读《开征房产税的路径--为何从价计征优于从量计征》后感

笔者说（以上海的征税减免政策为例）“从量计征”会使拥有180平方米，每平方米10万元房子的人不用交税，而拥有200平方米，每平方米5000元房子的人却要征税。而“从价计征”就不存在这种情况，所以房产税“从量计征”不公平。
如果“从价计征”（假设按照300万起征），那每平米10万元，共30平米的房子要交税，而每平米5000元，共500平方米的房子却不用交税。这样就公平啦？
笔者这是要把大家往郊县赶的节奏吗？