年底换租正当时 揭秘租房五大陷阱
时值年末，很多人都会选择在这个时间段租房，或者换个租房，因为年底会有一些租房到期，会有较多的房源腾出来，而房东也不希望在春节期间断租，因此租金方面可能会有相对较大的议价空间，价格也会相对便宜一些。但是，在考虑租房性价比的同时，也不能忘记租房的安全性。为此，本文将针对租房过程中的陷阱一一揭秘，并提供具体的应对措施，以供广大网友参考。
陷阱一：租房给你的人是房客还是房东，要看清楚!
案例：房客和房东签订了一份租房合同，该房客在租房合同到期前半个月，拿着房东留下的产权证，身份证复印件等材料，到中介公司说要出租房屋。在目前的武汉租房市场上，租金的支付一般是“押一付三”。房客冒充房东出租房屋成功后，自己提前几天搬走，把房子转给下个房客，等下个房客住进去没多久，真正的房东发现这一情况，和下个房客发生争执，而冒充房东的那个房客早已没了踪影。
对策：对房东而言，不要把自己的房产(新闻 新房 论坛 微博 )权证、身份证复印件交给房客，以防房客冒充自己的名义出租或出售房屋。对想租房的人而言，租房时要看身份证原件和房产证原件。同时，房屋租赁合同上必须是房产证上的产权人本人签名才行。
陷阱二：如果是一房多租，那骗你没商量!
案例：中介公司将事先短期租借好或即将到租期届满的房子，在同一时段内反复出租给多个人，收取预付租金或押金，待按照约定向租房人交钥匙时，中介公司早已逃之夭夭。不过这种伎俩多是那种小巷中介、马路中介使用的招数，他们多是狡兔三窖，临时搬张桌子，一台电脑，拉个电话分机就是一个中介门店了。
对策：对于这种情况，武汉租房网主要的办法就是自高自身警惕性，如果通过中介租房，就找那些口碑信誉比较好的正规中介公司，以免上当受骗。
陷阱三：如果不收中介费的话，你可要留意了!
案例：当有求租者来到中介公司询问有无房源时，中介公司会很细心的替这些求租者考虑，说如果通过中介公司租房，要收半个月的房租，如果仅需要他们提供房东的联系方式，则只需要一二百元，并当着求租者的面装摸作样的打电话给所谓的“房东”，并在电话中大谈房屋的情况，随后将“房东”的电话号码给求租者并收取一定的信息费，但当求租者再次打电话给那些“房东”时，要么被告知“此号为空号”，要么是房子刚出租了。
对策：天下没有免费的午餐，市场上也不会有不收中介费的中介公司。因此，遇到类似的情况，求租者根本不要相信，更不要付什么信息费。租房如果真的想省去中介费的话，到各大租房网上查找房源信息就行了。
陷阱四：差房充当好房东骗你定金!
案例：不少想租房子的人在中介公司经常会看到好的房源，而且比较满意。询问具体情况时，中介公司要当场付几百元的定金，否则很可能房子就给别人先租出去了，如果付了定金就可以保留，说过一两天就安排看房。租房者信以为真，当场付了几百元定金，而等到实际看房时，就会发现房屋的情况与中介公司描述的完全不同，根本不可能租房。而此时，中介公司就说，交付定金时并没有写清楚哪一套房子。此时，租房者只能“哑巴吃黄连，有苦说不出”了。
对策：租房时，遇到那种房子又好价格又便宜时，若中介公司要马上付定金，一定要当心，不要轻易付。可以要求先去看房，看房时最好看到该房屋的产权证。如果中介公司不同意，尽量不要付定金。即使支付定金，也一定要在定金合同中把房屋的具体情况写详细，并把自己的要求写清楚。
陷阱五：添置设备藏猫腻，租房者切莫大意！
案例：如今租房，多数租房者都希望房屋内的设施齐全些，于是中介公司在这方面打起了主意。比如说可以替你装部电话，只要把钱交给他们就可以，省得租房人自己请假去装。其实屋内早有电话，中介公司把电话拆下来又装上去而已。诸如此类的还有其他一些家具家电等等。
对策：租房人遇到中介公司说要自己为租的房子“投资”一点钱款时，应当征得房东的同意，而不是仅听中介公司的一面之词。另外，在和房东签定租赁合同时，一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚。
当然，在武汉租房过程中，可能遭遇的陷阱远远不止这些。而目前在较高的租金水平下，很多人会选择合租，以分摊高昂的房租。在此笔者建议大家，如果选择合租的话，最好与自己熟识的同学、朋友合租；如果不得不与陌生人合租的话，在决定合租之前一定要对合租者细细“相面”，尤其是对于女生来讲尤为重要，大家切莫大意。
来源：武汉租房网
陷阱一：租房给你的人是房客还是房东，要看清楚!
