美国房价为什么比国内便宜
对于到美国买房的朋友来讲，之所以选择买美国房子最重要的一个原因就是美国房价比国内便宜，那么为什么美国房价比较便宜呢?主要有以下五个原因。
(1)美国的土地政策没有中国那么严格。中国的土地政策太严格，供应太少，造成地价上涨。耕地红线的说法没有道理。日本人口密度是中国的很多倍，仍然能实现粮食自给自足。
(2)美国的产业分布比价合理，一般人不会往大城市挤，从而造成美国房价不适太高。
(3)美国的市区资源配置是散开的，大的医院、学校、超市都在郊外，一般人平时不会去市中心。
(4)在美国，人住在哪里，户口就在哪里，而且大城市的资源往往不如小城市。没有人会挤破头地去抢纽约、华盛顿的户口，从而不会造成美国房价不合理性。
(5)没有炒房的钱，也没有炒房的习惯。美国人上学都靠贷款，一工作就要还贷款。税、医保、养车的费用比较高，刚毕业，一个月拿到手的工资只有3千美元左右。该出的出掉，基本没有剩下的。就算剩下一点钱，美国人也会花掉，买房需要少，美国房价自然不高。
值得注意的是美国房价很低，但是租金、水电比较贵。在夏洛特和另外3-4人合租90年代建的低档公寓，一个人也要300-350美元。比如住中档公寓，2003年建的，有自己的卫生间，只和一个人合租，一个月要500美元，差不多占研究生工资的一半，所以决定买房。自己有房就不用交房租，而且还能收租金，一举两得。
在美国买房，新房一般有两种，一种是现房，搬进去就能住。还有一种是开发商提供户型图纸，但是里面的有些地方可以修改，还可以添加自己喜欢的装修、设施。选好以后开始盖房，3个月后交房。
原文地址：http://www.hminvestment.com/News/1514
更多美国房产市场信息及优质投资项目，请关注：http://hminvestment.com/，或拨打免费咨询电话（北京）400-600-4982，（上海）400-600-4957。
(1)美国的土地政策没有中国那么严格。中国的土地政策太严格，供应太少，造成地价上涨。耕地红线的说法没有道理。日本人口密度是中国的很多倍，仍然能实现粮食自给自足。
(2)美国的产业分布比价合理，一般人不会往大城市挤，从而造成美国房价不适太高。
(3)美国的市区资源配置是散开的，大的医院、学校、超市都在郊外，一般人平时不会去市中心。
(4)在美国，人住在哪里，户口就在哪里，而且大城市的资源往往不如小城市。没有人会挤破头地去抢纽约、华盛顿的户口，从而不会造成美国房价不合理性。
(5)没有炒房的钱，也没有炒房的习惯。美国人上学都靠贷款，一工作就要还贷款。税、医保、养车的费用比较高，刚毕业，一个月拿到手的工资只有3千美元左右。该出的出掉，基本没有剩下的。就算剩下一点钱，美国人也会花掉，买房需要少，美国房价自然不高。
值得注意的是美国房价很低，但是租金、水电比较贵。在夏洛特和另外3-4人合租90年代建的低档公寓，一个人也要300-350美元。比如住中档公寓，2003年建的，有自己的卫生间，只和一个人合租，一个月要500美元，差不多占研究生工资的一半，所以决定买房。自己有房就不用交房租，而且还能收租金，一举两得。
在美国买房，新房一般有两种，一种是现房，搬进去就能住。还有一种是开发商提供户型图纸，但是里面的有些地方可以修改，还可以添加自己喜欢的装修、设施。选好以后开始盖房，3个月后交房。
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