美国房产销售量增长 房价还会涨吗
从3月美国房产的二手房销售签约量出现9个月以来的首次增长，从这种种迹象都可以表明，美国房产市场在经历贷款利率上涨和严冬之后已趋于稳定，那么是否在2014年还会有上涨的趋势呢？
据路透社报道，全国房地产经纪人协会周一表示，基于房屋签售合同，3月份成屋待完成销售指数增长了3.4%，达到97.4，高于经济学家预期的1.0%。数据显示，除中西部地区房屋签售合同数下降之外，东北部、南部以及西部均出现增长。
通常这些合同在签署之后一两个月内生效，因此3月这一数据的增长表明未来几个月可能出现成屋销售反弹。
TD证券专家戈德堡根(Gennadiy Goldberg)表示，这些数据表明美国房产市场在未来几个月内将成为经济增长的支柱。自去年夏天美国联邦储备委员会暗示将减少对经济的刺激举措导致贷款利率上升之后，美国房产市场出现萎缩，同时异常寒冷的冬季也使一些潜在的买家退出这一市场。
美国房产此前的数据显示，3月份成屋销售降至18个月最低水平，周一的这份报告表明这一下滑趋势已大致走到尽头，随着房屋库存的上升，会有更多首次购房者进入市场。
2014年美国房产价格还会再上涨吗?
最新报告显示，全国范围内大部分业主都在享受着房价回升的喜乐，同时，这一上涨趋势还将在未来几个月内持续。
据realtor.com报道，房地产数据分析公司Corelogic最新房价指数报告显示，美国房产价格比去年同期高出12.2%，其中年增值收益最高的五个州分别为加州(19.8%)、内华达州(18.5%)、佐治亚州(14.2%)、俄勒冈州(13.8%)及密歇根州 (13.5%)。
该报告预计，包括不良资产在内，房价从2013年3月至2014年3月将上涨10.5%。在排除不良资产的情况下，也会上涨9.3%。同时，该报告还预测，在未来几个月内美国房产价格还将继续上涨，今年年底涨势放缓。
报告还称，尽管美国房价同比增长已持续24个月，但仍低于2006年4月的峰值水平。
Realtor.com“2014年2月全国住房趋势”的报告显示，随着美国房产出售数量的增加，地产商对市场的信心也日益增长。报告显示，今年2月待售房屋1744032栋，增长10.1%，高于去年同期水平。房价中位数为199000美元，与去年同期相比上升7.6%。库存期中位数为114天，增长6.5%，高于去年同期。报告称，房源最多的五个城市分别为芝加哥、达拉斯、底特律、洛杉矶的长滩及亚特兰大。
CoreLogic首席经济学家弗莱明(Mark Fleming)表示，虽然美国房产价格在短期内维持强势，但由于房屋市场供应短缺，价格上涨，明年房价上涨的趋势将会放缓。
转载：http://www.hminvestment.com/News/2151
据路透社报道，全国房地产经纪人协会周一表示，基于房屋签售合同，3月份成屋待完成销售指数增长了3.4%，达到97.4，高于经济学家预期的1.0%。数据显示，除中西部地区房屋签售合同数下降之外，东北部、南部以及西部均出现增长。
通常这些合同在签署之后一两个月内生效，因此3月这一数据的增长表明未来几个月可能出现成屋销售反弹。
TD证券专家戈德堡根(Gennadiy Goldberg)表示，这些数据表明美国房产市场在未来几个月内将成为经济增长的支柱。自去年夏天美国联邦储备委员会暗示将减少对经济的刺激举措导致贷款利率上升之后，美国房产市场出现萎缩，同时异常寒冷的冬季也使一些潜在的买家退出这一市场。
美国房产此前的数据显示，3月份成屋销售降至18个月最低水平，周一的这份报告表明这一下滑趋势已大致走到尽头，随着房屋库存的上升，会有更多首次购房者进入市场。
2014年美国房产价格还会再上涨吗?
最新报告显示，全国范围内大部分业主都在享受着房价回升的喜乐，同时，这一上涨趋势还将在未来几个月内持续。
据realtor.com报道，房地产数据分析公司Corelogic最新房价指数报告显示，美国房产价格比去年同期高出12.2%，其中年增值收益最高的五个州分别为加州(19.8%)、内华达州(18.5%)、佐治亚州(14.2%)、俄勒冈州(13.8%)及密歇根州 (13.5%)。
该报告预计，包括不良资产在内，房价从2013年3月至2014年3月将上涨10.5%。在排除不良资产的情况下，也会上涨9.3%。同时，该报告还预测，在未来几个月内美国房产价格还将继续上涨，今年年底涨势放缓。
报告还称，尽管美国房价同比增长已持续24个月，但仍低于2006年4月的峰值水平。
Realtor.com“2014年2月全国住房趋势”的报告显示，随着美国房产出售数量的增加，地产商对市场的信心也日益增长。报告显示，今年2月待售房屋1744032栋，增长10.1%，高于去年同期水平。房价中位数为199000美元，与去年同期相比上升7.6%。库存期中位数为114天，增长6.5%，高于去年同期。报告称，房源最多的五个城市分别为芝加哥、达拉斯、底特律、洛杉矶的长滩及亚特兰大。
CoreLogic首席经济学家弗莱明(Mark Fleming)表示，虽然美国房产价格在短期内维持强势，但由于房屋市场供应短缺，价格上涨，明年房价上涨的趋势将会放缓。
转载：http://www.hminvestment.com/News/2151