案例：房客和房东签订了一份租房合同，该房客在租房合同到期前半个月，拿着房东留下的产权证，身份证复印件等材料，到中介公司说要出租房屋。在目前的武汉租房市场上，租金的支付一般是“押一付三”。房客冒充房东出租房屋成功后，自己提前几天搬走，把房子转给下个房客，等下个房客住进去没多久，真正的房东发现这一情况，和下个房客发生争执，而冒充房东的那个房客早已没了踪影。
对策：对房东而言，不要把自己的房产(新闻 新房 论坛 微博 )权证、身份证复印件交给房客，以防房客冒充自己的名义出租或出售房屋。对想租房的人而言，租房时要看身份证原件和房产证原件。同时，房屋租赁合同上必须是房产证上的产权人本人签名才行。
陷阱二：如果是一房多租，那骗你没商量!
案例：中介公司将事先短期租借好或即将到租期届满的房子，在同一时段内反复出租给多个人，收取预付租金或押金，待按照约定向租房人交钥匙时，中介公司早已逃之夭夭。不过这种伎俩多是那种小巷中介、马路中介使用的招数，他们多是狡兔三窖，临时搬张桌子，一台电脑，拉个电话分机就是一个中介门店了。
对策：对于这种情况，武汉租房网主要的办法就是自高自身警惕性，如果通过中介租房，就找那些口碑信誉比较好的正规中介公司，以免上当受骗。
陷阱三：如果不收中介费的话，你可要留意了!
案例：当有求租者来到中介公司询问有无房源时，中介公司会很细心的替这些求租者考虑，说如果通过中介公司租房，要收半个月的房租，如果仅需要他们提供房东的联系方式，则只需要一二百元，并当着求租者的面装摸作样的打电话给所谓的“房东”，并在电话中大谈房屋的情况，随后将“房东”的电话号码给求租者并收取一定的信息费，但当求租者再次打电话给那些“房东”时，要么被告知“此号为空号”，要么是房子刚出租了。
对策：天下没有免费的午餐，市场上也不会有不收中介费的中介公司。因此，遇到类似的情况，求租者根本不要相信，更不要付什么信息费。租房如果真的想省去中介费的话，到各大租房网上查找房源信息就行了。
陷阱四：差房充当好房东骗你定金!
案例：不少想租房子的人在中介公司经常会看到好的房源，而且比较满意。询问具体情况时，中介公司要当场付几百元的定金，否则很可能房子就给别人先租出去了，如果付了定金就可以保留，说过一两天就安排看房。租房者信以为真，当场付了几百元定金，而等到实际看房时，就会发现房屋的情况与中介公司描述的完全不同，根本不可能租房。而此时，中介公司就说，交付定金时并没有写清楚哪一套房子。此时，租房者只能“哑巴吃黄连，有苦说不出”了。
对策：租房时，遇到那种房子又好价格又便宜时，若中介公司要马上付定金，一定要当心，不要轻易付。可以要求先去看房，看房时最好看到该房屋的产权证。如果中介公司不同意，尽量不要付定金。即使支付定金，也一定要在定金合同中把房屋的具体情况写详细，并把自己的要求写清楚。
陷阱五：添置设备藏猫腻，租房者切莫大意！
案例：如今租房，多数租房者都希望房屋内的设施齐全些，于是中介公司在这方面打起了主意。比如说可以替你装部电话，只要把钱交给他们就可以，省得租房人自己请假去装。其实屋内早有电话，中介公司把电话拆下来又装上去而已。诸如此类的还有其他一些家具家电等等。
对策：租房人遇到中介公司说要自己为租的房子“投资”一点钱款时，应当征得房东的同意，而不是仅听中介公司的一面之词。另外，在和房东签定租赁合同时，一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚。
当然，在武汉租房过程中，可能遭遇的陷阱远远不止这些。而目前在较高的租金水平下，很多人会选择合租，以分摊高昂的房租。在此笔者建议大家，如果选择合租的话，最好与自己熟识的同学、朋友合租；如果不得不与陌生人合租的话，在决定合租之前一定要对合租者细细“相面”，尤其是对于女生来讲尤为重要，大家切莫大意。
来源：武汉租房网
