发布新研究啦！！！《艺术主题地产研究报告》
介绍：
在房地产调控政策持续从严的背景下，不少投资者开始转向艺术地产。本报告通过研究国内外典型的艺术主题地产项目，按照艺术主题地产的商业形态，总结出四大发展模式：艺术主题社区开发模式、艺术商业街区开发模式、艺术产业园区开发模式以及艺术商业综合体开发模式，基于不同开发模式发展的基础条件、发展路径、运营模式、关键成功要素以及典型案例分析的研究框架进行详细分析，为国内房地产开发商、艺术机构、政府部门等的艺术主题地产的开发、运营和管理提供重要的参考借鉴范本。
目录
第一章 艺术主题地产概述
一、艺术主题地产的界定与分类
（一）艺术主题地产的界定
（二）艺术主题地产的分类
（三）艺术主题地产的特征
二、艺术对地产的带动作用
（一）通过举办艺术展览活动引起市民和媒体关注度，提升地产项目知名度
（二）通过艺术家的空间集聚营造艺术环境，吸引政府的政策关注与支持
（三）通过艺术带动知名度和人气的提升，进而带动地产项目的升值
三、艺术主题地产发展历程
第二章 艺术主题地产发展环境分析
一、艺术品市场的快速发展，吸引大批企业家进行艺术收藏
（一）中国艺术品市场快速发展，成为仅次于美国的第二大市场
（二）艺术品市场的发展凸显其价值，成为第三大投资工具
（三）高收益成为收藏最大动力，企业家成为收藏市场的主力军
二、产业的转型升级及拓展带动了艺术主题地产的发展
（一）传统行业借助艺术产业，驱动产业转型升级
1.企业家以艺术品收藏为基点，试水文化艺术领域
2.传统地产商借力艺术产业，向高端地产转型升级
（二）艺术机构通过兴建艺术园区，拓展延伸产业链
三、国家宏观经济政策助推艺术主题地产发展
（一）限购、限贷、限价等房地产调控政策，住宅地产受到冲击
（二）住宅地产开发瓶颈日益凸显，产业地产成为投资热点
（三）借助艺术吸引政府的政策关注与支持，推动艺术地产发展
四、艺术主题地产逐渐进入建设高潮
（一）地产商、艺术机构、政府等开始投资兴建艺术地产
（二）主要通过打造艺术街区、艺术园区等四大模式兴建艺术地产
第三章 艺术主题地产发展现状分析
一、艺术主题地产的整体规模情况
（一）艺术主题地产的整体规模情况
二、艺术主题地产的区域分布情况
（一）艺术主题地产的主要省份分布情况
（二）开发与规划中的艺术主题地产分布情况
（三）艺术主题地产的选址分布情况
三、艺术主题地产投资主体情况分析
（一）政府独立运作模式
（二）企业独立运作模式
（三）政府与企业合作模式
四、艺术主题地产融资情况分析
（一）定金及预收款模式
（二）银行信贷融资模式
（三）企业上市融资模式
五、艺术主题地产盈利模式分析
第四章 模式一：艺术主题社区开发模式
一、模式概况
（一）模式概述
1.基本概况
2.主要艺术主题社区开发项目
（二）整体发展情况
二、基础条件分析
（一）项目开发区位条件
（二）开发商具备基本条件
三、艺术主题社区开发路径
四、艺术主题社区盈利模式分析
五、艺术主题社区关键成功要素分析
六、案例分析与借鉴——广州时代美术馆
第五章 模式二：艺术商业街区开发模式
一、模式概况
（一）模式概述
1.基本概况
2.主要艺术商业街区开发项目
（二）整体发展情况
（三）艺术商业街区开发类型
二、新建艺术商业街区分析
（一）基本概念
（二）基础条件分析
（三）新建艺术商业街区开发路径
（四）新建艺术商业街区的盈利模式分析
（五）新建艺术商业街区关键成功要素
（六）案例分析与借鉴——北京二十二院街
1.项目简介
2.品牌定位及规划
3.开发路径分析
4.商业运营模式分析
5.成功经验借鉴
三、改造建设艺术商业街区分析
（一）基本概念
（二）基础条件分析
（三）改造建设艺术商业街区开发路径
（四）改造建设艺术商业街区的盈利模式分析
（五）改造建设艺术商业街区的关键成功要素
（六）案例分析与借鉴——上海田子坊
1.项目简介
2.品牌定位及规划
3.开发路径分析
4.商业运营模式分析
5.成功经验借鉴
第六章 模式三：艺术产业园区开发模式
一、基础概述
二、基础条件分析
（一）项目开发区位条件
（二）开发商具备基本条件
三、艺术产业园区开发路径
四、艺术产业园区盈利模式分析
五、艺术产业园区关键成功要素分析
六、案例分析与借鉴
第七章 模式四：艺术商业综合体开发模式
一、基础概述
二、基础条件分析
（一）项目开发区位条件
（二）开发商具备基本条件
三、艺术商业综合体开发路径
四、艺术商业综合体开发模式分析
五、艺术商业综合体关键成功要素分析
六、案例分析与借鉴——日本六本木新城
第八章 艺术主题地产未来的发展趋势及前景预测
一、国内艺术主题地产的发展趋势
二、艺术主题地产的发展前景
