财务分析与决策 第一周 资金的运用——认识资产 第四第五课
第四课 资产的结构
从这张表可以看出，该公司的固定资产非常多，所以很可能是一从事制造业的公司。另外，他第二多的资产是应收账款，因为应收账款通常是赊销带来的，所以可以看出该公司面临的竞争比较激烈。
所有的“人”都不会出现在公司的报表里资产这一栏目。人算不算公司的无形资产？实际上算，但是在报表里面不算，因为人的所有权只能是他自己，而不是公司。不过有时候也是有特例的。比如一个足球俱乐部请了一个球星来效力五年，转会费五千万，那么这五千万是资产，因为它换来了一个未来五年能够使用的资产——球星。再来说农业企业，比如养鸡场，用于销售的肉鸡属于产品，在报表里面也就属于存货Inventory，蛋鸡是用来生蛋的，属于生产设备，所以蛋鸡是固定资产Fixed asset.
除了金融行业，所有的行业的报表格式都完全一样。
第五课 资产的价值
资产的价值应该如何计算之后写进报表里。有两种想法，用当时购买资产时的价格来体现，或者用现在市场上该资产的价格来体现。如果用现在的市场均价，有时候有些资产在现在的市场上找不到价格，比如一些用了很久的老旧的设备。如果用购买资产时的价格来体现，那么很多时候又不能体现资产的价值的波动。会计准则使用了前者，使用当时购买资产的价格来体现资产的价值。当然，这只是在全世界大多数国家通行的一种做法，有一些国家还是不一样的。用会计术语来说，就叫历史成本Historical Cost。用历史成本来体现资产的价值。资产的价值是必定会变动的，对于会计来说，资产的增值要忽略，资产的减值要记录。所以总结起来就是：以历史成本作为资产的计价体系，在此基础上扣除资产减值。
虽然大家都知道资产当前的市场价格更能体现市场价值，为什么还要选择历史成本来计价？原因是即使是市场价格也是有着非常大的差异的，不够客观。有没有特别客观的市场价值的资产存在？有，金融资产。因为金融资产有着一个非常活跃的市场存在，所以他的价格公开透明。也正因为如此，金融资产的计价不用历史成本而是用当前的市场价格，也就是公允价值Fair Value。除了金融资产以外还有一种资产可以用公允价值来计价，那就是投资性房地产Investment Property，也就是投资的目的是为了出租出售。
中国使用的是国际会计准则International Financial Reporting Standard,简称IFRS。在这样的计价体系之下，一个资产的价值只会减不会加，大部分时候不变动。所以要改变一项资产的价值，就必须发生一个新的交易。于是我们看到了有些公司卖出去自己的资产没过一会儿就买了回来。这样就增加了自己资产的价值。
肖老师这一课提到了有个公司的其他资产里面有六亿，该公司是造纸厂，所以声称这六亿的其他资产是用料林，可是由于大部分地方政府对于这样的重投资行业都是非常欢迎的，而且种树种在荒山上有非常有利，于是种树的土地都是无偿划拨的。既然土地不用钱，你居然用六亿来构建一个用料林？这是非常可疑的。去现场查就可以查到的。后来肖老师问财务总监说地哪来的，财务总监直接说他们做假账，种树实际上只花了三千万。因为他知道如果说地不花钱的话就没办法解释仅仅是树怎么会用到六亿。他为什么不说地不花钱？我猜测他是想用完全不花钱的土地来骗买家的钱。对于该公司来说，这个不花钱的地是价值为0的资产，是政府划拨的。现在卖的时候故意把它弄到其他资产假装是和用料林一起价值六亿。为什么他不把他单独的列在固定资产里面？因为在中国土地是不能算是固定资产的，没有所有权。所以土地我猜测只能算是待摊费用。但实际上如果你列出土地使用了5.7亿来购买多少年年的使用权，人家一查就会知道到底你的土地有没有花钱，所以还是放到其他资产里面比较好蒙混过关。
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从这张表可以看出，该公司的固定资产非常多，所以很可能是一从事制造业的公司。另外，他第二多的资产是应收账款，因为应收账款通常是赊销带来的，所以可以看出该公司面临的竞争比较激烈。
所有的“人”都不会出现在公司的报表里资产这一栏目。人算不算公司的无形资产？实际上算，但是在报表里面不算，因为人的所有权只能是他自己，而不是公司。不过有时候也是有特例的。比如一个足球俱乐部请了一个球星来效力五年，转会费五千万，那么这五千万是资产，因为它换来了一个未来五年能够使用的资产——球星。再来说农业企业，比如养鸡场，用于销售的肉鸡属于产品，在报表里面也就属于存货Inventory，蛋鸡是用来生蛋的，属于生产设备，所以蛋鸡是固定资产Fixed asset.
