三堡4宗地皆"闪电"成交 南星宅地被金隅斩获

 然而，事情并非如此，唯一猜对的就是大鳄云集，万科、中海、滨江、越秀、宝嘉、金隅、城建、中天等一线房企悉数到场。
首先出让的三堡沿江40号地块为设有配套公建的住宅用地，东至四堡污水处理厂地块、南至C2-09地块、
西至四堡污水处理厂地块、北至四堡污水处理厂土地块。出让面积21915平方米，建筑面积76702.5平方米，起价143311万元，
折合起拍楼面价18684元/平方米。只经过两轮竞拍便被万科以143611万元轻松拿下，楼面价为18723元/平方米。
紧接着的41号地块被中海117057万元直接拿下，折合楼面价17106元/平方米。该地块为设有配套公建的商住用地，
出让面积15209平方米，建筑面积68440.5平方米。两宗宅地的闪电成交令现场一片哗然。
争夺最为激烈的是南星单元42号住宅用土地（设有配套公建），该地块东至规划南星一号支路、南至南星单元D-15地块、
西至秋涛路、北至规划候潮路，地块出让面积18409平方米，可建面积51545.2平方米，起价92782万元，
折合楼面起价18000元/平方米。这块宅地位于杭州市中心成熟区域内，周边生活氛围浓厚，配套齐全。
既有木材新村、新工社区、凤凰苑这样的老小区，也有滨江金色家园、金色海岸、绿城春江花月、康都紫轩、
金都华府等一批新盘、次新盘。这一区域的土地价格在2009年已飙升至2.4万元/平方米，真可谓寸土寸金。
经过19轮竞拍，其间本土大佬滨江、城建与外来大鳄金隅、宝嘉等纷纷竞价，最终被北京金隅以13.3亿元竞得，
折合楼面价25803元/平方米。这让很多关注此次竞拍的网友感叹：“金隅终于进入杭州主城区了。”
接下来的43号三堡商业用地只经过一轮竞拍便被中天斩获，44号商业地块直接成交，被越秀收入囊中。两宗商业用地濒临钱塘江，距钱江新城核心区仅两公里，可打造一线江景写字楼。
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