财务自由的三个境界

家庭税后收入是维持体面生活的支出（包括房贷）的3-4倍，有50万的流动资产，有面积合适的自住房产。
①可把收入的66%-75%用于财富积累，保持较高的积累速度。
②可在面临较大困境，如双双薪水减半、一人长期失业甚至一人失业+一人薪水减半时，维持生活水平不变。
③可轻松买车、在三四线城市置业、在二线城市郊区支付首付。
达此境界，于日常消费，可以尽量舒适，遇突发状况，如大病、拆迁、失业，亦能游刃有余。
 
每年结余超过3万美元，有足够抗通胀+稳定现金流的资产（如REITs、合理估值的出租用房产），被动资产性现金流收入至少1.5万美元，合适的流动比例。
①现金流收入已超过维持体面生活的支出，在职场不必一味夹着尾巴，可追寻自己的特长和兴趣，跳槽创业时无后顾之忧。
②有每年3万美元的积累，资产年增值4%也不难实现（巴菲特对一般美国家庭的财富积累目标）。
③以5%的分红收益计算，至少需要30万美金的抗通胀+稳定现金流的资产（如REITs），或者75万美金的国内出租用房产（2%的租金回报率）。
达此境界，已在职场有脱离低级趣味的资本，向自我实现迈进。
 
被动资产性现金流收入超过维持体面生活的支出（包括房贷）的3-4倍。
达此境界，已可以自由选择自己的生活，提前退休、投身公益、参禅悟道、普渡亲友，至少需要90万美金的REITs，或者225万美金的国内出租用房产。
 
如家庭以前无财富积累，起初只靠工资，能在30岁达到第一境界，已是不易，能在40岁达到第二境界，也属难能，以我观察，只要方法得当，做事稳健，通过长期积累，身边很多人可实现此目标，但若试图用高杠杆一夜实现，几无可能，侥幸达到，亦难守住。