除了金融行业，所有的行业的报表格式都完全一样。
第五课 资产的价值
资产的价值应该如何计算之后写进报表里。有两种想法，用当时购买资产时的价格来体现，或者用现在市场上该资产的价格来体现。如果用现在的市场均价，有时候有些资产在现在的市场上找不到价格，比如一些用了很久的老旧的设备。如果用购买资产时的价格来体现，那么很多时候又不能体现资产的价值的波动。会计准则使用了前者，使用当时购买资产的价格来体现资产的价值。当然，这只是在全世界大多数国家通行的一种做法，有一些国家还是不一样的。用会计术语来说，就叫历史成本Historical Cost。用历史成本来体现资产的价值。资产的价值是必定会变动的，对于会计来说，资产的增值要忽略，资产的减值要记录。所以总结起来就是：以历史成本作为资产的计价体系，在此基础上扣除资产减值。
虽然大家都知道资产当前的市场价格更能体现市场价值，为什么还要选择历史成本来计价？原因是即使是市场价格也是有着非常大的差异的，不够客观。有没有特别客观的市场价值的资产存在？有，金融资产。因为金融资产有着一个非常活跃的市场存在，所以他的价格公开透明。也正因为如此，金融资产的计价不用历史成本而是用当前的市场价格，也就是公允价值Fair Value。除了金融资产以外还有一种资产可以用公允价值来计价，那就是投资性房地产Investment Property，也就是投资的目的是为了出租出售。
中国使用的是国际会计准则International Financial Reporting Standard,简称IFRS。在这样的计价体系之下，一个资产的价值只会减不会加，大部分时候不变动。所以要改变一项资产的价值，就必须发生一个新的交易。于是我们看到了有些公司卖出去自己的资产没过一会儿就买了回来。这样就增加了自己资产的价值。
肖老师这一课提到了有个公司的其他资产里面有六亿，该公司是造纸厂，所以声称这六亿的其他资产是用料林，可是由于大部分地方政府对于这样的重投资行业都是非常欢迎的，而且种树种在荒山上有非常有利，于是种树的土地都是无偿划拨的。既然土地不用钱，你居然用六亿来构建一个用料林？这是非常可疑的。去现场查就可以查到的。后来肖老师问财务总监说地哪来的，财务总监直接说他们做假账，种树实际上只花了三千万。因为他知道如果说地不花钱的话就没办法解释仅仅是树怎么会用到六亿。他为什么不说地不花钱？我猜测他是想用完全不花钱的土地来骗买家的钱。对于该公司来说，这个不花钱的地是价值为0的资产，是政府划拨的。现在卖的时候故意把它弄到其他资产假装是和用料林一起价值六亿。为什么他不把他单独的列在固定资产里面？因为在中国土地是不能算是固定资产的，没有所有权。所以土地我猜测只能算是待摊费用。但实际上如果你列出土地使用了5.7亿来购买多少年年的使用权，人家一查就会知道到底你的土地有没有花钱，所以还是放到其他资产里面比较好蒙混过关。
