大的优待，那时，内资企业所得税是33%（即赚100元，得纳税33元），而外资企业最大优待的可以按15%纳企业所得税（即赚100元，只纳15元税）。这是多么大的一笔优惠啊。我不知道SOHO的具体纳税情况，但有一点可以肯定：他们在税收上面，一定获益不小。房地产企业是暴利企业，企业所得税是其重要税务成本之一（仅次于土地增值税）。如果前面说的“假外资”嫌疑是事实，那么，潘石屹夫妻所获取的税收优惠，就应该换成“套取的税收优惠”了。
第三，获取了税收优惠，潘石屹还觉得不够，还要狂避税。略知税法的人都知道，企业赚了钱，缴了企业所得税之后，剩余的要进入老板个人的腰包，还得缴个人所得税。凭潘石屹聪明的脑袋，他不会傻到缴巨额个人所得税的地步。他事前就准备好了，把问题放在开曼群岛去解决。开曼群岛是著名的避税天堂。正是因为它是避税天堂，这个仅有5万人的地方才成为了世界第四大金融离岸中心。避税天堂是什么？就是低税率或零税率的地方。把公司注册在这里，所取得的收益，可以缴纳最低的税款，或者不缴税款（开曼群岛没有企业所得税）。如果SOHO赚的钱，潘石屹要在国内分红，就得按20%纳个人所得税（分100元，只有80元能够进腰包），20元不是小数目，当然得避避税啊！
我们在这里对潘石屹的“理财行为”指手划脚，其实，在国内，像他这样“理财”的多着啦。开曼群岛有数不清的公司在那里注册，其中相当一部分就是中国人注册的“外资企业”！
邱庆剑：生于四川中江，现居成都。大学财经专业毕业，四川省作家协会会员，注册咨询师，注册会计师。曾在多家企业任职，从事过人力资源管理、企业形象策划、财务管理、营销管理等工作。他开通俗管理图书写作模式之先河，将文学作品与企业管理理论有机结合。2005年出版的《忠诚胜于能力》畅销百余万册，在企业界掀起阅读、辩论热潮。《忠诚用于能力——百问百答》延续前作的风格，备受广大读者关注。避税姊妹篇《避税：无限接近但不逾越》和《避税2：唯一安全的方法》名列主流网上书店“财政税收”类畅销榜前茅。他开创的专门围绕小微企业管理的“轻模式”系列图书深受中小企业主的喜爱，包括《“轻模式”01：减法管理》、《“轻模式”02：梯形沟通》、《“轻模式”03：风筝式督导》、《“轻模式”04：脸谱式团队》、《“轻模式”05：桥梁式考核》。