在房地产调控政策持续从严的背景下，不少投资者开始转向艺术地产。本报告通过研究国内外典型的艺术主题地产项目，按照艺术主题地产的商业形态，总结出四大发展模式：艺术主题社区开发模式、艺术商业街区开发模式、艺术产业园区开发模式以及艺术商业综合体开发模式，基于不同开发模式发展的基础条件、发展路径、运营模式、关键成功要素以及典型案例分析的研究框架进行详细分析，为国内房地产开发商、艺术机构、政府部门等的艺术主题地产的开发、运营和管理提供重要的参考借鉴范本。
目录
第一章 艺术主题地产概述
一、艺术主题地产的界定与分类
（一）艺术主题地产的界定
（二）艺术主题地产的分类
（三）艺术主题地产的特征
二、艺术对地产的带动作用
（一）通过举办艺术展览活动引起市民和媒体关注度，提升地产项目知名度
（二）通过艺术家的空间集聚营造艺术环境，吸引政府的政策关注与支持
（三）通过艺术带动知名度和人气的提升，进而带动地产项目的升值
三、艺术主题地产发展历程
第二章 艺术主题地产发展环境分析
一、艺术品市场的快速发展，吸引大批企业家进行艺术收藏
（一）中国艺术品市场快速发展，成为仅次于美国的第二大市场
（二）艺术品市场的发展凸显其价值，成为第三大投资工具
（三）高收益成为收藏最大动力，企业家成为收藏市场的主力军
二、产业的转型升级及拓展带动了艺术主题地产的发展
（一）传统行业借助艺术产业，驱动产业转型升级
1.企业家以艺术品收藏为基点，试水文化艺术领域
2.传统地产商借力艺术产业，向高端地产转型升级
（二）艺术机构通过兴建艺术园区，拓展延伸产业链
三、国家宏观经济政策助推艺术主题地产发展
（一）限购、限贷、限价等房地产调控政策，住宅地产受到冲击
（二）住宅地产开发瓶颈日益凸显，产业地产成为投资热点
（三）借助艺术吸引政府的政策关注与支持，推动艺术地产发展
四、艺术主题地产逐渐进入建设高潮
（一）地产商、艺术机构、政府等开始投资兴建艺术地产
（二）主要通过打造艺术街区、艺术园区等四大模式兴建艺术地产
第三章 艺术主题地产发展现状分析
一、艺术主题地产的整体规模情况
（一）艺术主题地产的整体规模情况
二、艺术主题地产的区域分布情况
（一）艺术主题地产的主要省份分布情况
（二）开发与规划中的艺术主题地产分布情况
（三）艺术主题地产的选址分布情况
三、艺术主题地产投资主体情况分析
（一）政府独立运作模式
（二）企业独立运作模式
（三）政府与企业合作模式
四、艺术主题地产融资情况分析
（一）定金及预收款模式
（二）银行信贷融资模式
（三）企业上市融资模式
五、艺术主题地产盈利模式分析
第四章 模式一：艺术主题社区开发模式
一、模式概况
（一）模式概述
1.基本概况
2.主要艺术主题社区开发项目
（二）整体发展情况
二、基础条件分析
（一）项目开发区位条件
（二）开发商具备基本条件
三、艺术主题社区开发路径
四、艺术主题社区盈利模式分析
五、艺术主题社区关键成功要素分析
六、案例分析与借鉴——广州时代美术馆
第五章 模式二：艺术商业街区开发模式
一、模式概况
（一）模式概述
1.基本概况
2.主要艺术商业街区开发项目
（二）整体发展情况
（三）艺术商业街区开发类型
二、新建艺术商业街区分析
（一）基本概念
（二）基础条件分析
（三）新建艺术商业街区开发路径
（四）新建艺术商业街区的盈利模式分析
（五）新建艺术商业街区关键成功要素
（六）案例分析与借鉴——北京二十二院街
1.项目简介
2.品牌定位及规划
3.开发路径分析
4.商业运营模式分析
5.成功经验借鉴
三、改造建设艺术商业街区分析
（一）基本概念
（二）基础条件分析
（三）改造建设艺术商业街区开发路径
（四）改造建设艺术商业街区的盈利模式分析
（五）改造建设艺术商业街区的关键成功要素
（六）案例分析与借鉴——上海田子坊
1.项目简介
2.品牌定位及规划
3.开发路径分析
4.商业运营模式分析
5.成功经验借鉴
第六章 模式三：艺术产业园区开发模式
一、基础概述
二、基础条件分析
（一）项目开发区位条件
（二）开发商具备基本条件
三、艺术产业园区开发路径
四、艺术产业园区盈利模式分析
五、艺术产业园区关键成功要素分析
六、案例分析与借鉴
第七章 模式四：艺术商业综合体开发模式
一、基础概述
二、基础条件分析
（一）项目开发区位条件
（二）开发商具备基本条件
三、艺术商业综合体开发路径
四、艺术商业综合体开发模式分析
五、艺术商业综合体关键成功要素分析
六、案例分析与借鉴——日本六本木新城
第八章 艺术主题地产未来的发展趋势及前景预测
一、国内艺术主题地产的发展趋势
二、艺术主题地产的发展前景
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